新塘又一新盘准备推出，华润置地公园上城怎么样？

广州的东部一直是买房刚需者的天堂，但是从去年起新房的价格一直碾压二手房所以促成了几年二手成交量上涨迅猛，以几倍的数量对比新房的成交量。新塘不是没有新房的楼盘，其实是 要么体量太小，要么价格过高，要么地段非常的差。

最近新塘准备推出一个新楼盘，本人对其也是非常的期待。因为地理位置和楼盘体量上可以说是一个非常不错的楼盘，唯一缺点就是在高速公路和广深大道旁边，噪音影响可以说非常的大。

这个楼盘是是个大盘，建筑面积达到了建筑面积 约85万㎡，规划楼层33-43层，31栋高层住宅组成，绿化率约30%。目前还没有知道其出售的面积，但是以新塘购房者的数据看应该还是刚需的户型。

价格能否是新塘这边最性价比的，现在就不得而知了。

按照新塘的新房平均价格应该也要2.5万/㎡，这样的价格如果是真的那他一定大卖。

【湾区枢纽封面 省重点改造工程】

1、位列大湾区轴线-新塘立交之上，成就一城封面

2、周边交通方式集城市铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体

3、屹立新塘片区外畅内优综合交通体系战略高点

4、乃全国首个全高架上盖城市花园融合地标级CCD项目

5、广州东门户首站，“穗莞深”科技走廊十字交点，汇超级都市群。

【省交通强国建设试点 新型TOD范本】

1、坐拥6大城市级主干道，近享十轨交汇，全国性综合交通枢纽

2、楼下直线距离约百米13号线沙村地铁口，立体路网，构建枢纽公园上盖复合精端住区。

（数据来源于百度地图数据估算，该数据不作为官方数据发布承诺，最终数据以实际为准。）

【约15万方空中绿岛 构建中央文化交流区】

1、约15万㎡体量，跻身国内首例全高架上盖城市公园

2、多重立体园林美景构造，刷新广州园林美学天际

3、承载人文自然教育、文化交流城市级主题活动，缔造一城文化交流中心

4、构建中央文化交流区（CCD），不仅仅是市政花园，更是生活目的地

（“全国首个全高架上盖城市花园”信息来源于搜狐焦点广州资讯。）

【世界500强华润集团 共创美好生活】

1、世界500强华润集团，国务院国资委直接管理的重点骨干企业

2、2020年《财富》世界500强排行榜，跃居世界排行第79位

3、华润置地，26载汇聚全球81城，专注于城市高品质住宅开发。以前瞻性缔造城市人居封面—— 公园上城

【高阶精端住区 高定配套出入随享】

1、升级纽约曼哈顿、日本新宿、香港九龙TOD模式

2、容纳文艺活动交流中心 自然教育运动场所

3、休闲社交休憩基地，艺术展览中心

4、匠造土地高效利用及创新发展的高阶TOD住区

5、广州新型TOD开发范本，即将震撼出世。

【省级公立学校，涵养书香世家】

1、配建省级公立学校，濡染精英气质，

2、周边新塘中学（省重点）、新塘第三中学（市重点）等优质学府林立，

3、荟萃全龄优质资源，成就家门口的精英教育。

(周边优质学校分布)

【5大商圈+建面约7000㎡华润系商业街区集萃】

1、周边万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场，

新塘广场等5大商圈

2、自带约7000㎡社区活力商业，商圈群伺之处，构建万象生活圈

【综合性三甲医院护航，健康更安心】

1、综合性三甲医院南方医院增城分院全科护航，

2、增城区人民医院等医疗配套环伺左右，

3、保障居家生活，构建大健康复合社区。

（三甲—南方医院增城分院效果图）

【社区智慧管理服务 让生活更美好】

1、华润社区智慧管理服务，互联网、大数据、

2、人工智能技术与社区服务深度融合，

3、享智能管控系统，小区全景监控、

4、提供呵护备至，高效安全的社区服务，

【国家一级资质物业 源于香港豪宅服务】

华润物业，荣获国家一级物业管理资质

截至2019年底，管理物业项目900余个，遍布全国84个城市。乃香港品质的奢宅、半山奢宅专属物业