再贵也要抢，这27套别墅，不可再生！
如果你要理解什么是财富，那么2020年，就是最好的教科书。
在这一年，全球亿万富豪的财富创历史新高，早在7月份，就达到10.2万亿美元，超过2017年的峰值。
在这一年，优质资产成为神话，股市中，Tesla、茅台一飞冲天；避险商品中，黄金一度逼近2000美元/盎司，全年累计涨幅超24%，创2010年以来最大涨幅。
这一年，在中国境内的亿元拍品，数量达到33件，同样创近10年新高，其中，《十面灵璧图卷》和《五王醉归图》分别以5.13亿和3亿港元成交。
不难发现，2020年，完美诠释了两个财富基本逻辑。
其一，真正的塔尖人士，反而会把握危机，在不确定的经济环境中找到方向，这也是为什么90%的财富，掌握在10%的人手里。
其二，则是稀缺资产能创造神话，这种神话的量级，往往以亿为单位。
01.
稀缺资产，上演“从都速度”？
理清了财富逻辑，那么如何判断稀缺资产呢？
最简单的方法，就是去寻找不可替代，不可复制的东西，因为其数量永恒，难以再生，甚至永不再生。
比如藏品字画，全世界独此一件；又比如茅台，全中国也只有仁怀市茅台镇能够酿造；哪怕是黄金，全球储量也就这么多，没有再增长的可能。
所以，它们都是稀缺资产，而一线城市的顶豪，也因不可再生，成为塔尖人士的追逐品。来看看侨鑫·汇悦台吧，哪怕手上几个亿，也不是想买就能买。
| 侨鑫·汇悦台实景图（开发商供图）
2020年，一线城市的顶豪市场有多好呢？
根据克而瑞统计，广州总价2000万+的豪宅，去年网签了357套，同比增幅达到46%；上海2000万+的豪宅，网签了2823套，比去年也新增了近500套。
至于深圳，就更不用说了，手握几千万，买房请摇号。
| 时间 | 网签面积 | 网签套数 |
| 2020年 | 12.5万平 | 357套 |
| 2019年 | 9.4万平 | 215套 |
| 2018年 | 10.1万平 | 254套 |
| 2017年 | 7.6万平 | 172套 |
| 2016年 | 9.9万平 | 218套 |
| 2015年 | 6.8万平 | 131套 |
| 最近6年，广州2000万+豪宅网签
值得关注的是，2020年的豪宅市场，还有一个独特现象。那就是诸多企业家，网红，新经济掌门人，争先恐后在从化置业，请注意，不是在珠江新城，而是从化。
他们的目的只有一个，就是收藏一套从都国际庄园温泉别墅。
这种现象有多不可思议？
1、去年2月—4月，抗疫最艰难的时刻，从都的别墅却是卖的最好，甚至打破了清明不买楼的传统，并早在4月初，就完成了全年目标。
2、由于不够卖，开发商多次调价，上演大象起舞。
3、有深圳客户，来从都打了一场高尔夫就下手，几千万的投资，如此果断。
4、今年开春，从都又在几天时间内销售2个多亿，其中一套别墅的成交价超过6000万。
这样的“从都速度”，不要说广州没有，就是放眼全国，也是罕见。
| 从都国际庄园温泉别墅泳池实景图（开发商供图）
02.
