3月起,开发商做了这5件“错事”,就会有“牢狱之灾”!

在房地产市场中,由于购房者处于弱势地位,因此,常常被开发商所坑骗。但最终的结果却是,购房者只能吃哑巴亏,开发商根本没有任何损失,这真是气死人了!不过,购房者的福音来了,而开发商的好日子到头了!在此,小编要说的是,3月起,开发商做了以下这5件“错事”,就会有“牢狱之灾”!

1.存在逃税行为

在房产交易时,买卖双方都是要缴纳税费的,而且房子成交价越高,所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”,开发商就会怂恿购房者签订阴阳合同。购房者以为这样做可以达到省钱的目的,殊不知,阴阳合同根本不受法律保护。一旦开发商违约了,你可就难以维权了。而且通过签订阴阳合同的方式来避税,这可是逃税行为,最终你与开发商都将面临“牢狱之灾”!

2.进行虚假宣传

为了吸引购房者前来看房,开发商都会不惜成本进行广告宣传。而为了让广告效果显得更好,开发商一般都会夸大其词,甚至进行虚假宣传,最终购房者也为此付出了沉重的代价!但是,随着我国广告法的不断完善,现在进行虚假宣传可是要“吃牢饭”的!因此,如果你被开发商的虚假广告所坑骗了,千万别保持沉默,一定要拿起法律武器来维护自己的合法权益。

3.首付资金违规

在“房住不炒”的大基调下,国家对于流入楼市的资金可是控制极为严格的,严禁使用首付贷等违规方式来付首付。只是,在现实生活中,开发商一般都会隐瞒购房者的首付资金问题,其中对于炒房客的首付付款方式更是极为宽松。对于这种情况,一经发现,那开发商就等着从“吃牢饭”吧!

4.采取捂盘惜售

为了制造供不应求的假象,也为了抬高房价,开发商一般都会采取捂盘惜售的方式来进行销售。而根据我国相关规定,可是严禁开发商捂盘惜售的。如果你发现开发商存在捂盘惜售的情况,那不妨向有关部门进行举报吧!

5.协助资格造假

在没有购房资格的情况下,即便你有钱,那也是无法买房的!而不少开发商就此发现了新商机,提供伪造购房资格的服务。你以为这种操作给自己提供了极大的方便?殊不知,这可是违法行为,一经发现,你也难逃干系!

开发商作为房源的主要提供者,自然占据着极大的主导权。如果开发商有意坑骗购房者,那恐怕没人能够逃出被宰的命运!最后,小编要恭喜广大购房者,3月起,开发商做了以上这5件“错事”,就会有“牢狱之灾”!

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