学术分享会 | 深度解读“神盘”麓湖的城市级战略规划【环球观筑】

走/进/麓/湖

课程名称

《从理解城市开始-麓湖城市级项目规划》

主讲老师：杨伦

万华集团规划管路部总监

海南麓滨公司总经理

 课程亮点 

1.麓湖“花园城市”规划以及水系溯源

2.深度讲解麓湖PUD开发模式

3.刨析项目规划如何应对新时代挑战与机遇

4.城市级开发尺度与人性化协同

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  时间：2021\03\14 

分享会地点：麓湖生态中心

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  本次分享会将从麓湖的溯源与诞生

解密麓湖城市级战略规划  

▲30秒视频感受麓湖魅力

麓湖背后的隐性逻辑，正在创造新的城市历史，在IPAD出现之前，谁都无法形容它，麓湖也是如此。

——罗立平  

麓湖前期由近50个设计机构，100余位设计人员通力打造。企图让麓湖，成为一个新的居住体。从设计师的严格甄选，到创作的极度自虐，再到建筑与城市的远景探索，麓湖的产品研发很大程度上奠定了项目的基本气质。

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【环球观筑】行程负责人 佳佳@环球观筑

精彩抢先看

课程亮点一

湖“花园城市”规划以及水系溯源

麓湖的用地约8300亩，它的规划并不是一个单独成立的命题，而必须还原到更大的城市系统和发展规律中。早在2005年，万华集团就开启了对于整个正兴北板块（麓湖所在片区）的研究，并得出了成都发展必然向南的重要研判。这一点正是之后麓湖选址并开启了“花园城市”规划设计的基础。

麓湖城市区位图

麓湖，则希望用水再次连接城市的历史与未来，将水还给城市，也将水还给市民——这则是规划学科中的温情，也完成了麓湖最具差异性的项目定位。

八十年代的成都 ©️自由摄影师 周筱华

现在的麓湖

不过，原生的浅丘地貌如何变身为珊瑚状水系？湖水如何被规划“组织”，延展为适合城市生活的不同尺度？各式各样的城市功能板块如何与水亲密配合？——在还原一个理想水城之前，这些问题都需要在城市规划中找到答案。

规划，不仅赋予了项目值得想象的前景，更要勾勒出理想的落地雏形。

课程亮点二

麓湖 PUD 开发模式

从2006年开始规划，麓湖项目已经走过了12年。目前依然在沿着原有的轨道进行不断深化设计，并保持着合理的开发节奏。这其中不得不提及的就是从麓山沿用而来的PUD开发模式。

PUD

规划单元下综合开发

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即根据项目的整体规划，对用地合理 利用，对各组团采用单元式小规模开 发，是一种既符合整体规划条件，在 实施上又能机动灵活的开发模式。

PUD开发模式极佳地适应于麓之山湖“慢即是快，少即是多”的开发哲学。不仅营造了一个大开放，小封闭的城市系统，更为后续十余年的开发争取到更加灵活的实施空间，得以更机动地应对变化，开创独一无二的城市打造节奏。

课程亮点三

项目规划如何应对新时代挑战与机遇

很多人都知道，麓湖规划落地并非一帆风顺，其中经历了一次重大的波折。

2011年，由于天府新区规划调整，城市中轴天府大道取代了麓湖内部原本弯曲绵延主动线，从麓湖片区的正中穿过。这一规划调整，意味着项目气质极大变化——一个“田园化”的卫星城，就此进入城市的主动脉系统。

对麓湖而言，这带来了区域价值的大幅提升。但也意味着，原有的规划几乎面临从头再来，甚至大多数的水系也毫无无生存机会。

这种情形之下，我们如何化解危机？这便引出麓湖当下最重要的项目——水镇。

而这个体量超过100万方，相当于6个太古里的新型城市综合项目，不仅为麓湖保留下水系的规划，更为它未来的发展创造了新的机遇，注入更值得期待的活力前景。

课程亮点四

城市级开发尺度与人性化协同

麓湖的规划工作其实包含着两个不同的尺度——首先是站在城市甚至更大尺度格局上对于项目机遇的研判，这是项目成立的前置逻辑；其后，就是对于地块、道路、湖系、绿地在人性化尺度上有效组织，这将决定城市给人的真实感受。

在麓湖看来，规划必须随着时间逐步深入城市结构，真正成为贯通项目的一条主轴线，才能在城市级开发的宏观与人性化尺度的微观中，找到更理想的协同。

实地探访，走进“神盘”麓湖

课程分享结束后，会实地探访麓湖的城市及规划：

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黑珍珠

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黑珍珠是整个麓湖生态城最经典的建筑作品，获奖无数。他由美国豪宅定制领的“沙漠之王” Narendra Patal设计。黑珍珠在设计上使用公共建筑的设计语言，大量的曲面与不对称设计，富于冲击力又能自我平衡，创造出厚重的力量感及过目难忘的视觉冲击。

