30万欧可以购买的房产：十年前和今天对比

房地产门户网站 Immowelt 的一项分析显示：在德国所有的主要城市，如果用 30万欧元购买公寓，2020年能买到的面积都比10年前少得多。例如柏林，2010 年，30万欧的预算仍能买到121平方米，而今天只有65平方米。但是在埃森或多特蒙德的情况看起来要好得多，这里能买到的面积只是略有减少。

房地产门户网站 Immowelt 的分析表明了这一点。该公司研究了2010年至2020年间房价的变化，预算为30万欧元，按照房价中位数计算，看看分别能买到多少面积。

• 柏林，2010年，30万欧元可以买 121 平方米，十年后只有65平方米了，减少了56平方米，也就是一下子减了46%的面积。

• 慕尼黑，减少的面积甚至高达57%。但是即使在2010年，30万欧元的预算也只能买89平方米，十年后更是减少到38平方米 ，也就是最多一个单身公寓。

• 莱比锡能买的面积也少了38%：2010年， 30万欧元的预算能买高达 138 平方米的公寓。而十年后只能买86 平方米，减少了 52 平方米。

埃森和多特蒙德几乎没有变化

按照2020年房价中位数计算，30万欧元预算能在德国大城市买到最大公寓的是埃森(100平方米)和多特蒙德(98平方米)。和十年前相比，这里能买到的面积没有减少很多：2010年，30万欧在埃森能买到123平(增加了23平方米），在多特蒙德能买到135平(增加了37平方米)。

再看看德国其他主要城市的情况

城市	30万欧在2010  年能买到的公寓面积	30万欧在2020 年 能买到的公寓面积
不来梅	121 平方米	65 平方米
德累斯顿	131 平方米	87 平方米
杜塞尔多夫	116 平方米	78 平方米
法兰克福	105 平方米	67 平方米
汉堡	95 平方米	67 平方米
汉诺威	129 平方米	87 平方米
科隆	117 平方米	73 平方米
纽伦堡	126 平方米	78 平方米
斯图加特	110 平方米	69 平方米