45亩，投10亿！雅居乐加码中山东升！就在枫璟美地旁！
刚刚，房频君看到雅居乐发出喜报，雅居乐轻资产代建于中山再落一子，成功签约中山东升达兴代建项目！
值得一提的是，随着雅居乐广泛涉足中山代建业务，目前已经获取代建项目3个，而东升项目就是其中一个！
2月6日，雅居乐轻资产代建于中山再落一子，与广东精文集团有限公司正式签约，联袂打造广州一小时经济圈人居标杆，持续深耕粤港澳大湾区轻资产代建业务。
|图源：雅居乐
据悉，本次签约项目为东升达兴代建项目，位于东升镇坦背区，雅居乐·枫景美地旁，毗邻西区，占地面积为45亩，计容面积超9万㎡，货值达11.2亿。
资料显示，项目所在的东升镇坦背区，是广东省汽车产业核心基地，产业聚集效应明显。项目紧临西区，距离东升站仅4公里，交通十分便捷，周边配套成熟，处于坦背大信商圈的核心地段，环聚医院、学校等机构。
根据规划，项目主要面向刚需改善型客群，将打造成为集居住、商业为一体的都市标杆品质社区。
|图源：雅居乐
房频君发现，该签约项目正是前段时间东升备案项目—达兴花园。
根据1月25日公示的备案内容，达兴花园项目位于中山市东升镇坦背村长围，在东升雅居乐·枫璟美地旁。
备案信息显示，该项目总投资10 亿元，占地面积30091.23㎡（约45亩），总建筑面积121525.71㎡（其中地下室不计容面积31252.02平方米，地上建筑计容面积90273.69平方米），总高100米，主要用于商住，起止年限为2021年05月01日 - 2026年06月01日。
该项目建设单位是“中山市达兴汽车贸易有限公司”，主营业务以汽车相关为主，也涉及房地产开发、物业出租、物业管理等房地产相关业务！
经查询，该公司正是广东精文集团旗下，经营范围主要以汽车为主。
资料显示，广东精文集团是集汽车贸易、汽车零配件销售、汽车维修、汽车城综合经营、物业发展于一体的综合性集团企业，拥有20多万车主及多处极具规模的物业资源。
由此可见，“达兴花园”就是雅居乐在东升的新项目！
2月7日下午，房频君前往实地探访，【达兴花园】地块目前现状还是汽车贸易城，可以看到，一路之隔就是雅居乐·枫璟美地。
但不少地方可以看到签约方“中山精文”的标识。
因与雅居乐·枫璟美地仅一路之隔，目前汽车城周边围挡也有雅居乐地产的相关宣传信息。
目前，包括中山中悦、北京现代等4S店已经搬空。
|部分4S店已搬空
汽车城尽头的荣威4S店铺仍在正常营业，房频君咨询荣威4S店铺工作人员，她表示暂时没有收到需搬离拆迁消息。
|仍在营业的荣威4S店
按照备案，起止年限为2021年05月01日 - 2026年06月01日，从目前签约+备案的动作来看，春节后动工或会是大概率事件，如果进度上顺利，年内即可以有营销动作。
对于此项目，您怎么看？