【问问丽莎】父母多年存款资助买房, 如何提供资金来源证明?

我今年初在市中心一个商业楼内租了一间办公室。交了一个月押金，并且1，2，3月都交了房租，租金都是网上转给总部。但一直没有签书面合同，只是口头上与楼的管理人员约定，如果想搬走，可以提前一个月通知。

由于疫情我们无法去营业，而且楼内管理人员也休假回家。在3月底与总部的邮件交流中，他们同意4月份Rent Holiday，到4月底在根据疫情和每个租客具体情况确定是否需要补交。但现在没有收到答复。

如果我们将来达不成租金减免的协议，我是否可以因为无书面合同而拒绝补交这些租金？或者如果疫情持久，我是否可以随时通知他们搬走，并要回押金？

莎粉

丽莎律师行

根据您说的情况，双方应该都确定你们之间是有合约的，虽然不是书面的，否则您也不会问他们是否可以减免租金，也不会交付以前的租金了。在这种情况下，您恐怕应该做的就是给对方一个月的通知，然后搬走，把押金要回来。

请问现在出政策说房租可以延期交，是可以延期到什么时候呢？

莎粉

丽莎律师行

政府一般没有明确的规定，基本来说到6，7月份应该没有问题的。

请问疫情这时间我们租房子的可以申请补贴吗？

莎粉

丽莎律师行

目前还没有针对这方面的补贴。

我朋友说，他有租房子合约的就可以申请补贴？

莎粉

丽莎律师行

这一点我们倒第一次听说，您可以按照您朋友的方法试一下，反正没有什么害处。

我公司租用一个商用办公室，向房东交租，没有直接向政府交地税，这种情况可以申请1万补助吗？

莎粉

丽莎律师行

这可以尝试向房东提出要求，由房东统一来申请的。

男方英籍，女方配偶签证刚来英国 ，如果买房的话，可以加上女方的名字吗？女方有报税的情况下，双方贷款买房，可以加上女方名字吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的。在这种情况下，银行是比较愿意贷款的。

首付是国内父母资助，是可以随时都通过银行转账转到我英国的账户吗？还是要交税？转账的时候父母需要提供资金来源证明吗？证明需要什么材料呢？这些钱都是她们这么多年的积蓄。

莎粉

丽莎律师行

您父母是可以随时转钱过来的，他们不需要纳税的，不过他们需要提供资金来源证明的。他们需要把过去几年的流水单都打印出来，证明这些钱是他们多年积攒的就可以了。

那一般需要提供过去几年的流水单？5年？10年？

莎粉

丽莎律师行

一般来说，如果有5年的话也就够了。