富人抱团，穷人松散

最近有些想法，如鲠在喉，不吐不快。

你们有没有察觉，这是一个违和的时代？

租金越来越低，商铺纷纷倒闭，但房价反而还越来越高。

全国出生人口塌陷，年轻人甚至都不愿意生娃了，而学区房反而被炒得越来越贵。

离婚越来越难。就算遭受被家暴出轨了，可能好几年还离不了。而离得爽快干脆的，都是去炒房的。

白马股涨得不亦乐乎，小票反而在跌。

你说这些事是不是都很不合理？但我要说，这些都极其合理，因为根源都是一样的：分化。

01

对于任何一个发达经济体，分化都是绕不开的命运。

譬如香港。贫富差距非常大。有个形象的说法，香港现在是M型社会，因为香港人要么没啥钱，要么很有钱，中产阶级反而是少数了。就如同字母M一样。

内陆还不像香港那么极端，但随着咱们发展得越来越好，分化就是必经之路。

你工资可能更高了，但你离上层社会的差距只会更大。道理很简单，你工资要能涨一块钱，老板大概已经多赚了十块都不止了。差距怎么会缩小呢？

和分化对应的一个词叫“内卷”，意思就是人和人之间的恶性竞争。

例如，互联网巨头有成千上万位求职者挤破了头想挤进去，而已经进去的员工都很拼，甚至有的累到猝死。难道大家都为了巨头的光环，失去理智了？

我觉得恰恰相反，每个人都太理智了：富者愈富，穷者恒穷。一旦成了穷人，很可能就万劫不复。

香港有一档真人秀节目，让富商假扮成穷人去体验生活。他们的感受是：劳作一整天、筋疲力尽后，甚至没法得到充分的休息，以及，只能考虑下一顿饭怎么解决，已无力计划将来如何。

结论是，贫困意味着度日艰难，没有出路。

但是，如果你足够幸运在一个发展迅速的平台，也足够努力肯一周七天坚持加班，就日子还是有盼头的。

譬如你是快手的员工，熬到了快手上市，那就是人均千万富翁的水平。虽然和股东躺赚十亿、百亿还不能比，但比起周围还在为生机奔波打拼的人，你就已经熬出来了。

一将功成万骨枯。拼才有可能成为那一将，那你还能不拼么？这社会还能不内卷么？

分化导致内卷，内卷让分化更恶劣。

这是一个恶性循环，一开始就再也停不下来了。

02

楼市也有分化。导火索是去年的疫情。

疫情严重，经济一度停摆。如果按照市场原本的趋势，越是底层就越找不到工作，满大街都将是失业者和四处求职的毕业生，社会得乱了套了。

没有任何别的办法，只有放水兜底一条路。这一放水啊，确实避免了萧条，但同时也造成了法币贬值，资产膨胀。去年买房买基金的人，都没少赚。

但有一说一，即使放水了，经济也还没恢复到疫情之前的活力。即便在深圳，租金下降、商铺倒闭，都很常见。

回到一开始的问题，为什么租金下降了，房价还能涨？

道理很简单：放水导致利率下降，贷款的月供变少了。即便租金跌了，贷款买房依然是划算的。

谁都能享受到放水的红利么？并不是。你有资产，特别是有房子，你就有了抵押品，就能从银行获得价格低廉的信贷。

你没资产，那么不好意思，放水的红利与你无关。

导致的结果就是，有产一族都更有钱了；而原先买不起房的人，更买不起房了。

你看，分化了吧？

03

前段时间有条热搜，说是新出生人口“塌陷”了。按照公安部发布的数据，2020年进行户籍登记的新生儿只有1003万人。

我研究了一下，发现这里面有个误解：公安部的统计口径和统计局的口径不一样，可能低估了真实的出生人数。

考虑到统计偏差，真实的新生儿数量预估是1254万。没有到“塌陷”的地步，但比起前一年的1465万，确实减少了。

新生儿少了，而学区房反而在涨，为什么呢？

归根结底，还是分化。

新出生人口减少，真正减少的是头胎的数量。

年轻人从结婚到生娃要付彩礼、要买婚房、还得买学区房。这些还都只是看得见的显性成本，隐性成本还包括职场上的机会成本。

这些成本加在一起非常大，年轻人结婚意愿的意愿就变小了。

而新出生人数之所以还没到“塌陷”的地步，是因为二胎的数量依然坚挺，撑起了总量。

这说明什么？富人不光负担得起两个娃的衣食教育，说不定连他们长大后的婚房都已经提前准备好了。

对于二胎家庭，一套学区房顶两个学位。即便涨了，也依然划算。

04

人们分化成了两极，一边是抱团，一边是松散。

这是一个富人抱团的时代。

涨得好的基金，大家口口相传，结果到最后就是所有人都在追那十来支基金。

造成的结果是，资金集中在少数的白马股上面，涨得好的股票越涨越好，而小票无人问津。

上海楼市也一样，大家都抱团学区房、抱团前滩（也是因为前滩有学区）。过去一年，双学区学区房普遍涨了30%以上，而前滩成交价也一路突破，成了上海单价最贵的板块。

富人抱团，导致了核心资产--茅台学区房比特币--永远都是核心资产，而富人就越来越富。

这也是一个“穷人”松散的时代。

一方面，富人抱团，令核心资产的门槛一再提高，普通人就进不去了。譬如前滩挂牌价20万一平，普通人买的下手么？

另一方面，普通人每天忙于上班和生计，根本没空“搞钱”。所以也没有向心力和凝聚力。他们注定是“散户”，没法达成共识拥抱同一种资产，只能够零散地去买一些低价资产，指望靠捡漏发财。

可有多少人真能发财呢？大概万中无一吧。

今后只有两种资产。

一种是被抱团的资产，价格一路涨上天。

另一种是是没人报团的资产，始终鲜有人过问。譬如没有学区的老破小和老破大，注定被人嫌弃，涨幅跑输大盘。

老子在《道德经》里说：天之道，损有余而补不足；人之道，则不然，损不足以奉有余。

圣经《马太福音》说：凡有的，还要加倍给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。

这世道，全世界都一样，千百年都没变过。