楼市从不缺少造富神话 和平豪宅从10万到15万要几年？

抱歉，这个标题可能惹人嫌。但事实是A股的奇迹破灭后，唯有楼市还能让“寒门出贵子”、让一批人“赢取白富美走上人生巅峰”。笔者听闻L君在半年时间买的学区房从27000涨到了7万+，也听闻西青某板块从3月份单价9000到如今飙升近20000造就了一批人的“四两拨千斤”。近日，笔者听闻，不少投资客杀入和平二手房市场，提前布局，目测已提前感知到未来和平房价的“飙升”。

“和平的房子必须占一套”！

这就是投资者的心理

不少投资者得知未来和平房价直奔10万时，价格风向已经传递到三级市场，豪宅新房还未开盘，已经有不少购房者在二手房市场开始抄底，等待着价格上涨即转手。

据统计，目前和平在售的住宅产品一品三个项目，即使加上公寓及待售项目，和平目前新房的数量也仅有十个。近日，和平二手房门店热闹了起来，不少投资者正在询价准备出手，笔者询问了一位身边正打算出手和平房产的朋友，她坦言道，名下已经有六七套房子了，但是对于和平学区房这种，必须占一套。她的逻辑是“天津经济上行、外来人口涌入、稀缺地段难觅、地产仍是经济晴雨表”，所以趁和平还没大涨上来，抓紧看看。据悉，和平二手房项目出货非常少且非常抢手。

自2012年，金融街17.5亿拿下和平区一块地之后，直到2016年，和田道地块出让，天成地产以楼面价38976元/平米摘得，才让人看到了和平区本该就有的“豪气”。半年之后，和平大沽北路地块出让，成交总价102亿元，楼面价约36744元/平米，晋级全国地王第三名！这也就决定了，稀缺之下必有高价。

六区仅存6个单价3万以下的住宅  

10万单价的和平豪宅只是起步？

当石家庄的洋房项目均价都曝出4万的时候，你觉得一线城市最好的地段应该售卖多钱？当蓟县楼盘单价都15000元的时候，你觉得天津南京路应该值多钱？当天津这个城市的人口容量不断扩充，外来人口不断涌入，你举得哏都还只是天津人民的？

站在现在看未来，永远是对的。

据报道，目前，天津市内六区单价3万以下的楼盘仅存6个，市内六区新房均价36000元，环城四区均价17000元。

所以，房价的想象空间，还很大。如果说去年是南开豪宅年，那么今年，就是天津楼市的全面豪宅化。而天津豪宅的源头在和平。和平区的豪宅总是在一个领衔时代的豪宅榜样。到了2016年，和平区豪宅产品又将上演什么样的版本？

从目前透露的信息看，和平即将上市的豪宅产品将有可能将豪宅的水准提升一个新等级。天津天成，据悉将有全部干挂石材，智能家居，纯粹的大户型设计等配备，私属管家、专属定制服务，甚至传言还会有私人领空定制。

还有一点更加难得，天津天成将是一个无商业纯住宅的小区。无论多“豪”，这都是业主的家，是他们生活和孩子成长的地方，所以天津天成这样的纯住宅豪宅似乎更加难得。