单元楼两部电梯停摆一部，青岛这150多户居民“草鸡”了，还有更让人担心的……

现如今，岛城的高层住宅是越来越多了。

住在高楼里，谁都离不开电梯。

离开电梯的日子……难以想象。

前几天，家住鲁信长春花园16号楼的李先生

通过“观海新闻客户端直通12345”反映

16号楼西单元原本有两部电梯

1月上旬坏了一部，两个多月了一直没修好

现在，他觉得物业不作为

希望相关部门督促物业积极面对

3月17日上午，记者来到同安路鲁信长春小区实地探访

在西单元里，小区有两部直通居民楼的电梯

外侧的一部已经停用

居民们都只能通过内侧电梯上下楼

西单元的居民告诉记者

西单元有26层楼，一共150多户

每天都得挤在这一部电梯里上下楼

上学的孩子、上班的大人耽误时间

不仅如此，有些居民还听到过，这部电梯里

也存在“吱嘎吱嘎”的异响

他们也希望物业能尽快把电梯修好

物业为啥不修电梯？

有的居民提出，板子不能打在物业身上

是因为居民们的费用没有收齐

1月份物业就说过，大家要均摊维修费用

150多户居民，每户居民均摊100多元

但有些居民就是不交

一名租住在20楼的居民说

100多元其实并不多，他自己交上了

一名住在5楼的居民说

她也交了，但邻居们不交，让交了钱的居民掉空里了

当天上午，记者找到了鲁信长春花园的长乐未央物业

物业工程部的工作人员确认，电梯损坏的部分

是钢丝绳和曳引轮，还有其他的零部件要更换

维修费用一共是16000多元

均摊到150多户居民头上是每户100元

现在已经收齐了80多户 还有60多户没交

物业打过电话通知，还联合楼长连续三次上门做工作

但有些居民就是不交，物业很头疼

16号楼是公寓，有些户主平时不回小区，把房子出租

有些户主即便是住在小区，也不交费

有些居民提出

希望以后把电梯改成门禁式电梯

谁交电梯费就可以打卡进出，不交费的不让用电梯

物业表示，这种方式即便可取

前提也是要把电梯修好

有些居民提出

大家缴纳过房屋维修基金，可以申请动用

物业表示

动用资金须业主自行申请，物业愿意全力配合

但16号楼没有业委会，一来无人申请

二来申请动用房屋维修基金费时费力

每户均摊100多元，其实是最省时省力的方式

问题到底怎么解决？物业表示

最近准备第四次上门劝说，并向上反映

物业甚至愿意垫资，但是现在有60多户居民没交钱

这部分缺口达到7000多元，对物业来说不是个小数目

记者采访时了解到，鲁信长春花园小区有260多部电梯

都是使用了10多年的老电梯

这些电梯，物业和居民都担心它们再出问题……

记者查询后发现

就电梯“费用均摊”的难题其实青岛早有过立法

新版的《青岛市电梯安全监督管理办法》已于2017年10月29日经市十六届人民政府第16次常务会议修订，自2018年1月1日起施行。

第三十九条　住宅电梯需要更新、改造、修理的，更新、改造、修理方案应当经符合规定人数的业主同意。更新、改造、修理费用应当使用结余的电梯运行费和利用电梯发布商业广告的收入支付，不足部分由业主共同承担。

更新、改造、修理住宅电梯需要使用房屋专项维修资金的，电梯所有权人或者电梯使用管理单位应当委托相关检验、检测机构进行安全技术评估，资金使用程序按照房屋专项维修资金使用的有关规定执行。

第四十条　住宅电梯需要更新、改造、修理，而所有权人或者使用权人就更新、改造、修理费用分摊达不成一致的，相关行政主管部门、镇人民政府或者街道办事处负责组织电梯所有权人或者使用权人协商确定。

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