再不买从都，就买不到了
为什么这些塔尖人士、企业家们，会争先恐后收藏从都？他们阅遍全球，名下也有不少别墅，但最终还是经不住从都的诱惑。
最近成交的五位业主，在访谈中都不约而同的感叹：如果现在不买，恐怕就再也买不到了。
一语中的！
对他们来说，稀缺资产远比现金来的重要，未来价值更是不可估量。从都国际庄园这样的项目，之前从未见过，今后也不可再生，能拥有一套，是机会更是福分，岂能错过？
| 从都国际庄园温泉别墅花园实景图（开发商供图）
那么，究竟为什么是从都？
从都的价值，首先体现在稀缺资源的占有上。众所周知，一线城市最缺的，其实不是摩天大楼，不是CBD，甚至不是一线江景和一线海景。
因为CBD可以再造，而江岸线和海岸线很长，陆续会有开发用地。一线城市最缺的，是真正的低密度社区。
什么是低密度，正常情况下，容积率低于1.0的地块，就可以做别墅区，比如广州二沙岛。
但从都的容积率是多少？0.2！在4000多亩的土地上，只建了100多套别墅，如果换一个开发商的话，这里能建至少1000套别墅。
| 从都国际庄园占地超4000亩（开发商供图）
0.2的容积率，在寸土寸金的一线城市，是不可再生的，这就是从都国际庄园的稀缺，而100多套别墅，热销后的可售货量只有27套，又一次增加了这种稀缺。
真正的塔尖人士和企业家，怎么会放过这样的机会？
而容积率这么低，开发商不修房子，用来干什么呢，这就是从都稀缺的第二个方面：对社区的营造，提供不可思议的生活方式。
从都总投资达80亿，除了酒店之外，开发商还修建了高尔夫球汇，以及博物馆、健康管理中心、温泉水疗等。
这里被打造成中国的安纳伯格，业主能享受梦幻般的国际庄园生活。
看到高尔夫实景图了吗，这座球场由科林·蒙哥马利（Colin Montgomerie）担纲设计，他曾一口气拿下了30次欧洲巡回赛的冠军，在高球界享有盛誉。
很多购买从都国际庄园温泉别墅的业主，都痴迷于这座球场，能在这里邀请朋友打一场球，然后泡一泡与瑞士齐名的含氡温泉，在佳韵阁享受红酒雪茄，是很多企业家追求的生活方式。
这样的生活方式，还包括来一场私人博物馆展览，或者享受国际医疗团队的健康服务，如果你想出行的话，可以叫来一架直升机。
而这所有的一切服务，都建立在近千人的物业服务团队上，这里额外提一句，从都的服务人员，已经开始出现辈分之间的传承。
这是百年庄园才会有的血统，也是从都不可复制，无法模仿与超越的稀缺之处。
| 从都拥有卓越的物业管理（开发商供图）
当然，从都的稀缺，最根本还是业主圈层。
很少有一个项目，业主层次能如此纯粹，其横跨行业之多，在行业中的领袖地位之强，也是全国罕见的。
这里不仅有企业家，有上市公司掌舵人，还有全国知名网红，以及文人和学者。他们或许年龄跨度大，工作地域也有巨大差异，但有一点是相同的。
他们都是社会的领袖，对世界有独特的看法和理解，而且非常善于学习和创新。
这样的圈层，是买不到，换不来，只有通过时间和持续投入，才能沉淀下来的。
| 从都业主与世界前政要共进午宴（开发商供图）
03.
从都，仍在升级！
这样的从都，毫无疑问是稀缺品和收藏品，或许1-2年后，你想买入从都都未必有机会。
因为业主多是自用、长持，甚至传承，而不会轻易转手。
但就是这样的项目，开发商侨鑫集团还在持续投入，改造升级，或者，这又是从都稀缺的地方。
根据房产君了解，从都的升级包括园林、会所、门楼，以及物业服务等，来看看新门楼的效果图吧。
| 从都国际庄园温泉别墅入口效果图（开发商供图）
沉稳、大气、又不失格调和尊贵，这就是从都。
此外，今年春节，一大批业主会与家人齐聚从都欢度节日，而项目早在一个月前，就筹备各项服务。
这一份贴心和专业，是很多项目根本做不到的，也是很多业主想不到的。
比如，水景、水系统、瀑布区等全面清洁、绿化养护全面深化，所有设备进行功能测试及保养。
又比如完善节日布置，为每户业户张贴春联 送福画等。同时，进行节前安防大检查，杜绝隐患，并展开防恐演练，提升安保级别等。
房产君采访过多位业主，各种暖心服务，意想不到的服务，时常打动他们，也令他们的朋友艳羡。在从都，总是能有意外的惊喜和安全感。
| 从都的安防，令每一位业主放心（开发商供图）
所以，这些塔尖人士，企业家买从都，从来就不是买一栋别墅，而是享受一种生活，体验一份尊重，踏入中国最顶尖的圈层。
这样的从都，放眼中国都是独一无二的，它的稀缺已毋庸多言，它的价值，其实也不能用价格来衡量。
因为今后不会再有从都，拥有从都的机会，只剩下27个。
为此，从今年开始，我们将看到一个打破楼市记录的从都，也能见证一个，创新财富神话的从都。