全预制混凝土结构技术手册（3）

三、住宅建筑

预制和预应力混凝土广泛应用于低层和中层公寓、酒店、汽车旅馆和疗养院，因为在那里可以充分利用在工厂里制造的，可以重复使用的标准部件。优异的耐火特性和噪音控制特色尤其受到业主和开发商的赏识。

（一）楼面和屋顶

空心板（SP板）非常流行于这种类型的建筑。大多数普通楼面和屋顶构件都使用203mm厚的无顶盖空心板（SP板）单元。这些板跨度可达到9m以上，不需要内部支撑。采用254mm、305mm、355mm厚空心板（SP板）单元，就可以获得更长的跨度。

对于酒店、汽车旅馆，以及公寓，空心板（SP板）是跨接在承重剪力墙之间，或直接从中央走廊跨接到外墙上。作为独立单元浇筑的阳台提供了一个没有外墙的热断桥。

（二）建造速度

可以由一个供应商来制造和竖立预制部件，这就比其他建造系统更加有效和快捷。快速完成就意味着能够快速居住和快速收益。

采用预制墙加快了建造过程。每周就能建造一层，并且质量很好。建筑外墙采用建筑保温三明治墙板，可以提供耐久的、有魅力的，节能的建筑围合。娱乐设施、车库、会议设施的常用结构是采用带有长跨度预制屋顶和楼面构件的预制混凝土骨架。

（三）快速入住

业主和开发商都发现低层和中层公寓建筑、酒店、汽车旅馆，以及疗养院和养老院，预制空心混凝土楼板和预制墙结合起来是真正的赢家，可以使项目快速完工、快速产生效益，并保证质量、价值，以及防火。

（四）舒适和安全

实心、安全、高品质外观，以及实心预制混凝土的感觉促进大多数居住者高价居住，很好销售和转手卖出。

对于多单元住宅而言，其它任何建筑材料都会有声音传递，而预制混凝土建筑声音传递就很少。当天花和楼面采用预制楼面和墙制造，噪音投诉就很少见了。对安全敏感的房客喜欢实心、耐火、耐腐蚀的建筑。他们知道自己的家庭是安全的，他们的家产是有保护的。

（五）预制和防火安全

当建筑物兼有居住和保值投资的多个家庭住宅时，主要关心的是生命和财产方面的防火安全。防火隔离问题这种有效方法就称之为平衡设计，包括三个要素：隔离、探测和抑制。

平衡设计中最关键的要素是需要用2小时，或更长时间耐火极限的耐火材料作隔离。采用预制混凝土楼面和屋顶，在结合预制分户墙的多单元结构建筑，就构成了一个耐火单元，确保了居住者安全，以及周边区域几乎完好无损。

四、教育建筑

对于学校、学院、综合性大学建筑结构来说，预制预应力混凝土是很合适的材料，提供了设计的灵活性和快速建造。

在预制混凝土工厂里获得很好的外观，使得许多设计师有可能采用清水混凝土作为装饰面。采用建筑预制混凝土可以获得耐久性和好看的外观，常年不需要维护。

除了教室和办公室以外，学生宿舍、会堂、体育馆和学校游泳池都开始用长跨度预制混凝土楼板和屋顶构件来建造。

多数教育建筑设计都采用建筑和结构预制，预应力混凝土部件，包括：

n承重和非承重预制混凝土墙板；

n空心板（SP板）和双T板楼面和天花板；

n预制柱和梁。

当把预制部件组合起来，形成一个全预制混凝土学校结构，其优越性如下：

n经济；

n减少建造时间；

n改善质量和耐久性。

一开始就按照全预制系统来设计学校建筑，就可以提供最佳设计方案。

（一）制造和建造速度

在进行基础施工时，同时可以在预制工厂里预制混凝土部件。可以快速竖立墙板、双T板，以及空心板（SP板），内部装修工作也可以提早进行，常常可以提前工期几周或几个月。快速围合可以减少承包商的成本，以及因为气候风险，或竖立期间的材料损坏。

（二）安装砖

可以提供砖面预制板，确保高质量，甚至是实际砌砖难以获得的砖缝外观。许多学校都采用的外部装修方案，例如薄砖和半片砖都能在预制工厂里预制。镶砖免去了费时间的铺砖建造时间，减少了现场几个工种的作业。

（三）优化建筑面积

保温三明治墙板提供了能源效率，薄横截面有助于最大化内部建筑面积。典型的预制板是250mm厚。砌块墙可能要达到400mm厚。这种空间节省可以增加内部空间，快速建造，以及产生一个节能建筑。

（四）长跨度

由于净跨度长，预制空心板（SP板）和双T板提供了极大的设计灵活性。承重预制墙板可以高达17m，双T板跨度可以达到24m以上。这可以建造会堂、体育馆、游泳池等开放空间，减少了材料成本和内部柱子。

（五）耐久性

预制混凝土可以抵制氯化物渗透，不会腐蚀，确保寿命长，免维护。在体育馆和其它重要区域里，三明治保温墙板提供了有魅力的，耐久的内部装修表面。

（六）少维护

在学校的生命周期内，很少需要维修，这要感谢预制的可靠性。只需要15到20年堵一次板缝，就可以保证耐久性。模具成型的实心预制构造预防了难看的褪色或损坏。

（七）防火安全

预制混凝土是不燃材料，满足所有防火规范，不需要额外的设计或喷涂涂层。这就加快了建设，减少了现场其它工种作业，在火灾发生时，不需要担心，自己就可以保护。预制结构不产生致命的烟雾，甚至当最酷热时，也能保证结构的完整性。采用全预制系统设计可以最大限度的利用察觉、撤离、抑制时间。

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