楼上漏水到你家,解决方法和原理的解释


本文原创:陈旭

微信公众号:屠龙有术(ID:tulongys)
陈旭私人微信:chenxusir
昨天,陈旭写了一篇文章:《楼上漏水把我家泡了,说没钱赔,怎么办?
有朋友看了,他问到:
【读者提问】晕晕晕……就算我可以坚持关20年,可是,还有其他居民,难道别人会一直忍受没水用?我这么干肯定犯众怒,其他人又不是木偶,比如他们也可以给物业烟,让物业直接把阀门锁了,让我再也关不成。你的方法只考虑了我和楼上两个变量,把其他众邻居都当不存在了。
读者提问

关于这个问题,首先我们要有正确的价值观……这个正确的价值观,是什么呢?

这个正确的价值观就是,大多数人都是良民,大多数人都分得清是非曲直,分得清黑白对错……
别人漏水到你家,你就关闭你所在单元的自来水总阀;有的楼,每家每户的自来水表和阀门是分开的,你直接关闭你家楼上的自来水阀门即可。
当楼上不管什么原因,漏水到你家的时候,这明显是楼上不对,不说大家也会明白。
所以,正常情况下,如果你关闭自来水管道的阀门,没人指责你,大家只会指责那个楼上不讲理的无赖邻居。
这就是正确的价值观,因为现实就是这样的。
有朋友,之所以发出这种疑问,那是因为……
他可能没想过,大多数人是讲道理的,不是无赖……不讲理的无赖,是极少数……
所以大多数人不会跟你过不去,实际上,当年我的朋友当年这么做的时候,也没人说他,大家都指责那个不讲理的邻居。
无赖只是少数人,大多数人是良民,是讲道理的人,他们完全理解的……
现实中,以前,我的朋友就这么做过,把单元的自来水总阀给关了,结果大家都没水喝,来找他,他就挨个解释,楼上如何如何,他如何如何倒霉……
大家听完都很同情他,没有邻居指责他不对,大家都骂那个楼上的无赖……
这是有人以前亲自做过的真实的案例,第一天到第二天上午,只用了一天半,大家没水喝,就有人去解决问题了。
咱们假设一下,第二种情况……
你很不幸,你家邻居,前后左右上下,全都是无赖邻居……但是你是有理的……
一般来说,中国人遇到事情,都盼着别人出头冒险,自己坐享其成。
所以你看,一些群体性维权的事情,只有极少数人智商不及格的人,会出头挑事……而大多数人都不管……为什么?
因为大多数中国人,都盼着别人出头维权,这样,他们就可以避免被打击报复,甚至维权过程中涉嫌违法犯罪,还会被判刑坐牢,他们可以避免这些风险;
所以自己出头维权,这是傻子行为;等别人出头维权,自己搭便车,才是聪明人的行为,因为这样没有任何风险,不需要任何成本,没有坏处,只有好处。
如果几个人的利益受到损害,聪明人都是坐等别人出头,自己搭便车,坐享其成。
有人说,别人维权,你不去,你的权益得不到保障……
陈旭告诉你,这是很幼稚的想法,因为,只要一个人维权成功,所有人利益都会依法,被法院维护,这是毫无疑问的。
这就等于,维权过程中不小心触犯法律,要冒坐牢的风险……而维权成功,其他沉默的大多数就可以搭便车,坐享其成,利害关系,一目了然。
你去维权,你不小心涉嫌违法犯罪,甚至可能判刑坐牢……
比如,别人欠你和张三1万块钱不还,你就把别人非法拘禁,关押起来,结果你会被依法判刑。
如果你维权成功,张三就会搭顺风车,张三不会少一分钱,所以大家都盼着别人出头冒险,甚至倒霉判刑……
大多数人都是这么想的……所以,当你跟楼上漏水的邻居发生冲突的时候,结果是什么?
结果就是,就算你的上下左右邻居都是无赖,他们也不会出头的,他们只会看笑话。
所以发生矛盾冲突,大多数人是不会去出头的,大家都等着搭便车。
俗话说,事不关己,高高挂起……就算关系到自己,只要人多,也是等着别人出头,出力,自己躲在后面坐享其成。
所以中国人聪明啊!
在国际关系中,大家都知道,美国是国际宪兵,美国每年花很多钱到处跟恐怖分子打仗,还要死伤美国大兵,目的是维护国际秩序。
美国维护国际秩序的目的是赚钱,中国不跟恐怖分子打仗,不花钱。
美国打仗死人,美国花钱灭了伊拉克,战后重建,中国拿到了最大的石油建设项目,看,好处都是中国的。
这就是聪明人。
中国人都是聪明人,所以,假设你关闭了你所在单元楼的自来水总阀,大概率是不会有人,跟你过不去的。
有人说,龙哥,依法办事,为什么把整栋楼的水关闭?
答案是,根据法律相邻权,你的邻居应该依法维修他漏水的房屋,但他不修,法律也拿他没办法。
你又不能去楼上关闭他家水龙头,那是非法入侵他人家里,所以只能关闭总阀。
反正朋友占理啊,大家都不管,朋友关水啊,大家一起倒霉;
你不愿意,你可以打他啊,挨一拳,多少钱,我朋友索赔就完事了,依法办事。
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现在法制社会,打人一拳,搞不好赔偿18万……
如果你家楼上的邻居有钱,他可以把钱准备好,然后打你,你数清楚他打你多少拳,一拳多少钱,算账付钱,就完事了。
多简单的事情。
有人说,物业不管吗?
兄弟,物业既然管不了楼上,当然也不会管你……
甚至物业背后,还会对你的行为,暗暗叫好……物业会想:可遇到人了,好好的整治一下那些无赖。
正常情况下,就算物业跟大家关系都一般,物业心理也会支持你。
如果大家都是无赖,还没人去修理无赖,那么没人交物业费,物业的人都发不下工资,都得饿死。
无赖一般都拒缴物业费,所以物业最反感无赖;我们现在就知道,物业会支持谁了
你猜我怎么知道物业怎么想的?
大家不要忘记,陈旭以前当过物业小区的经理(有的地方叫物业主任)。
我做过小区物业主任啊,所以物业遇到什么事情,会怎么想,我全都知道……这就是我以前当物业经理的亲身经历。
无赖,不讲理的人,带给大家威胁,让大家丧失安全感,所以被大家反感。
我们一定要明白,大多数人都是良民,没人支持无赖,一个人支持无赖,就证明他也是无赖。
顺便说一下,以前我朋友家楼上漏水,他把整栋楼关了之后,这样做的结果是什么……
当年,我朋友把整栋楼的水都关闭了,邻居都来找他……他说上面水下来,他家被淹了……让修,又不管……他关水出于无奈,被迫的。
邻居们都很同情他。
第二天,楼上其他没有漏水的邻居就去找了,然后第二天上午,问题就解决了。
其实,这个世界上,不讲理的无赖是少数,能升官发财的精英也是少数……
大多数人,都很讲道理,平凡的度过一生,这才是常态。

文 | 陈旭(chenxusir)2020.4.1

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