南热北冷

在全国上下都在忙着抗疫、复产的当口，在全国一致寻找经济增长点的关键时候，上海传来最新房地产限购政策：

“上海市住建委、房管局等8个部门21日夜联合发布新的住房限购政策，并于22日起执行。新一轮调控除了将拥有住房套数以“离婚3年算婚内”，还包括严格税收——个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，整顿房贷——严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规入市等。“

南热北冷

原来一直在北京发展的慧博同学，前年弃北京而赴杭州和上海，在上海发展了一段时间后，他的直观感受是：上海的楼市要比北京热得多，成交要活跃得多。

北京的主要区域，特别是四环内已经很少有在售的住宅楼盘，要想买房就得到更远的地区，甚至到天津、河北区域了。

随着置业的距离越来越远，作为投资品的话，物业的升值潜力越来越小，维护的成本越来越高;如果是自住房，通勤压力和时间成本都又高得太多了——总之买新房有点不划算。

基础

志明讲到：经过了房地产、金融、互联网几轮大潮之后，最终还是得从实体经济上赚钱，毕竟这是基础。

没有了实业的基础，百姓就失去了收入来源，就没有钱去购房，就算是贷款购房，也得有钱来还贷款本息啊。

种种信息表明，再次祭起房地产的大旗的机率变得越来越小，终于轮到了实体经济唱主角了。