黄陂，又一个城中村将要改造！地方不错，周边有大剧院还有文旅城

黄陂观察，观察黄陂

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定远村，位于黄陂区前川城区北面，北靠武麻铁路，东面是新建的定远公园，南抵钓台道，是前川新城最后一个还没改造的大型村庄，在卫星地图上的位置如下：

该村庄改造早有计划，毕竟位置摆在那里，其南边是黄陂政务区和商业区，东边有前川最大的公园，西南边是前川新城几个著名的小区，隔滠水河和甘露山文旅城相望，去年就开始了土地调查工作，今年10月份，该村庄的外面道路上竖起了改造宣传图。

宣传图有两幅，一幅是改造范围说明，另一幅则是还建小区描述，毕竟现在的老百姓懂的越来越多，还建房子在哪里，什么时候开始建，什么时候交付，这些东西不说清楚，村民心里多少会犯嘀咕，自然配合就不会那么心甘情愿了。

改造范围：

此地块属于政府公益用地，将整片开发，用作居住、科教和医卫慈善用地，总面积332亩，其中农用地183亩，农村集体建设用地149亩，搬迁的村子涉及到定远村朱家寨、田家岗、曹门口3个村湾，共需拆除民房350栋，总建筑面积18.8万平方米（户均面积537平方米，但实际上应该没有那么多，民房估计户均在200平米左右），除了民房外，需拆除的设施还包括养老院一处和经济林两处。

下图为还建小区示意图，从图上来看，还建小区会在该村子原地还建，东临百锦街，南边是规划路，显然不是在钓台道和百锦街交汇的十字路口西北处，那地方是黄金宝地（钓台道对面就是前川地王，楼面价6022元），会出让给建商品房，不会用作还建房。

从最新的黄陂规划图来看，定远公园门口的那条路会往西延长到人信城，还建小区应该就是在此延长路的北面修建，包含4栋高层住宅。

此还建房从规划来看还是不错的，房子坐北朝南（黄陂的房子，无论前川，还是横店盘龙城，大部分都朝南，这点比三环内的许多房子都好），出口在主干道上，过街就是公园，离地铁黄陂广场站也不过1公里左右。

实地探访

小编从定远村南侧进入，整个待搬迁的村子外围已用围墙包围（但留下了十几个出口）。站在村子的南侧看黄陂客运中心方向，高楼林立，一副大城市派头。

虽然小编曾在前川生活了许多年，但这还是第一次深入到定远村内部，相信我这样的黄陂人还有不少。

从围墙口往定远村里面望去

村子和黄陂农村的村庄日常景观没什么不同，除了几个老人在家门口晒太阳外，村子看不到什么年轻人，从入口进去不远，就看到了一个村子里最高的建筑，定远村村委会，外观很不起眼，这样朴素的村委会真的不多了（但搬迁后肯定会新建一个，到时就高大上了，呵呵）

村子里只个别民房墙上喷上了“拆”的标记，大部分还没有，证明要开始搬迁不是一时半刻的事情，转了一圈后，小编只看到有两处房子被拆掉。

来到百锦街，看见村子沿百锦街开办了许多农家饭店，这个餐饮一条街应该是前两年才兴起（定远公园建成后带来的产业），将来村子拆除，还建房建起来以后，小编估计餐饮街仍会恢复，但民房换成高楼大厦，再叫农家饭庄，就有点挂羊头卖狗肉的感觉了，您说呢？

定远是个好地方，南边是黄陂的政务区和文化中心，规划中，钓台道也将跨过滠水河连通甘露山文旅城，当地的居民，如果想看书看戏，步行10分钟有黄陂公共文化中心，想玩乐，过河就到了文旅城，想去汉口逛逛，骑上共享电单车5分钟就可以到达地铁口（别给我提票价贵，你买个羽绒服都需要大几百，呵呵）。

▲正在建设的黄陂公共文化中心

各位如何看呢，欢迎留言讨论！

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