俄犹太老板产业重新布局 莫斯科大市前途令人堪忧
7月初，俄罗斯《消息报》称，莫斯科商贸中心（中国人俗称大市场）的老板高德.伊萨耶夫和扎哈拉.伊里耶夫打算购买红场旁边的一座在建的宾馆，该项目矗立在距离红场只有600米的黄金地带。现在的投资人是德米特里.舒姆科夫，投资人原计划建设一座名为Mandarin Oriental的豪华酒。
Mandarin Oriental酒店项目当初设计了320个房间，总面积50000平方米，现在专家估计的市场价格是40亿卢布。但是该项目还没有完工，如果要把剩余的建设工作完成还需60亿卢布。这样算来，如果大市场的老板要收购Mandarin Oriental酒店项目需花费100亿卢布。
最近还有一件事与高德和扎哈拉有关。瑞典宜家公司（IKEA）早有打算在莫斯科增开一家商业中心«Мега»，但苦于在市内找不到合适的地方。宜家公司早前准备在莫斯科别高瓦娅（Беговая）地铁站建设，但由于宜家没能与该区交通建设部门达成共识导致项目流产。7月初，《消息报》报道称，宜家公司看中了原来切尔基大市场地段。消息人士称，IKEA公司正在与高德和伊萨耶夫团队积集沟通，商讨收购事宜。
可能许多人忘记了原来的切尔基大市场，虽然该市场早就被莫斯科市政府关闭，但是在西林涅夫花园街（на Сиреневом бульваре）的一片土地使用权始终属于高德和扎哈拉。原切尔基大市场所在的地段属于莫斯科体育和旅游大学，后来切尔基大市场与该大学签署了长期租赁合同。2009年，原来切尔基大市场最大的老板捷里曼.伊斯马伊洛夫吃了官司逃亡土耳其，几个月前刚刚通过律师在莫斯科法院申请破产。这样一来，原切尔基大市场地段的使用权就被高德和扎哈拉两人持有。
高德和扎哈拉手上地产极多，欧洲商城、乌克兰大酒店（Radisson）、食品城（foodcity）、莫斯科商贸中心（留布林诺大市场）、萨达沃市等都属于这两个犹太老板的资产。自从高德和扎哈拉经营大市场以来，身价直线上升，他们两人陆续收购了许多莫斯科的地产。其中包括一座国际会展中心的大楼、原来的莲花商贸城（现在的食品城）、国民经济展览中心改建项目等。
其实两位犹太老板收购的并不一定都是好项目。就拿国际会展中心来说，早在十几年前该项目就启动，据称该项目是原莫斯科市长卢日科夫的亲属投建，但是卢日科夫下台后项目陷入资金短缺，后来不知什么原因高德和伊萨耶夫收购了这座烂尾楼。
莲花商贸城事实上也不算是一个好项目，据《生意人报》报道，该项目的持有者原来曾是普京的空手道教练。项目落成后，该项目的管理公司积极与中国广东省政府进行磋商，双方打算在此建立一个中国名优产品商贸中心。2013年11月底，该商贸城却被高德和扎哈拉低调收购。
国民经济展览中心在90年代变成了各种商品的批发市场，2000年后市场凋零。后来政府有意将其改建成休闲中心，可是政府财政却无法支撑这个项目。高德和伊萨耶夫总是在政府最困难的时候挺身而出，他们接手投资兴建商业休闲中心。
上述几个例子说明，高德和伊萨耶夫受到来自俄罗斯政府方面的压力，经常被迫接管或收购政府无法经营的地产，替政府分忧。可能也正是因此，2015年年底高德和伊萨耶夫受到普京的嘉奖，被授予慈善家的称号。
两位犹太老板在俄罗斯政府面前确实表现出色，因此他们旗下的大市场迟迟没有遭受制裁。业内人事都清楚大市场早晚要退出历史舞台，但这一历史事件何时发生却没有答案。从近年来，高德和扎哈拉的产业布局来看，两位老板正在把所有的精力转向投资地产。2015福布斯俄罗斯地产排行榜高德和扎哈拉名列榜首。
在俄经商的华人也深知大市场模式已经没落，可是由于一时间找不到出路，华商们还是离不开大市场。华商已经习惯了在大市场工作，这里是商品最集中的集散地，买家和卖家在这里各取所需。大市场受到政府和当地市民的批评和投诉，多年存在并没有被取缔，这从某种程度说明大市场虽然问题很多仍然有存在的理由。
《俄罗斯经济评论》指出，高德和扎哈拉产业投资方向固然没错，可是多年经营起来的大市就此放弃实在可惜，毕竟它是中俄贸易最活跃的平台，它聚拢中俄两国民贸的大量资源。如果两位犹太老板只重视对地产业的投入，而忽视大市场的管理建设，那么未来留步林诺和萨达沃市场的命运令人堪忧。
《俄罗斯经济评论》认为，犹太老板应该减少对地产行业的投资，应该把精力投入到大市场转型升级的工作当中，让有问题的大市场从自身开始改革，而不是等着政府制裁。高德和扎哈拉与俄罗斯政府有着良好的关系，应该与俄政府对此问题进行开诚不公的对话，俄政府也应该引导大市场走向健康发展。如果俄罗斯政府只采取强硬手段关闭大市场，那么由此而引发的社会问题也将是一个大麻烦。
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