希腊房屋的抗震性，到底怎么样？

2020年10月30日，希腊爱琴海东部萨摩斯岛附近发生了里氏6.7级地震，造成了2名希腊少年死亡、8人受伤和一些房屋倒塌。

昨天，我在希腊每日报上看到一则后续报道：

地震发生后，希腊政府派出的工程师检查了萨摩斯岛上的414栋私人住宅，认为其中300栋是不安全的，比例为72.46%……

地震的破坏程度通常用烈度来表示。地震烈度首先与地震强度有关，震级越大，释放的能量也越大，造成的破坏也就越强；地震烈度还与地震远近、震源深度密切相关——距离震中越远破坏程度越小，震源深度越浅破坏性越强。

希腊位于地中海-喜马拉雅山地震带上，是个地震频发的国家。这张图标注了1900-2017年希腊所有发生的里氏4.0级地震的分布情况。

一个与之相关的问题来了，希腊房屋的抗震性，到底怎么样？如果这个地震发生在雅典附近，会造成多少的人员伤亡和房屋倒塌呢？

在中国，我们基本不太会关注房屋抗震性的问题；希腊是一个地震频发的国家，华人关注希腊房屋抗震性的问题就变得很正常。关于希腊房屋的抗震性问题，我和多位希腊的工程师交流过，他们的一致看法是“不要担心，希腊房子的抗震性是很好的”……有恒产者有恒心，希腊的房东拥有房屋及土地的永久产权，都想为自己建造可以传于后世的好房子。

不过，从希腊每日报公布的萨摩斯岛的数据来看，情况却不乐观——当然，这个数据只能作为参考，里面还包括了其他影响因素，比如这些房屋的房龄情况。

房屋的抗震性，和建造房屋时执行的建筑抗震等级要求直接相关。比较而言，希腊2000年以后建成的房屋，抗震等级要求更高一些：

雅典1999年6.0级地震发生之后，希腊政府修改了建筑法规，提高了建筑抗震等级要求——换句话，2000年以后建造的房子是按照新的建筑抗震等级要求建造的，其抗震性要明显好于2000年之前建造的房屋。

霍庆川，公众号：我们在希腊聊聊1999年发生在雅典的大地震

如果不考虑建筑商在建造房屋是否严格执行希腊政府制定的建筑抗震等级要求等因素，房龄越老，房屋的抗震性会越弱——一则是因为建筑抗震等级要求更低，一则是房屋的自然老化。

1990年之前的房子占了近70%，其中房龄超过40年的房子超过了50%。

霍庆川，公众号：我们在希腊希腊有多少套住宅？

考虑到希腊房东给自己家建造房屋不存在主观偷工减料的动机，而开发商的动机则更大一些，所以可以合理推断的是，房东自己建造的房屋（外包给建筑承包商），房屋质量（包括房屋抗震性）会更好一些。

地震是天灾，不可预测，但我们有办法管理地震给我们带来的生命和财产损失，保险就是一个好工具。希腊的房屋保险（包含地震造成的损失）并不贵，应该为自己在希腊的房子购买房屋保险，以每年大约1000元人民币（每平米10元人民币左右）的成本覆盖地震等因素（可能）造成的房屋损失。

霍庆川

2020年11月4日于希腊雅典