老破小学区房大变身，43㎡两居变三居，论“偷面积”只服她家

今天的晒家屋主@Fiona 和常年在外出差工作的老公经过各种纠结后，为女儿读书，综合考虑医疗、学区等资源后，在能力范围内选择买下了这个位于三里屯的老房子。

房屋信息

坐标：北京

房屋面积：60㎡

房型：三居室

如图所见，装修前房子可以称得上是“老破小”，房屋面积说是有60㎡，但实际上只有43㎡左右的实用面积。

房子的主要缺点除了肉眼可见的老旧以外，还有就是没有客厅和入户门正对卫生间。

而Fiona之所有选择这所房子，看中的还是户型方正规整，房间全部朝南，采光很好。

改造前的户型图

Fiona家常住人口有她女儿、女儿姥姥和她自己三个人，长期在外地工作的老公只有周末会回家。Fiona希望在居住空间上，三个常在家里住的人都有自己相对独立的空间，所以需要把两居室改成三居室；而由于户型的缘故，也因为Fiona认为客厅在他们的生活中并非必要，所以舍弃了客厅的空间。

改造后的户型

设计亮点

1、两居室变三居室，满足三代同堂。

2、入户配玄关，搭配换鞋凳，好看又实用。

3、无客厅设计、餐厅定制卡座、开放式厨房，空间更显通透。

4、飘窗工作桌+嵌入式书柜，省空间，视野好。

5、全屋立体化收纳，小户型必备。

入户

原来房子没有入户区域，重新规划空间后，入户即是玄关。整体配色选择了莫兰迪粉+蓝+金，跟白色和原木色形成了温柔清新的风格。索菲亚定制超大鞋柜可容纳几十双鞋，妥妥满足全家人的鞋子收纳问题。

入户门的右侧设了一块小小的悬挂区，摆放了简单的穿衣镜和换鞋凳。复古金属挂衣钩和穿衣镜提升了空间的时尚感。

玄关顶部的光是暖白色的，投射下来炒鸡温暖~

餐厅

入户门的左侧是餐厅区域，为了提升空间利用率，Fiona选择定制了索菲亚的卡座。卡座不仅可以增加座位，下方还可用作储物，上方的吊柜也是为增加收纳空间而设置。

餐桌选择的是1米35的大餐桌，可以满足6人用餐，小型聚会也妥妥能hold住。

厨房

厨房虽小，却是五脏俱全，用一小面固定玻璃隔开灶台，形成开放式厨房。

厨房配色选择了最常见的白+黑+金，墙面用了大块的白砖做出小白砖的效果，橱柜则选择白色面板+金色把手+白色大理石台面；灶台下内置了蒸烤微一体机，一站式满足所有烹饪需求。

主卧

主卧拥有Fiona家里唯一的彩色墙，整体是孔雀蓝+藕粉的配色，搭配黄铜质感的灯具，营造出一种复古浪漫的氛围。

飘窗工作台和两侧书架满足日常工作需求，在家工作也能有好心情

主卧另一侧是索菲亚的入墙式通顶衣柜，简约的面板点缀黄铜把手，简洁又不显单调，符合整体房间氛围。一侧的梳妆台则满足女主人日常梳妆需求。

Fiona还在房间放了投影仪，躺在床上追剧，幸福感飙升。

儿童房

儿童房选了更为活泼的黄+绿+蓝的配色

为扩大使用空间，Fiona将阳台和卧室打通，地面铺上小花砖增加空间色彩感。纱帘保护隐秘，又能让阳光穿透，洒遍卧室。

与床相对的，是一排展示型书架，这也是Fiona细心考虑过的。对幼儿园的小朋友来说，展示型书架更容易拿取书籍，而且绘本也是正面展示的，有助于提高阅读兴趣。

阳台一侧安装了定制的写字台，为小朋友提供专门的学习场地，另一侧则为洗衣区。

儿童房和阳台之间，还定制了一个索菲亚的收纳柜，配合彩色的收纳箱，专门用来存放玩具，同时培养孩子的收纳习惯。

老人房和儿童房通过一整面的玻璃门隔开，形成两个相对独立的空间。

老人房选了榻榻米，Fiona是看重了其功能上的多变性。榻榻米可以增加家里的储物空间，放置不常用的物品，配合升降桌的设置，还可在这喝茶看书。

卫浴

卫生间干湿分离，干区才用了蓝色卫浴柜+台下方形盆，柜体长度接近一米，柜子+抽屉的设计最大限度增加了储物空间。为保持整洁，墙上的置物架用于摆放基本洗漱用品，为保持整洁，物品能收纳起来或者上墙的，就绝不放在台面上。

卫生间湿区则才用了黑白灰六角墙砖和黑色花洒，增加空间质感。

对大部分人来说，生活就是琐碎的日常，不管是大房子还是小房子，跟家人在一起，看见和感知生活的美好，就是幸福的生活。