楼面地价15507元/㎡，今天苏州两大纯新盘案名公布，未来要卖…

太惊喜，刚刚苏州2大纯新盘曝光案名！

1.终于等到！天健吴江太湖新城首作案名曝光——清枫和苑，项目打造10栋住宅，分为4栋11层和6栋16－17层，容积率1.6。

周边中交和风春岸、绿地枫和九里均价2.6万/㎡，价格可参考。

2.刚刚，实地在苏州的首个项目确定案名——实地花鹤翎，项目位于汾湖，自带商业、医疗配套，一线临湖，值得期待！

一、终于等到！刚刚天健吴江太湖新城首作案名曝光——清枫和苑

天健吴江太湖新城28号地块项目，位于吴江太湖新城冬梅街西侧、规七路北侧、秋枫街东侧、鲈乡河南侧。

2019年11月14日，天健置业以总价8.72亿元竞得地块，成交楼面地价15507元/平。

与项目同一天拿地的中交和风春岸已经在去年推出所有房源，而天健地块却迟迟没有动静，引得无数买房人苦等。

就在近日，项目才刚刚确定了案名——清枫和苑，离开盘更近了一步。

项目是天健在吴江太湖新城的首个作品，规划10栋住宅，分为4栋11层和6栋16－17层，容积率1.6。

• 11F洋房：1#、2#、3#、4#
• 16F小高层：5#；
• 17F小高层：9#、10#；
• 18F小高层：6#、7#、8#

从目前公示的信息来看，项目南侧楼层较低，北侧楼层较高，保证采光。外立面比较清爽，采用了米黄色涂料、深咖色涂料、米白色涂料。

另外，值得注意的是，项目所有房源都是封闭阳台销售，也就是没有一半阳台面积可以赠送。

目前吴中太湖新城多盘混战，未来居住氛围浓厚。

周边中交春风南岸成交楼面地价15485元/㎡，备案均价2.6万/㎡；绿地枫和九里成交楼面地价15731元/㎡，备案均价2.6万/㎡，天健清枫和苑未来入市价格可以参考。

二、定了！实地苏州首个代表作案名曝光——花鹤翎

刚刚，实地集团在苏州的首个项目也同步曝光了案名——实地花鹤翎。

项目位于吴江汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东，2020年8月实地集团以底价5.943亿元竞得地块，成交楼面地价8976元/㎡。

地处汾湖较核心的地段，一线临湖，未来妥妥的湖景房。

根据规划，项目打造12栋住宅，包含9栋洋房和3栋高层。

6F洋房：8-11#；7F洋房：7#；9F洋房：5-6#；10F洋房：4#；

23F高层：2-3#；24F高层：1#

另外，项目规划要求打造3栋商业，需要引入不少于500㎡的智慧超市，该智慧超市在全国范围内需不少于1家运营门店。

且须引入不少于500㎡的社区医疗服务机构，该医疗服务机构在全国范围内需不少于5家运营门店。

项目所处的汾湖近年来利好不断，板块内竞争也是十分激烈，新房均价在2万/㎡左右。但实地花鹤翎自带商业、医疗配套，倒是可以期待一下！

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