生活妙招|房子那些事儿第四弹之买房装修篇
第四弹，小编来说说最让人头疼的买房装修篇。
因为买房装修的注意事项实在是太多了……真的是一开始装修没到位，后面返工超绝望的那种，因为篇幅有限，小编今天会总结一部分比较重要的注意事项，一些比较偏向于个人选择的，就不多说了。
1、地暖和暖气片如何选择及注意事项
现在暖气开始普及起来，不仅是北方地区有，南方地区也可以自行选择是否加装地暖，那么装修时究竟是选择地暖还是暖气片，就让很多伙伴比较头疼了。
我们先来看看两者差别，再做决定。
一般地暖比较适合面积大的住房，因为是整个地面铺设供暖系统，散热面积大，价格是按照平方米计算，具体报价各城市有所不同，好的地暖管据说50年可以不换，但为保万全，地暖管到一定时期还是要按时更换的。
安装地暖需要注意，安装时要提前铺设防水层和隔热层，以防地暖热量向楼下散去，同时要提前规划好全落地家具的摆放位置，地暖铺设时尽量避开全落地家具，以防过重压到地暖或者全落地家具底部受热过多出现损坏；地暖的密度不能太大，否则供热会不暖；地暖绕圈要专业，一定要请专业的安装师傅或者家装公司来安装。
地暖的缺点就是不好更换，一旦出现漏水，找到漏水点后，需要将这部分地面整体掀起来（也就是地板全部拆除），才能进行更换，而如果是大面积地暖管换新，则地面基本也要换新，后续保养比较麻烦，所以在安装时，一定要选择质量好的地暖管来安装。
而暖气片，则比较适合面积小的屋子，计价方式是按照暖气片的数量来的，所以越大的屋子暖气片数量需要越多，反而价位可能不如地暖便宜。
暖气片的好处就是作为传统供暖方式，保养方便，安装技术更成熟，一旦出现问题更好解决，但缺点就是外置暖气片会不美观，家装的时候需要设计隐藏，供暖时地面还是凉的，比较大的屋子越靠近暖气的地方越暖和，屋子其他地方可能温度不高，也就是散热不均匀。
所以究竟选择哪种供暖，还是要看大家自己权衡利弊之后的选择，但不管是地暖还是暖气片，都要选质量好的，千万不能在这上面省钱，否则一旦漏水，波及邻居就要面临赔偿问题，不波及也要面临家里部分地面重新装修问题，都是得不偿失的。
2、关于贴墙纸和粉刷墙面的问题
不管是贴墙纸还是粉刷墙面，都需要先刮大白。
刮大白是把原本表面不平整的墙面刮平的操作，这样粉刷和贴墙纸的时候，才会没有气泡或者不平，而粉刷和贴墙纸，都建议选择环保材料，这样墙面完成后通风和停工时间都不会太长，且入住后对健康有益。同时如果是粉刷的话，建议先粉刷后上地板，如果是墙纸的话，建议先上地板后上墙纸，而价位的话，要看质量如何，同等质量的情况下墙纸和粉刷的价格其实差不太多，所以就看大家喜欢哪种墙面了。
可能比之粉刷，墙纸的好处就是更换比较方便，不易弄脏家具，其它并无太大差异。
3、关于粉刷或贴墙纸和铺地板先后顺序问题
如果是粉刷，建议先粉刷后铺地板，因为粉刷时非常容易落粉到地面上，一旦先上了地板，那么想要擦干净就不太容易了，但后上地板时，一定要请师傅小心，尽量不要弄脏墙面，否则还是要返工补墙。
如果要先上地板后粉刷，也不是不可以，但要提前在地板上铺设好防尘的布，同时墙体和地板连接处粉刷时也要小心不要弄脏，方便后续收拾。
如果是选择贴墙纸，优先建议是先上地板后上墙纸，因为顺序反过来后，会出现安装地板时容易弄脏弄破贴好的墙纸的情况（比如不小心蹭上去之类），而墙纸都是整体贴的，不比粉刷可以局部随意补刷，墙纸想要修补局部极其麻烦，不过也有好处，就是地板可以压住墙纸防止翘边。而先上地板后上墙纸的话，为了防止翘边一般都会在两者安装完成后，在地板和墙纸接缝处，贴一层踢脚线来压住墙纸，但贴踢脚线的时候，也要注意不要弄脏弄破墙纸，以防带来修补的麻烦。
总之，如果请的家装师傅手艺极好而且很小心的那种，那么就不用担心先后顺序，因为讲究这些顺序的目的都只有一个，就是避免弄脏先安好的部分，而如果无法保证是否会出现返工的话，那还是老老实实按照一般家装顺序来，图个心安省事。
4、关于卫生间干湿分离的问题
