工程质量控制作业指导书第五章
给排水施工质量管理
5.1室外给水工程
5.1.1控制重点
（1）室外给水水表、阀门在连接时必须增加柔性接头，并且其重量或启闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径≥50mm时必须设独立的支承装置。
（2）管沟的基层必须回填夯实，若为回填土则必须在管沟的底部采取打杉杆及砼垫层的防护措施；
（3）管道应埋设在冰冻线以下，否则应设防潮保温措施，管顶的覆土深度不小于500mm，当穿道路时不小于700mm（或穿钢套管）；
（4）给水管道不得穿污水井、化粪池、公共厕所等污染源；管道接口法兰、
（5）卡扣、卡箍及柔性接头等应安装在检查井或地沟内；
（6）管网必须进行水压试验，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察10分钟，压力降不得大于0.02 Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05 Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得大于0.03 Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
（7）室外消火栓必须设置在易于取水的部位，给水栓口朝外，消火栓避免设
（8）置在停车位等室外有构筑物的地方；
（9）给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗并消毒，满足饮用水卫生要求；
5.2室外排水工程
5.2.1管沟、基础要求
（1）在回填区采取杉杆等加固措施，管沟挖好后严禁扰动槽底土壤，如发生 超挖，严禁用土回填，可采用碎石回填夯实至标高或采用原土加8%的白灰夯实至标高；。
（2）槽底不得受水浸泡，管沟挖好后应采取防护措施以防止下雨后管沟塌方；
（3）一般情况下雨水管采用枕基，污水管采用带基，若基坑为回填土雨水管也可采用带基。污水管道在安装完毕后必须做闭水试验；
5.2.2管道铺设
管道铺设时，管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物。
承插口或企口多种接口应平直，环形间隙应均匀、灰口应整齐、密实、饱满、不得有裂缝、空鼓等现象。
5.2.3检查井
检查井井壁必须垂直、不得有通缝，必须保证灰浆饱满、灰缝平整、抹面压光，不得有裂缝、空鼓等现象。检查井在安装完成后，必须采取措施将井口封闭以免施工过程中有异物进井造成今后清理困难或人不慎掉入井中造成安全事故；
井框、井盖必须完整无损、安装平整、位置正确，井身尺寸安装允许偏差20 mm，井盖高程允许偏差20mm，路面部分井盖高程允许偏差3mm，井底高程D≤1000mm，允许偏差10mm。
雨水、污水井应避免设在私家花园内。
5.2.4沟槽回填
沟槽回填时，在管顶500mm内，不得回填大于100mm的石块、砖块等杂物，沟槽回填时，槽内应无积水，不得回填淤泥、腐植土、冻土及有机物质。沟槽回填应分层夯实，每层铺筑厚度为30mm。
5.3室内给水工程
5.3.1室内出户管安装
室内出户管待土建回土夯实后敷设在砖墩上或直接用吊卡固定在底层的结构板（梁）上，禁止直接放在回填土上。管材采用钢衬塑管。
5.3.2给水立管
阳面的给水立管应采用钢衬塑管或铜管，禁止采用PPR管以防止管道变型，立管管卡的设置在符合规范要求的前提下应美观，立管及管卡应刷成外墙同一颜色；
5.3.3给水支管
室内给水支管应做在砼保护层内，施工过程中先预留槽，安装试压合格后立即用豆石砼封闭，为防止开裂，与地坪交接处钉钢丝网；
室内给水支管竣工验收前，应在水管的位置用油漆标示，冷水管用黑线，热水管用红线，要求精确范围为左右5 cm内。
5.3.4给水点的定位
土建结构封顶及时弹出正确的500基准线并做出墙面粉刷塌饼后再行机器刨槽，后方可进行给水点的定位。
5.3.5冷热水管道安装
冷热水管道安装应横平竖直，严格控制标高，不得穿越卧室、贮藏室、配电间电器的柜箱之上。 对非UPVC管，如铁管一律作防腐处理，并做好防堵保护处理。
冷热水管的龙头（出水口）应平行安装，间距符合规范要求，高差≤5mm，管道上热下冷，龙头左热右冷。
5.3.6水总管及层面支管的试压
水总管及层面支管的试压，除用豆石砼封闭前试压外在土建贴完磁砖及竣工验收前与交与我司物业前及交给客户时共需进行四次试压记录，交与客户时为最终的验收记录：给水管道的试压参照前述要求。
5.3.7单元给水主管阀门安装
单元给水主管阀门应设在地坪上以便于检修及减少阀门井的设置，阀门两端设活结，水表管径比相应立管管径小一号。
5.3.8龙头、五金件安装
室内给水台（柱）盆水龙头、洗衣机水龙头、淋浴花洒、座便三角阀、浴缸冷热水龙头等配水点的高度必须在各户型中统一，当图纸与《施工指导书》有出入时应以《施工指导书》为准。
5.3.9消防给水系统
室内消防立管为Φ100用热镀锌管丝口联接，支管进箱要作到不斜进，横管500mm内设支架，出水口中心离地1.2m，箱横平竖直、牢固不晃、距边140mm、距后100mm、关门不碰、允偏5mm。
