成都板块鄙视链(二)
这正是12月5号晚上十一点出头,鸡哥已经坐在电脑前不间断发神超过了4个小时,无所适从心如死灰,从医学角度来说我已病入膏肓。
一周就刷两三次朋友圈主要目的是删除九宫格炫娃狂魔和转发激动队的我,刷到了这个有缘无份开开心心的图
嗯,随手转发,时刻扎心,你们随便用。
鸡哥的生活基本上就等于工作,工作使我快乐,工作使我找到自我,要么在踩盘写稿要么在发呆和思考晚上吃啥子。
晚上准备写稿了就要在群里道晚安假装睡了,工作时间在群里炫耀我准备耍吃鸡的时候始终没人看出我想表达的优越感。
我假装因为你们的不理解好生哭了一场。
哭完都12点了。
悲伤的心情,失落的结局。
一个人的夜,我的心应该放在哪里?
火锅串串还是烧烤?
不,都不是,是星期四必须要发一篇文章的急迫。
扣烂脑壳我终于找到了感觉,综合近期踩盘有感,觉得是时候更新我的《成都板块鄙视链》一文了。
一级鄙视链九十年代
在成都还没有出现各种板块,逛街光晓得切春熙路和青年路,自助还是十一点开船的家家粗粮王时代。
对于乡坝头还在幺鸭子打谷子遭土狗儿追的娃儿来说主城区人民(伴随时代不同范围从一环逐步扩大到二环)有一个高大上的称呼:
城里头的
无论磨子桥还是春熙路,荷花池还是华西坝地位都一样,都是城头的。
在老一辈的口中还有郊区这个“地名”,郊区是指主城区和周边县份儿交界的地方,位置相当于现在的各个城。
比如青羊新城(梭坡桥)/武侯新城(撮桥)/国宾板块(土桥)/量力钢材城(踏水桥)。
我的天好多桥。
郊区的人民一旦跨过一条半米宽的小沟站上郊县肥沃的黑土地后,但凡有人问起来路,他们一般都会说:我是郊区那边的。
说这句话的时候优越感弹得咪咪都格外挺一些。
但是城里头的还是使劲想和郊区的撇清关系,郊区的架势在郊县找存在感,郊县的就要分镇上的居民和村上的村民了。
二级鄙视链几个月前
三环内的地都卖得差不多了,郊区这个词也渐渐消失,就连近郊都变成了中心城区。
宇宙成都鄙视链依然一环扣一环,
青羊锦江鄙视金牛成华,
三环内的见不得圈外的,
主城一如既往都看不起郊县,
这种鄙视都太粗糙太没有水准了。
只有板块之间的斗争才高级才是永恒,而且细分做得更好。
塔子山是没有资格跟攀成钢扯上关系的,南城都汇不配做金融城最多叫一医院,并且新川永远都无法成为下一个大源。
对于非三环不入的人来说管你金融城还是银角大王,他都看不起,毕竟三环外就是不可以被原谅的原罪。
板块之间的斗争间歇性结束,有的手握草泥马被定格在了:乱;
有的脸上笑嘻嘻心里mmp拿到了过时豪宅板块的称号;
有的站稳最有板块一二把手;
有的自始至终都在学区二字上跳不出来;
最惨的还是华府板块,一旦有任何风吹草动都要被拿出来按在地上摩擦。
三级鄙视链是当下
三级鄙视链小而精,伴随高单价项目和低价项目齐飞,变成了楼盘之间的互怼。
改善盘不屑与刚需盘对比:
那么小咋个住人哦,容积率又高冬天出个太阳想下楼晒一哈都下不到脚,全是人。
豪宅并不想把自己跟改善项目对比:
他们最大的户型还没有我们最小的大,一点都不纯粹,圈层也差,都不在一个level。
刚需盘姜太公钓鱼无欲无求,随便你咋个比:
我便宜。
置业顾问和购房者之间的坊间故事更是炫彩夺目
有的购房者只要看到1.5w+的项目就要跳起脚脚吼,如果超过了2w,人傻钱多何德何能梁静茹给的勇气不绝于耳。
一旦被置业顾问diss内心的怒火立即会在网上爆发。
“好不得了,就是一个卖房子的,说得跟自己屋头开发的一样。”
“自己还不是买不起,下班后说不定还是坐地铁回出租屋。”
但凡卖过高端产品的销售接触的人确实以豪为主,所以桑起人来绝对一套是一套的。
“200平套四嫌空间浪费,嫌弃打扫卫生麻烦,拜托,买我们项目的客户谁会自己打扫卫生啊,图样图森破。”
“噗,2t3户,保姆使用独立电梯他懂吗?”
“有的人就是用圣人的标准要求别人,用贱人的标准要求自己,别人做什么都是错,自己都对,你卖贵了是你的错,我买不起还是你的错。”
“老是要拿我们跟城南甚至大源比,大源有什么高端的,5.0容积率比比皆是,堪称21世纪立体贫民窟,还优越感爆棚。”
“兴隆湖又怎样,史上最孤独星巴克就在兴隆湖。”
冤冤相报何时了,
大家就不该见面。
515后万科玖熙堂一万五卖光也有人看不懂。
看房群一名专业的购房者就说:任何板块都有自己的改善客群,你觉得好的并不适合他们。
对于地缘性客群来说,板块没比头,他只想买在这儿。
对于豪来说价格也不是最大的问题,最大的问题是资格问题和住起满不满意的问题。
上等马比下等马跑得快同样也比下等马更贵。
对于刚需来说价格合适通勤范围合理并且相对还有最大升值空间的项目就是最好的项目。
肉鸡不如土鸡口感好,但是比土鸡便宜,反正都是鸡。
所以没有贵的项目,也莫得高密不适合人类居住的项目,只有适合自己的项目。
不过鄙视链永远在路上更新,明年再出第三期。
鄙视链不代表鸡哥观点,
我只是陈述部分现状。