其实在我国，追求卫生间干湿分离主要是为了方便收拾地面，因为我国都是全卫生间的防水层，而不是国外仅淋浴部分地面有防水层的那种卫生间；，所以干湿分离的目的并非是防漏水，而是为了好打扫淋浴区。
干湿分离最大的困难在于卫生间的面积，面积比较大的卫生间，不管是设置单独淋浴区还是干湿格挡，都很方便，但面积比较紧凑的卫生间想要做到干湿分离就有点困难，如果卫生间面积真的比较小，建议不要听网上说的面积再小也可以干湿分离，从而硬性追求干湿分离，如果强制装入一个分离区或者挡板，卫生间实际效果会更加狭窄，甚至会有拥挤的不透气的感觉，并不适用于居家生活。面积紧凑的卫生间，更建议做好门口防水，不管是加高的防水台还是略微倾斜的地面，都要比硬性去干湿分离更实用。
面积足够的卫生间，就可以正常进行干湿分离，常规户型一般会选择直接两道门式，一道门是卫生间，进去再一道门是沐浴区。如果户型比较特殊，比如平面是不规则户型的，那么建议请专业人员来设计，或者根据户型平面，将淋浴或者浴缸放在墙面平整的那面，不规则墙面空出来或者设置墙面格挡，尽可能将空间最大化利用，这样行动空间会比较大，整体视觉效果也会比较舒适。
5、关于家具如何选择的一些问题
首先是同等质量下不同家具的价格，非设计师品牌的情况下，一般木质的中式家具要比北欧风铁质或合成金属、布艺之类的家具要贵，木质家具中木料用的越多越好越贵，这都是原材料带来的价格差异。
其次是全落地（底部完全贴合地面）和非全落地（底部有支脚支撑）家具，不建议都采用全落地家具，对于地板的压力比较大，如果墙面上有踢脚线，那全落地家具很难完全贴合墙面，会有缝隙，且全落地家具都比较厚重，如果住房面积本来就不大，还选择整套全落地家具，空间感会更加狭小；而非全落地家具一定要注意缝隙高度，不仅是要比踢脚线高贴合墙面的问题，还是打扫卫生的问题，如果离地面缝隙过小，包括扫地机器人在内都很难进入的高度，那么不仅难打扫，一旦有东西掉落进去，就很难取出，所以一定要看好高度再下单。
最后是舒适度的问题，包括沙发等家具在内，一定要看好高度下单，尤其是实体购买，一定要尽量试坐一下，每个人身高体重都不一样，对于同一件家具的感受也会不一样，比如有的人坐高沙发舒服，而有的人就适合低沙发，一定要尽量选择最适合自己的家具，而不是选择空有外表但实际使用并不方便的家具。
6、关于家装材料是网上买还是实体买的问题
答案是都可以，尤其是线上购物如此发达的今天，只要能保证质量，家装水泥都可以网上购买，但还是各有利弊。
网上购买的好处就是同样质量下能比实体更便宜，且款式更多，几乎全球的家具款式都可以呈现在眼前任君选择，但缺点是一来大部分网上家具不包搬上楼安装，需要另收费或者自己搬上楼安装；二来如果有质量问题，不好退换保修；三来一些家具不包上门测量，需要自己量好大小后再去比对购买，而实体购买虽然价格高且款式少一些，但却没有这些后顾之忧。
7、新房通风多久可以入住
先科普一下，板材类家具是释放甲醛的重要源头之一，这就意味着这种甲醛释放不是通风一段时间就可以解决的，而是会在未来很多年，这些家具都会持续缓慢释放出甲醛的，所以新房通风半年到一年是只是将初期装修的气味散去，入住后仍需要定期通风，或悬挂活性炭，或使用空气净化器进行净化，以保证日常生活无虞。
而是否可以通过挑选家具解决这一问题，只能说很难，板材类家具生产过程中其内存在甲醛是必然的，只是含量多少在出厂时控制在符合健康标准内，但并不是完全不含甲醛，所以现在能做的也就只有选择质量好的家具和做好室内空气净化，其它作为住户是很难插上手的。
以上就是关于硬装软装的一些小小建议，因为篇幅有限，还有很多很多家装细节小编没有说到，不过对于家装小编就一句话，一定要小心小心再小心，尽量一次性装好，否则返工期真的是买了房子又想卖房。
最后的最后！！！温馨提示！！！如果要砸墙安装落地窗或者自建空间，请一定要注意是承重墙还是隔板墙！！！千万不要砸错了！！！否则后果很严重！！！（具体可参考上一篇提到的砸墙问题）
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