黑珍珠的别墅，每幢房子都配置私家码头。业主可以乘坐游艇直接到达别墅，然后一键切换到度假模式，开始享受悠闲的湖上时光。这是非常尊贵的一种享受了，也是相当豪奢的成都新生活。

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黑钰岛

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黑钰岛在【john Enright夫妇】和【Narendra Patel】两位大师的共同设计下，完成了黑钰岛的建筑美学——【峡谷】。

成都多山，山的栖居意向从来自然。所以黑钰岛打破了常规住宅的空间逻辑，制造一座人居的幽静峡谷。而任何峡谷，都由2-3个山体构成，然后中间有缝透光下去，无限生机。

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隐溪岸

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隐溪岸被设计成水岸中的湖景太空舱，建筑外观被流线型立面包裹。大观景面配合天窗的建筑内，在不同位置均可感受到光线的不同柔度；弧形的金属质感卷板搭配木纹饰面。设计师将建筑巧妙地“悬浮”在了空中，犹如蜂鸟疾飞又优雅地降落湖边，透过玻璃捕捉每一个有趣的景观面。

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麒麟荟

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麒麟荟是美国好莱坞的建筑设计公司5+Design为麓湖创造了四座水晶魔方一般的高楼。其中3栋为高26-30层的塔楼，另一栋为高11层的板楼。楼宇之间由架空的道路及景观绿桥相连。

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澜语溪岸

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澜语溪岸最初的设计概念是以意大利的蓝色小镇为蓝本。高层建筑设计酷似山石的形体，远远看去，建筑如嶙峋山体，充满自然的法度和原始的魅力。再加上建筑使用了浓郁的蓝色色调，进一步引发人们对于碧色海岸的无限遐想。

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云龙阁

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云龙阁是位于成都麓湖生态城的顶级大平层项目，设计主要以强调其白色、漂浮感的连续弧线外观为立面设计重点，同时利用大型连续的阳台展开朝向麓湖湖景的景观面。在地面层利用和整体搭配的弧线设计元素和景观融合，并打造通往水岸的景观步道。

除了居住建筑，麓湖仍有着超大的生态场域，而这些场域，对于居意的进一步升级有着重要的作用。所以除了主建筑体，麓湖依然创造了，艺展中心，鹿客岛，红石公园等新的生活场景。其中最耀眼的设计就是设计师安托内·普雷多克设计的麓湖艺术展览中心。

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艺展中心

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初到成都时，设计师安托内·普雷多克就已经对周围的民居、文化、日常生活、传统习俗做了大量的调研。通过海量的信息被吸收筛选，最终，他为艺展中心提炼出了这些设计元素：起伏的山丘、紫红色的砂岩、微澜的湖水以及耸立的羌寨碉楼。

然后再以地形学为基础，试图唤起场域的灵性、又将当地文化与自然融为一体。设计了“植根于土地而翱翔于天空”的充满灵性的建筑体。

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云朵乐园

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位于湖心区的云朵乐园，却是是一座送给家庭的“自然博物馆”。以“一滴水”的故事为主题，从液态水的互动设施到固态冰凌形态的镜面桥，再到气态云朵形状的大型蹦床，水以不同的形式在场地内呈现，给予孩子寓教于乐的游戏体验。

尤其云朵形态的蹦床，常见大人小孩欢腾跳跃，仿佛都可回到童真的快乐里。设计者张唐景观的设计师，张东说：“云是大气中的水蒸气遇冷变成的小水滴或小冰晶。云是地球上庞大的水循环的有形的结果 ” 。

从罗立平说: “ 忘掉麓湖的建筑吧，我们来谈谈生活”可以看出，如果说以往麓湖的设计创新更多体现在建筑本身，那么下一步，无疑将落足于对一座“生态城”理想生活的创意设计。“设计创新”开始贯穿整个麓湖。

最终，对于一座城市以及生活在这里的人们而言，开放的麓湖更重要的意义在于，一座有活力的“生态城”，决定着麓湖将不再只容纳 “社会顶层”，其理想生活状态必然是各种社会中坚力量的和谐共生，未来，麓湖将更加包容。

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详细流程

9:30—11:30

课程讲授

《从理解城市开始-麓湖城市级项目规划》

现场交流互动

12:00—13:00

午餐

麓湖·寻味坊

13:30—16:30

参观游览

游湖参观，包含样板岛，麓客岛，云朵乐园，森林溪谷等。

特别参观：黑钰岛（传说中1.5亿豪宅）

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佳佳@环球观筑

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