消防立管过楼板设保护管，放大二档。
消防喷淋管道固定支架设置应合理、牢固、不应有晃动。在管道的三通、四通等位置应有固定支架。吊架与喷头的距离应不小于300mm；距末端喷头的距离不大于750mm，且间距在一个工程中应一致。成排的喷淋管道、喷头及支架应成一直线。
5.4室内排水工程
5.4.1配合土建预留预埋
室内卫生洁具及地漏等预留根据水施图定位配合土建预留孔洞（当水施图与建施图不符时必须以建施图为准）。对孔洞的平面定位一定要结合建施图自检后报监理确认。
5.4.2地漏安装
卫生间淋浴与座便间的地漏要保证淋浴的宽度符合设计要求。
各地漏采用：空调板地漏用普通简易地漏、洗衣机地漏用可调专用洗衣机地漏、其他地漏均为可调地漏；室内陆漏规格均为DN50，污水系统下的地漏均要加S（P）型存水弯；
5.4.3排水立管
排水立管的底层和顶层必须设清扫口，清扫口朝外45度设置。立管及水平干管安装完毕后必须做通球试验。
5.4.4排水出户管
排水出户管按规范要求砌砖墩，待土建回土夯实后，方可敷设在砖墩上，敷设时严格按设计和规范要求坡度施工。一般坡度2%—5%。当回填土较深时，出户管道宜直接用吊卡固定在底层结构板或地梁上。排水立管与排水出户管连接的转弯处应砌砖墩支撑牢固，不得敷设在松软的回填土上。室内90°弯头处应有吊架或托架固定。
5.4.5排水隐蔽验收
排水隐蔽前灌水试验，水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满观测5分钟，液面不下降，验收合格后方可回填。安装在室内的雨水管道要做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，持续1小时，不渗漏。
有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。
排水横支管每户应留有清掏口，清掏口在底层时设置在底层地板上，二层及以上时设置在吊顶内。连接卫生器具的排水管道应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整，与楼板的接触部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
5.4.6排水管材管件要求
排水管材管件须有合格证书，供货商的供货资质由有关政府部门认可，产品上有明显的标牌、名称、规格、生产日期和检验代号。管材管件的颜色应一致，光泽均匀，内外壁光滑、平整、无气泡、无裂缝凹陷，壁厚一致，厚度达产品规范要求，管材管件胶水应同一厂家供应。
5.4.7管道敷设
伸缩节设置应满足规范要求，在层高不大于4m设一只，大于时根据伸缩量决定，管子塞入时用力均匀，避免顶坏；
排水横支管配件至立管超2m时设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m，支管的吊卡用罗体式的膨胀罗丝，严禁击穿楼板，用吊梗以防渗防漏，横支架坡度25‰—35‰坡，不允许有倒返势和袋势。
管道敷设完毕对管道的横平竖直、坡度、吊卡的力点、标高、牢固度，出水口的标高、间距，马桶出口坐标，地漏标高、坐标，配件的设置要求，作全数的自检、互检和专检，然后用塑料膜作产品保护。
为了保障出墙洞口的一致直线性，对空调洞、排气洞、浴霸出口、风口洞、热水器强排洞等作二次施工，先木壳预埋后装套管。
透气管直接接出屋面时，管道四周应进行密封处理确保平顶不得有渗漏现象。
5.5煤气工程
5.5.1总体要求
室外煤气工程采用PE管，热（电）熔连接，总平调压箱（柜）除保证规范要求的距建筑外边距离外，还应考虑在建筑总平的合理位置，以利美观。
5.5.2室外总平管道
室外总平管道管沟如果在高回填区内其基础必须加固处理。为防止客户装修时将给水管接入煤气管道中，造成煤气管道积水，在总平管道中的较低处应加设泄水装置。
5.5.3室内煤气支管
室内煤气支管应避免影响橱柜吊柜的开启，支管刷油漆时应防止对厨房瓷砖的污染，支（或）管管卡铁膨胀避免对室内（外）磁砖的损坏。
5.5.4管道其它敷设要求
白铁管丝口联接应用煤气管专用粘胶剂，用新板牙套丝，丝口光滑无毛刺和缺牙，立管离墙面15－20mm，用抱箍式管卡不用钩钉，严格控制煤气管出口标高，立管竖直。
穿越砖墙、梁等处时应放套管，套管应比管道外径大二档，套管的长度应与砖墙、梁两端饰面平齐。
穿越楼板放套管，套管应比管道外径大二档，下与平顶平齐、上出地坪80 －100mm，套管与管间缝隙均匀，并用麻丝填实、热沥青封口。
煤气管坡度3‰－5‰，同径坡集水，弯头最低处设放水口，试压10分钟，压力不降为合格，业主、监理、煤气公司认可签证入档。
5.6消防工程
5.6.1电气部分
参照建筑电气施工规范和施工图纸实施，报警预埋管由总包单位实施，总包单位负责管道的通畅，消防单位进场后进行移交，管道预埋准确性和管道的通畅由总包单位负责。
5.6.2消火栓部分
消火栓立管在预留洞口时应尽量靠墙，间距为100mm。预留洞由总包单位负责实施。