鹤岗房子3万一套 ？不稀奇，加拿大也有，而且很多

世界每天发生新闻，能上头条的都挺惊悚。远到巴黎圣母院着火，近到阿尔伯塔省联合保守党大胜，远近巨细，皆让人扼腕。

然而上周，我却被网上的一则，也许并未引起很多人注意的帖子惊了。说的是，中国黑龙江鹤岗，一套房子几万元人民币就可以买下，折合成每米单价，只有几百元。

我对房子的报道，无论中外，都无限感兴趣。尤其最近这些年，职业习惯，哪怕是去外地游玩，都要问问当地的房价。

安省境内更不用说，出发前先上地产局经纪网站查，看自己要去的城市的房源状况，并以经纪的身份定下一两套，到了目的地，先看房，后游玩儿。呵，这么做有点儿对不起卖家，毕竟人家精心收拾的房子，等着买家去看。转念想，焉知我不是，或者我手里没有潜在买家呢？

鹤岗的房子我自然不会去买，但这条消息让我好奇，立刻查了“安居客”上面的鹤岗二手房源，这一圈看下来，当地总价5万乃至5万以下的房源还真不在少数。比如一套54平的单元，总价只有2万元，每平米369元。另外一套房，57平，总共3.2万，折合均价每平方米561元。

当地中介说，鹤岗总价2万的房源非常多，还有许多低于2万，平均每米可以低到300元/平，但是这些房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平米左右。然而，我想说，300抑或2000，都真心太便宜了啊。

本来这样的新闻，即便属实，对于大城市见惯场面的人来说，也只是读后一笑，毕竟，您就只问问北上广的白领们，鹤岗在哪儿？恐怕都是一脸懵，遑论去买房；然而，还真有客户就此问我，加拿大有这么便宜的房子吗 ？

当然有，可您也得愿意去啊。这样的房价，肯定不是在大多伦多，更不会是温哥华，甚至，举个极端的例子，连加拿大最西边的联邦三个自治州之一的，原住民聚居区，Yukon，房子也很少这个价格。

都知道Yukon冬季漫长，常年零下50度，可是其首府白马镇的新建Condo公寓，如今也到了$35万加币以上。

说起来，来加拿大这么多年，没去过Yukon，是个憾事。世界上没有什么是不可能错过的，巴黎圣母院都烧了，Yukon 也是我有生之年要去看的地方，看来是要提前行动了。

鹤岗从地理位置上，还真跟Yukon很相似，前者是在中国的最东北，一边和俄罗斯接壤，而Yukon，则是加拿大最西边，地广人稀。

回答问题：加拿大是否也有这样相对廉价的房子？答案是：不但有，还不少。

就简单举两个例子，多了也没意思，反正您如果在多伦多，温哥华，估计都不太可能去，但是，如果您刚好住在那边，想在当地就业，也许可以考虑。

首先，近年来很多华人移民落脚的农业大省：萨省，这个省除了拥有大片农场，也有便宜到和国内鹤岗一样的“白菜”房。

从当地网站上查，目前正在出售的一处房子，Saskatchewan 的某小镇Bengough，一个占地不算小，居住面积大约45平米的房，虽然不大，住着可没毛病，要价 $10000，是的，是 1万加币，还可以讲价，折合人民币不到 5 万，这个算是便宜的了吧。

话说萨省我几年前路过一次，但当时匆忙，并未驻足，想起来也是憾事。萨省虽然不是我有生之年必去看的地方，可离着也不远啊，毕竟是在加拿大，也希望可以找个时间过去短住一周，领略一下当地的风土人情，和房子。

其次，海洋省Nova Scotia 的小镇 Pictou，一个使用面积 100平米的小房，有全套卫生间，两个卧室，实木地板外加水泥地面的地下室，要价 $ 18000，可以讲价。

Nova Scotia 是著名的旅游地，到了龙虾季节，吃龙虾好像吃大馒头。不过，房子买下来，就为了去吃龙虾 ？ 平时谁来料理呢 ？人为财死，鸟为食亡，有诱惑就有烦恼。

说到这儿，骤然发现，到加拿大十多年，足迹踏遍安大略省，始终是因为工作，即便在温哥华短住的那段时间，也是业务需要，其余时间一直在大多伦多地区忙碌，竟然没有真正的到外省好好看看。

没去过是个遗憾，但这也说明了一件很重要的事儿，一个地区，哪怕房子再便宜，再适合居住，诚如我上两篇文中提到的，安省比较适合现在买房，将来去养老的地方，那也只是：将来，养老；而不是：现在，工作。

正如国内的白领，蓝领，商业精英们根本不去理鹤岗的房子，加拿大这边，大多伦多地区的人们，也不会在意外省的某个小镇的房价多少。再少又能怎样？和我们没有一毛钱的关系。

话说房价低到那个程度，当地的经济现状，未来的发展趋势，都不可能好到哪里去，甚至，由于人口流失严重，最后可能成为一个类似底特律那样的鬼城也未必。

据不可靠报道，几年前，一位有钱有胆的华人，75万美金，买下美国的一个荒芜小镇，是的，是整个小镇，包括一个小教堂，学校，几栋房子，附带的必须的基础设施。买家希望可以变腐朽为神奇，在不远的将来使其成为一个充满人群的乐园小镇。

这样的预期结果可能是两种：一是继续荒芜下去，期间买主要给政府交着各种税； 二是逐渐迁入居民，人口不断兴旺，小镇彻底被盘活。遗憾的是，最终的结果是前者。一个走向没落的地区，如果没有人口支撑，最后终将难成事。

每个人都知道大多伦多的物价有多贵，即便是现在物业价格有所回落，仍然不是普通人能够负担起的。

仅以租金为例，多伦多市中心好地段，一个1 室 1卫的单元，租金可以要到 $ 2000 加币以上；处于市中心的 Yonge上的公寓楼盘，2 室 2卫的公寓单位，可以租到每月$3500 加币，甚至更高；而传统好区 Yorkvills 的一个小户型单位，卖价随便都是百万以上，仅是物业管理费每月已经过千。

算下来，这些业主们每个月的开销，都可以到外省小镇买个房了。为什么人们对于大城市仍然趋之若鹜？

经济发展推动就业，而强劲的就业，推动了物业价格。发达城市里的机会，文化，未来的发展，才是多数人追求的东西。

这就是为什么，国内多数人宁愿在北上广深蜗居，也不愿在鹤岗购买大户型。同样的，即便我们在大多伦多地区的移民，生活多么苦，也不会在应该奋斗的年龄和时段，到萨省买个房子住下。

但是，有这些廉价的房子存在，也不是坏事儿，总有需要的人。

房子是给人住的，钢需才是硬道理。买房是为了生活，活着不是为了买房。