昨晚低调开盘！110套精装洋房！倒挂红盘苏州樾府全部卖完！

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限价倒挂神盘：苏州樾府

110套洋房，官宣售罄

就在昨天，吴中木渎的限价倒挂神盘，苏州樾府迎来三次开盘。

开盘地点在项目售楼处，现场人气相当高，售楼处全部坐满，有的客户只能站着买房，热度爆表啊！

项目加推110套精装洋房，推出109/114/120/136幢楼，官宣售罄！

一姐电联项目销售了解到，项目推出的所有房源全部卖完，只剩下2套清退房源，都是低楼层住宅。

项目下一批房源，预计会在2个月后推出，户型建面约105㎡和135㎡，价格不变，还是2.5W。

这次，苏州樾府之所以卖得好，一部分是因为价格存在倒挂，更重要的还是项目产品本身占有一定优势。

纯低密洋房产品，户型得房率高，还是精装，加上靠近地铁1号线和天平山风景区，自然不缺客户购买。

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项目信息回顾+周边配套

项目一期案名叫中航樾园，二期对外案名才叫苏州樾府，位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、渔洋街南侧，属于吴中木渎板块。

拿地回顾：2015年，中航以楼面价9228元/㎡竞得木渎相邻的14号，以楼面价9285元/㎡竞得15号地块，一跃成为木渎新地王，虽然后面被超越。

时隔5年，木渎板块地价翻了几番，相比板块新房楼面价最高的地块（楼面价：2.89万/㎡），地价翻了三倍多！

临近中环，靠近地铁1号线，直线距离约900米；龙湖时代天街、美罗百货、悠方商业综合体；学校有金山实验小学，木渎高级中学；木渎影视城、狮山公园人文配套齐全。

另外，项目还自带商业、幼儿园。

靠近天平山和寿桃湖，出门就是山水，自然景观不错，整体环境感觉很安静。

项目周边没有直接竞品在售，次新房中航樾园一期二手房挂牌价3.7W，世茂御珑墅挂牌价3.7W，房价跳涨1万多，一二手房价呈明显倒挂。

一姐的好朋友 李老师

从业十二年

带看客户2000组 

买房找他，靠谱

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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