房主心理价位7500元/月，经中介包装后，租金竟然变成12000元/月！

俺家也住楼房

根据最新统计数据显示：在很多城市，房屋租金有着非常非常明显的上涨幅度！

其实，最近几年以来，房屋租金一直都在上涨。“租金上涨”都不能算作是“新闻”，但最近却有大量有关“租金上涨”的新闻报道。

对此，房地产行业内专业人士分析表示：最近突然翻天覆地出现“租金上涨”的新闻，和下面这个“回帖”有很大的关系。

一套120平米三居的自有住房，房主自己的心理预期是7500元/月，但经过“自如”装修、打扫等包装后，房屋租金竟然高达12000元/月左右，另外还需要缴纳10%的管理费，也就是说，租房者总共需要支付13000元/月左右。

而“自如”却经常说自己不赚钱：60万间房、1万名员工（根据“自如”自己宣传的数据），需要大量的运营成本。

上述专家分析认为：假设员工工资、社保等所有费用按照1万元/月计算，那么人员成本为1亿元/月，“羊毛出在羊身上”，这些成本当然都要出在租金差价上。

对此，一位网友却表示：那些既不愿意买房，又不愿付房租的人，是只想占便宜的人！买了房子的普罗大众，绝大多数都是做出巨大付出的人。有压力才有动力，房价、房租上涨，你们就多加班，少泡吧！我们买房不就是这样过来的！

上述专家称：这位网友的点评很能代表市场主流观点，楼市在用“租金暴涨”惩罚不买房的人！

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