多盘混战！苏州湾纯新盘规划出炉！地价贵了5000元/㎡！未来要卖···

撰稿&视觉//虎子

6月15日，苏州湾融创8号地块规划终于出炉！

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11栋纯住宅，11-18F洋房、小高层

项目规划建设11栋11-18F洋房、小高层。容积率为＞1且≤1.6，定位改善。

• 11F：1-2#、5-6#、8-9#

• 17F：11-12#、3#

• 18F：7#、10#

官网还放出了外立面的效果图。

米色质感涂料和深咖色质感涂料，结合玻璃材质，简单大方。

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拿地回顾

我们回顾一下这块地的拿地过程。

4月30日，在吴江6号公告土拍中，据说有80多家披着马甲的房企争夺该地块。

经过37轮竞价，最后由融创以9.6亿的总价竞得，成交楼面价15139元/平米，溢价率14.69%。

地价一举刷新板块楼面价记录！

为啥这么火？一起往下看~

首先，这块地位置优越。

融创苏州湾8号地块位于秋枫街东、庞杨路南。基本生活配套齐全。

• 东面：东太湖实验小学
• 南面：苏州第九人民医院
• 北面：新希望锦麟云境和中南紫云集
• 西南：苏州湾韩国学校、北外附属外国语学校

其次，根据出让公告，地块未设置竣工预售许可调整价，也就是说，地块取消了现房！所以，引起热抢也在情理之中。

划重点，纯住宅，无现房销售要求。性价比很高

这块地现在进展如何？

之前我们实探过，土地尚未动工，还处于晒地皮的状态。