加码东莞！华为一口气喜提松山湖52万平巨无霸地块！

刚开年！中国民族企业骄傲华为再度重仓布局东莞，意味着几年后又将有几万高科技人才入驻松山湖。

这不，华为近日一口气连拿松山湖四宗工业地块，总占地面积高达52万平，容积率3.0，总计容建面156.2万平，总价仅需3.19亿元。

诚意满满的东莞，提供给华为的地价仅需204元/平。

1月18日10时华为以底价拿下松山湖1宗占地面积达到惊人的295772平巨无霸地块，折合楼面地价只需204元/平。

时隔1个小时后华为再次拿下隔壁地块一宗占地面积42472平地块，折合楼面地价只需204元/平。

下午15时，华为以底价拿下第三宗占地面积124970平地块，折合楼面地价只需204元/平。

下午16时，华为以底价拿下第四宗占地面积57739平地块，折合楼面地价只需204元/平。

华为再次重心布局—东莞

近期，华为先是上海青浦基地布局曝光，又拿地布局广州。

华为作为一家超级跨国公司，早已布局全球，近期加大国内多个城市布局，企业发展到不同阶段需要。

而松山湖基地依然是华为再全球最大基地，总面积超过8000亩，接近一个珠江新城面积。由此可见，华为松山湖基地大到惊人。

此外，华为松山湖基地还在不断大规模扩大中，本次拿下连片庞大工业用地。

华为新地块区位图

根据项目投资效益协议书要求，地块需在4年内完成投资强度不低于600万元/亩。

竞得项目使用权第四年起年度工业总产值不低于1200万元/亩；另外竞得项目使用权第四年起年纳税总额不低于100万元/亩。

四宗地块合计占地781.4亩，投资总额不低于46.8亿元，年工业总产值不低于93.7亿元，年纳税总额不低于7.8亿元。

华为效应，产业链巨头布局东莞

华为的到来，更为东莞带来完整的高端电子信息产业链。

早在2018年华为大举搬迁松山湖，再次引发“华为，要跑了”，备受全球媒体以及市民强烈关注。

图片来源：幸福松山湖

经过这三年连续搬迁松山湖欧洲小镇研发人员接近3万人，再加上南方工厂、华为大学等基地的员工，总共有近七万华为人在松山湖奋斗。据此，华为迅速成为东莞第一纳税大户。

图片来源：幸福松山湖

不仅如此，华为的进驻，还为松山湖带来了一大批上下游企业，如蓝思科技、华勤通讯、歌尔智能等元件供应商，与此同时，被誉为软件行业巨头（中软国际、软通动力）作为华为软件供应商悉数落户松山湖，并逐步把松山湖基地发展成为华南基地。

软件三巨头之一的软通动力入驻松山湖

从农村屌丝到科技新贵，松山湖的变形计还没有结束，强悍的产业集群背后是强大的GDP拉升力。

2018年华为第一批员工入驻东莞，同年松山湖GDP大涨63%，达到630亿元，位列东莞各镇街第二。2019年，松山湖GDP超过长安，问鼎全市第一，名义增速达到36%，升至867.3亿元。

华为人才房，最高仅需11500元/平

诚意十足的东莞，当然知道任正非吐槽深圳高房价。

最近六年，华为已在松山湖拿下12宗商住地块，总占地面积72万平，总计容建面高达177万平，按照90平三房计算，可建成19588套住房。

特别是最高销售价仅11500元/平，而当前松山湖二手房价格普遍5万＋以上。

当然，购买华为人才房还是有一定门槛要求的，需在松山湖办公，本科学历等硬性指标方可。

说到人才，21世纪最缺最贵依然是人才。

具体到城市而言，除了配套相应人才落户及奖励政策外，吸引大学生就业城市，大企业越多城市，大学生选择就业比例越高。

例如，985大学生就业选择最多企业除了央企就是互联网巨头跟华为，代表着谁拥有这样的企业越多城市，对大学生吸引力越大。