继承父母的房子注意！国家出台新规，从2021年开始按新规办

随着房价不断上涨后，也出现这种情况，为继承老人的遗产，子女之间大打出手的情况屡屡出现。特别是我们国家现在的房子已经过多，根据数据显示：我国城镇居民有住房的比例超过96%，其中58.4%的人至少拥有一套房产，还有31%的人拥有两套房产，10%的人拥有三套或者以上房产。继承父母房子的需留意，国家出台新规，从2021年开始按新规办理！

因此，这么多的房子必然会涉及到一个分配问题，那当父母去世后，留下来的房子会归谁呢？我相信关于这点，很多人都想知道。那今天就趁着新规的出台，我们一起来了解下吧。

《民法典》对此作了修改，不是以公证遗嘱为准，而是按立遗嘱的时间来算，以最后立的那份遗嘱为准。一般逝者去世后，按法律继承关系，只有和逝者关系非常密切的人，才能享有法定继承权，为了弥补这种遗产继承上的漏洞，新颁布的《民法典》引入了“代位继承”这种新的继承关系。

添加了新的“宽恕”系统。“宽恕”制度是给立遗嘱的人悔改的机会。如果您提前制定了遗嘱计划，并且最终得以实施，则您会感到自己不平衡并希望进行更改，那么您可以根据民法典中新的“宽恕”规定进行更改。

生前赠予的过户方式。按照字面意思理解，生前赠予，也就是父母通过赠予的方式将房子过户给孩子。大家都会觉得这种方式相比起其他过户方式来说，会是最方便最划算的。其实不然，赠予的过户方式也会产生一定的费用，并且是一笔不算小的费用。