楼层“买单不买双”有道理吗？内行人：不少人买错，入住才知坑！

买房子的时候，一旦确定了一个小区、一个楼栋之后，首先要确定的就是选择哪一个楼层。一般而言，买房时要谨慎选择超过楼层（例如顶楼）和过低楼层（例如1楼、2楼、3楼等），顶楼的防水隔热问题很凸显，一旦开发商对房屋的建筑质量不过关，则很有可能导致顶楼夏天很热冬天很冷的情况出现，住进去不舒服，这样的房子还不好转手。

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所以说，买房子选择楼层问题很重要，却偏偏有不少人忽视了，经常见到有人认为楼层可以随便选，几楼无所谓、喜欢就好的情形，殊不知，不少人买错，入住才知坑，买房选楼层时注意的地方有很多，都是各种买房经验的总结，并没有确切的依据和道理，最近出现了选楼层“买单不买双”的说法，这个有道理吗？

很多人认为1楼、2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等不能买，仔细看这些楼层数据，大多都是双数层，其实这个经验没有确切的依据和来源，并不可信。而在买房过程中，更重要的是楼层采光问题，小编建议尽量选择中等朝上的楼层为佳，一般位于黄金楼层。

有的地方还有一个这样的说法，那就是“三间吉，四间少”，这句话指的是，单数的房子要比双数的房子好，就像门牌号是单数，楼层单数等等，但是这种说法其实是不可信的，还有一些人认为买房的时候不要买18层，但其实对于很多高楼层的房子，18层正是中间的楼层，这一层反而会更加抢手，而“房子买单不买双”这种说话也完全是不靠谱的说法。

最后传授一个买房选楼层的核心要点：N/2+1原则，N表示的是小区的平均楼层，N/2+1也就是在平均楼层的中部以上的位置，这些楼层才算是理想楼层，基本上采光都不受到影响。当然了，如果你习惯顶楼的话，那采光肯定没得说，但前提是选择好的开发商，不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现。