本日情报 | 东京新房开工数大减，首都租金领跑全国

韩国8月对日进出口双下滑

1

韩国产业通商资源部1日发布的8月进出口动向数据显示，韩国对日出口同比下滑6.2％，进口同比下滑8.2％。受贸易摩擦等因素的影响，日韩贸易一直在持续下滑。关于日本加强出口管制的3种半导体材料，7月韩国对日进口额约为8千万美元，仅占韩国对日进口总额的1.8％。8月韩国设备投资也陷入低迷，从日本进口的半导体生产设备减少33％。

乐桃航空将停飞赴韩国航线

2

据日本廉价航空公司乐桃航空（Peach Aviation）的消息，受韩国经济减速和韩元贬值影响，进入2019年之后韩国人的访日需求出现减少。受日韩关系恶化，导致韩国人的访日旅游需求减少影响，将停飞连接日本和韩国的札幌—首尔、关西—釜山、那霸—首尔3条航线。韩国的航空公司中，大韩航空等已经决定缩减赴日航线，此为首例停飞赴韩航线的日本航空公司。

东京住宅租金领跑全国

3

东急住宅RISU与DIAMOND MEDIA株式会社发布了截止2019年的租房市场调查结果显示，按出租住宅种类划分，高级公寓占54.7%，平均租金为7.8万日元（约人民币5070元）。公寓占41.9%，一户建占3.4%。东京23区内的高级公寓则超7成。东京23区价格均高于全国均价，高级公寓为11.3万日元（约人民币7345元），公寓为7.5万日元（约人民币4875元），一户建为17.7万日元（约人民币1.2万元）。

东京新房动工数减逾3成

4

国土交通省八月底发布的7月建筑动工统计调查报告显示，新建住宅动工户数为7.9万套，同比减少4.1%。按出让方式来看，购房数为2.6万套，同比增长3.3%，连续10个月增长。租房数为3.4万套，同比减少15.2%，已连续11个月减少。按地域划分，在首都圈动工的住宅为3307套，同比减少16.6%，其中东京都为2006套，同比减少35.3%。中部圈同比增加42.7%，近畿圈同比减少33.5%。

中日外派人员社保协定生效

5

日本外务省发布消息称，中日社会保障协定已于9月生效，解决了中日双方的外派人员重复缴纳年金等社保费用的问题。此前，外派人员必须在中日两国重复缴纳社保，协定生效后，外派人员在中国工作5年内需缴纳日本社保，超过5年之后则要在中国缴纳社保。此协定可减轻日企每年约550亿日元（约人民币36亿元）负担，旨在促进中日两国的经济和人才交流。

北海道外国游客中韩国居首

6

日本北海道日前发布消息称，2018年度到访的外国游客为312万人次，首次突破300万人次，比2017年度增加32万人次（增幅为11.6％），连续7年创出历史新高。按国家和地区划分，韩国为73.1万人次（增加14.4％），自调查开始以来首次跃居第1位。中国大陆为70.89万人次（增加6.4％）。今年由于日韩关系恶化，在韩国游客出现减少赴日的倾向，北海道将采取紧急对策。