①《清单计价与定额计价区别》
一、概念的不同
预算定额的概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。
其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
二、工程结算方式不同
定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。
三、单位工程造价的费用构成形式不同
定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成; 工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
四、分项工程单价构成不同
定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);
工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。
五、分部分项工程内容的含义不同
定额计价方式下分项工程的施工内容通常是:单一工序内容(有时也适当组合);
工程量清单计价方式下分部分项工程的施工内容通常是: 对完成工程实体各道工序内容的组合。
例如离心水泵安装,在工程量清单计价方式下的工程内容包括:本体安装、泵拆装检查、电机接线检查、基础二次灌浆等四个工序内容。因此,在采用工程量清单计价方式时,一定要认真查阅《江西省安装工程工程量清单计价指引》,做到心中有数,避免缺项计价。