财政部力挺！武昌滨江改造吸引全球目光！

近期，财政部官网发布了武汉市四美塘工业建筑改造设计方案征集公告。

投稿 华中城市研究会会长冯煜晖

据悉，四美塘工业建筑改造项目位于武汉市内环线北段，是武汉市长江南岸滨江核心区的重要组成部分，也是武昌生态文化长廊项目中的重点区段，规划打造成世界级城市公共空间和都市文创高地。

四美塘工业建筑改造位于长江二桥桥头区域，临江大道与和平大道之间，西临武昌生态文化长廊（在建），北临四美塘路和四美塘中小学，东临四美塘公园，南临徐东大街。占地面积约9.2公顷；规划控制总建筑面积5万平方米左右（具体根据设计方案确定）。项目地块涉及重点保护与改造的厂房共6栋，建筑面积约1.58万平方米。

重点工业遗产

编号 工业遗产 类型 工业遗产 名称 工业遗产 保护等级 整治方式 改造建筑功能

1 遗产点 武昌第一纱厂办公楼 保护类 保护 社区会所

2 遗产点 武汉劲士纺织工业厂房 保护类 保护 商业建筑

3 遗产点 粤汉里铁路职工医院 修缮类 改造 文化展览馆

4 遗产点 武北铁路俱乐部 修缮类 改造 铁路文化博物馆

5 遗产聚集区 武昌车辆厂厂房 修缮类 改造 综合购物中心

6 遗产聚集区 武汉气体压缩机厂 修缮类 改造 酒店

7 遗产点 职工宿舍 修缮类 改造 社区服务设施

8 遗产点 杨园街水塔 修缮类 改造 景观小品

9 遗产点 四美塘北仓库 修缮类 改造 艺术摄影办公楼

10 遗产点 抗战时军用马房 修缮类 改造 公园办公用房

11 遗产点 武昌工务段仓库 修缮类 改造 公园办公用房

11 个重点对象中，1 个遗产点( 第一纱厂办公楼) 已经被保护利用，6 个遗产点需要结合具体开发项目进行保护利用，4 个遗产点 结合四美塘绿地公园建设进行保护利用。

四美塘地块毗邻长江，现状包含一个四美塘水 体公园，一个铁路工务段，若干行列式的职工宿舍区 及一个小学。地块上空有长江二桥引桥横跨而过， 与江滩地带有城市干道分隔，在城市总体规划中的 功能定位是城市公园及居住区。从地块特征分析，水体、铁路线、职工宿舍、仓库为主体景观，铁 路 文 化( 工务段及将被废弃的武 昌 － 九江铁路线) 、纺织文化( 毗邻已被拆除的纺织 厂) 为主要文化背景，因此规划此公园以工业文化 为主导，工业景观为主题，结合适量的居住开发和商 业布点，打造一处延续文化特征、融合多种景观的城 市休闲娱乐用地。

据了解，武昌生态文化长廊工程（友谊大道—建设十路）武昌滨江人文体验段从武车路至二七长江大桥，总长5743米，宽20～410米，面积218428平方米（建设面积196669平方米）；栽植胸径10-50厘米悬铃木、银杏、香樟等乔木5340株，春娟、红叶石楠等地被面积76000平方米，果岭草草坪面积26341.85平方米。位于长江二桥附近的四美塘文创天地，将是火车头和车厢展示最多的地方，将展示3个火车头、10节车厢，市民均可近距离参观。这里原有的铁路编组站和工业厂房将改造成铁路文创天地。除了建筑物，“留守”的车厢将作为餐车、商店抑或展览展示区，独具铁路特色。