住什么样的房子最幸福？90%的人都没选对
你今天的遭遇，来自于昨天的选择；而你的明天，取决于今天的抉择。
----巴菲特
■ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
就好比是“你幸福吗？”的提问，答案千人千面，没有统一的标准。那些感觉不到生活幸福的人，最根本的原因在于内心深处缺乏安全感。
最主要的，是缺乏正确的选择。
比如说，如何准确把握在对的时间、对的地方、买到对的好房子？
根据2016年那一波市场的规律，选对了，人生可能就上了一个层次。在“涨100万比挣100万容易”的年代，踩对点就成了一门技术活。
然而，90%的人都没有选对。
1
安全感
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无论是郑州主城的四环时代，还是“一心两翼”，乃至“一主一城”，郑州的城市扩张一日千里。各区域此起彼伏的声浪，着实让购房者摸不着方向。
到底哪里才是最值得出手的区域？哪里才有更合适的房子？什么时候才是出手的好时机？
©大郑州发展动线示意
说到底，有这样的困惑和焦虑，根本上讲就是缺乏基本的判断逻辑，也是造成这种“不安全”感的核心所在。
当下，一部分人钟情于楼市，一部分人寄情于股市。无论是哪一种，判断逻辑基本趋同。
一般而言，符合价值购买的判断逻辑无外乎以下几个方面：
一、买哪里？有什么支撑或者利好？
支持区域发展的价值点，到底有哪些？ 东区还是港区？主城还是近郊？毕竟，并不是随便哪里置业都能实现的，那些站岗的惨痛教训，不用每个人都体验一次才明白。
所以，要选择潜力版块，日后有一定的上升空间。
©郑州的组团发展已是四面开花
二、选哪个盘？
©品质在数据上真实映射（来自于贝壳）
©货币宽松将是长期趋势
无形中，将一切说得透透的。
事实证明，全球通胀之下，购置优质房产品迫在眉睫，因为这才是实现避险的优选方式，是真正成为能够穿越市场周期性变化的“硬通货”。
毕竟，房子拿来住的，也是拿来保值的。
2
好时机
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©不动产依然是抵御通胀的良好选项
比如，你总会听到人说，哪儿哪儿的房价降了多少多少，等你跑过去一看，完全是另外一种市场情形。
为什么会有这样的差别？
这实际上是一种认知差。简言之，就是用区域最高价作为高点，以某降价楼盘作为低点，中间的差价部分，实际上就是认知差。
有时候，认知的“时差”，也是机会所在。
©市场静淡购房如何去选
放眼市场，确实有个别楼盘在做“俯卧撑”，实际上也有价格坚挺的楼盘。就像普罗理想国、就像永威上和郡。
你仔细对比，凡是挺着没有降价的楼盘，往往都是值得购买的，无论周边项目如何调整，这些岿然不动的楼盘才是值得出手的“真命天子”，我把这样的楼盘称之为“定盘星楼盘”。一点也不夸张。
©绿博片区价值凸显
客观地说，郑州的绿博片区，未来有着不错的想象空间。
至少，城市基建利好仍在持续出现，至少，区域内大型的文化产业项目还在如火如荼，这些项目为板块注入潜在的重量级因素。必须相信，片区的成熟只是时间问题，彼时，板块再度腾飞，会让一些犹豫的人可望而不可及。
永威上和郡，曾被业界称之为绿博的齐天大圣，言外之意，他的价值不一般。
©永威上和郡占据得天独厚的区位
这么一个被永威用大部分陶板、局部铝板构建起来的项目，放到北龙湖，也会站在阵营的前排，硬核的品质，也就是作为一个房企最应该做好的根本。
永威当年进军绿博，就瞄着将建筑当艺术品来打造，大胆的邀请李玮珉与吕永中两位大师操刀，使用与深圳湾1号同级别的陶板，用一种独有的气质立身区域，这眼光，这前瞻的格局，你得服气。
©大师联袂呈现匠心
有人说，永威上和郡有些被绿博片区的某些项目“耽误”了，否则，价格不会只和管南片区差不多，单价1.5万/平方米左右的16层现房小高层，其实可以“秒杀”太多楼盘的。
我始终相信，随着郑州的整体崛起，所有人会看清它的价值。
3
定盘星
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每次看永威的楼盘，都会受到新的刺激，看了永威上和郡，相信许多人和我一样，会有一种“腾笼换鸟”的冲动，那是一种发自内心的对于美好生活的向往。
©永威上和郡的美从一道围墙开始
什么是美好生活？实际上就是对于生活品质的追求。
不仅仅是因为大师们的匠作，不仅仅是建筑品质的永恒，不仅仅是空间营造，不仅仅是艺术氛围的呈现，也不仅仅是邻里关系的建立。
许多人被永威上和郡征服，最起初是建筑，最终是美学生活方式。
正如米兰·昆德拉所说，美是编年的废除，是对时间的对抗。1200度高温烧制的陶板，无论是色泽还是性能，都会无声地陪伴你70年，甚至传承至更久的年代。
©陶板幕墙历久弥新
©永威上和郡下沉庭院实景
©全龄社群空间令业主生活更丰盈
在这里，建筑的简明与深度，扎扎实实的将居住空间打理得充实而饱满。
都知道永威的偏执会使得成本增加，但价格从来都不是衡量生活的唯一标准，价值才是。同样70年的房子，相同的价格，在其他项目只是一套房子，在永威上和郡，却能拥有一套完整的美学生活方式。
这是永威上和郡与其他项目最大的不同，也是他最大的价值。
©建筑与自然和谐共生
无论是多层洋房的婀娜，大平层的震撼，叠墅的诱惑，或是景观的灵动和上和CLUB的吸引，来永威上和郡，太容易被迷到，主动的那种。
那些即将活灵活现的美学生活场景，会以独有的方式迎接懂他的人们，和这个城市一起，迈入一种全新的开始。
建筑本无言，却已如此楚楚动人，令人禁不住走向一种发自内心的追随，这也许是永威的老业主无限忠诚的根本。
©高品质楼盘犹如画卷呈现
生活的价值，在于创造，更在于追求。
每个人都市场都有不同的看法，继而做出不同的选择。无论是深思熟虑，或是心血来潮，与永威上和郡的擦肩而过或是情定终生，都是上天赐予的礼物。
回想起文章开头《地盘说》中股神的那句话，一切，已见分晓。