易盖房丨13.8m×9.5m，福建福清陈家欧式坡屋顶别墅

项目名称

福建福清陈家欧式坡屋顶别墅

项目经理

林枝和

图纸编号

2010

建筑面积

441.6㎡

占地面积

122.1㎡

基地面积

278.9㎡

建筑尺寸

13.8m×9.5m

建筑结构

框架结构

参考造价

83.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右下角为北）

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：无人空地

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期希望建筑主体靠后，一层可以做成挑空设计；立面造型上可以是欧式风格或者新中式风格，并表示喜欢易盖房图库的立面效果图。由于基地东北角有电线塔，东面有水井，西面和北面离邻居较近，设计师根据业主的需求和喜好，将项目最终确定为4层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

4层 / 7室 5厅 6卫 1厨 1活动区 1衣帽 1洗衣房 1泡茶区 1露台 2阳台

△一层平面图

一层以接待休闲功能为主，北侧设置了一间卧室，可供客人居住，东侧有一休息平台，方便业主会客；西侧是厨房及泡茶区，便于业主招待客人。

△二层平面图（左下角为北）

二层主要以休闲活动功能为主，共设置1间卧室，西侧的活动区即可用于接待客人，也可当做书房或健身房。

△三层平面图（左下角为北）

三层以居住功能为主，共布置3间卧室及1间衣帽间，西侧的为卧室套房，提高了东侧主卧的私密性。

△四层平面图（左下角为北）

四层以休闲活动为主，西北侧的开放式汇客通，搭配东侧的露台空间，给业主提供了充足的室内外活动空间。

造型设计

△东北侧效果图

△东南侧效果图

建筑为欧式风格，立面采用浅色真石漆，搭配立体浮雕、铁质栏杆及玻璃大开窗的设计，衬托出建筑的恢弘气势，使得建筑整体风格更加统一。

△南侧效果图

△人视图

△人视图

建筑南立面采用大开窗和铁栏栅结合的形式，侧面的老虎窗搭配少量坡屋顶，也让建筑显得更加大气。

△人视图

△鸟瞰图

△南侧效果图

顶层露台上可以放置桌椅小品及绿植景观，增加建筑的趣味性。落地窗的设计与整体的深色线条形成简约大方的风格，浅色的浮雕既能体现建筑的质感又能作为装饰让简约的立面更有亮点。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋、张成杰（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.本项目在施工过程中需要注意哪些问题？

答：需要特别注意楼梯间与电梯间的做法，还有挑空层的外挑小平台的做法。

2.本项目如果造型和功能不变的情况下，你觉得可以最小压缩到多少面积？最大能做到多少面积？

答：占地面积最大能做到150平方米，总建筑面积最大能做到500平方米。

3.本项目的设计过程中你考虑从哪方面进行入手？

答：首先需要考虑的是建筑红线，当然最重要的还是业主的要求。