买房时没有网签，不少人钱房两空
导语
有相当多的业主签了房屋买卖合同以后，因为没有及时办理网签，房子都被拍卖了，被查封了自己都不知道。
文：王玉臣律师
经常会接到一些关于烂尾楼，被查封房、被冻结房、被拍卖房的咨询。
有相当多的业主签了房屋买卖合同以后，因为没有及时办理网签，房子都被拍卖了，被查封了自己都不知道。
在这些业主里有买期房的，也有买现房的，还有买二手房的！如果在购房时能够办理网签，其实很多风险是可以提前避免的。
那么什么是网签呢？
网签就是双方签署了商品房预售合同、商品房销售合同或存量房买卖合同、房屋买卖合同以后，必须要到建委部门办理合同的联机备案。
这是对购房人利益的有力保护，既可以大大降低一房二卖，又可以从很大程度上避免被查封被拍卖。
当然，网签也不可能完全降低这些风险，但是可以大大降低！几乎在所有地方，只要金额够大，如果开发商或个人被法院执行外债，最常见的就是查封名下所有房产。
对于办理了网签出售的房产，一些法院是不会去做查封冻结的，更不会拍卖。但是对于没有网签的，就不会有那么多顾忌了。
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