新《土地管理法实施条例》将于9月1日起实施，有宅基地的有福了
《土地管理法实施条例》将于2021年9月1日起施行！
本文作者丨王玉臣
新《土地管理法》已于2020年1月1日起施行。时隔一年半之久，如今新的《土地管理法实施条例》（以下简称“新条例”）也出台了。
新条例将于2021年9月1日起施行，新条例中新增了一些关于宅基地保护的条款，对于有宅基地的朋友，这是一个利好的消息。
1、体例上的重视和保护
和以前相比，新条例中单设两节有关宅基地的保护的章节。在第四章“建设用地”中特别设置了第三节“土地征收”和第四节“宅基地管理”。
这两节一共11条，一方面对于相关的征收土地流程和要求做了详细的规定，另一方面站在宅基地管理的角度对宅基地进行了系统而全面的规定。
2、宅基地征收设定了严格的法定流程
对于国有土地上的房屋征收，早在2011年就出台了相关详尽而切实可行的法定程序和流程，以及一系列细节的要求。然而，对于宅基地方面的并不是十分详细。
再加上曾经的《征收土地公告办法》早已废止，所以在宅基地的征收上，有一些地方专门出台了相关的规范，还有一些地方直接参考国有土地上的一些规定，全国并不是很统一。
新条例实施后，这些问题就可以迎刃而解了。尤其是新条例紧紧围绕着被征收农民的利益为核心，对征收程序作了十分详细的规定，可以有效避免一些违法征收行为。
3、四个禁止强有力
在单独增设的“宅基地管理”中专门特别强调了对宅基地的保护，明确规定了4个禁止：
1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；
2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；
3、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；
4、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。对曾发生的一些侵犯宅基地的常见行为进行了明令禁止。
当然，新条例中的亮点以及对咱们老百姓好的规定远不止这些，所以有兴趣的朋友可以好好看看，多了解一些，也能更好保护咱们自己的权利。懂法方能更好保护自己！