下周土拍│二月第2周武清区黄庄街泉尚路东侧2宗地同天出让

春节刚过，朋友圈再次被开工大吉的各类图片刷屏，为了找回地产人元气满满的状态，下周土拍预告奉上。下周四（2月9日）即将迎来2宗地块的出让，均位于武清区黄庄街泉尚路东侧，起始楼面价均为8000元/平左右，而且下周即将出让的2宗地块均设定最高限价，要求溢价率不得超过50%，否则终止出让。

1月13日，武清区黄庄街滨河道东侧地块吸引了鸿坤、金泰、金融街、首创、鲁能、首开、华远、远洋、保利、正荣、碧桂园、石榴、万科、天保等14家房企到场，在首创叫价到最高限价31.98亿后，金泰继续加价到31.99亿超过红线，武清滨河道津武（挂）2016-070号地宣告熔断。

而下周即将出让的2宗地块正是位于津武（挂）2016-070号地东侧，值得一提的是，三宗地起始楼面价均约在8000元/平，均设50%最高溢价，单价上限均约在12000元/平左右。不知道在1月13日这宗地熔断后，后续两宗地命运如何，不妨2月9日下午见分晓。

在地块周边，新项目有鸿坤原乡郡、鸿坤原乡半岛、亚泰澜公馆等，高层、洋房、别墅产品多样，高层均价为13000元/平米左右，但多为待售状态。

◆2月9日15:00

津武（挂）2016-067号地块

津武（挂）2016-067号地块挂牌楼面价达到8004元/平，按溢价率50%计算，最高楼面价为12006元/平。

◆2月9日15:20

津武（挂）2016-071号地块

津武（挂）2016-071号地块挂牌楼面价达到8001元/平，按溢价率50%计算，最高楼面价为12001.5元/平。

来源：凤凰房产天津站