超级IP降临，是谁让重庆高端市场开始颤抖？
“房住不炒”是现在的主旋律，在经历了近一年的强调控，一线城市的房价被稳定在一定水平，反观一些“强二线”的热点城市，表现比较出众。
根据中国房价行情平台的数据显示，今年8月份全国15个热点城市的新建住宅成交均价与1月份相比出现不同程度的增长，前十名里面除了上海、广州其余全是二线城市，而从去年开始补涨的重庆表现更是抢眼，相较1月份涨幅达23.8%。
重庆房价在 2011 年以后经历了5 年的平稳时期，自 2016年 9、10 月份的销售热情带动重庆市场销量大增，2016 年重庆成交量首度突破 2800 万方，成交金额突破 2000 亿，晋级为全国规模最大的商品房市场。
重庆出现这样的行情，归根到底，还是跟城市的发展有关系。
重庆是最年轻的直辖市，五大国家级中心城市之一。作为人口早就突破3000万的超级城市，重庆是西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽，是西南地区最大的商业城市。
2016年4月更是经国务院批复成为继长三角、珠三角、长江中游城市群后，获中央批复的第四个城市群。再加上“一带一路”等国家红利的释放，重庆对周边和全国人才具备了相当的吸引力，整个城市未来的发展潜力可见一斑。
从楼市角度看，重庆这些年之所以能保持平稳，与供需相对平衡有很大关系。老实说，重庆人民并不缺房，市场保有量较之其他一二线城市都要高，但重庆缺的是城区中心地段具有高品质的好房。
以寸土寸金的渝中半岛来说，由于土地资源利用趋于饱和，近年来少有土地出让。从2014年至今，在渝中半岛有限的土地出让中，平均容积率均在5左右，仅有一宗土地以2.25的容积率，成为渝中半岛鲜有的超低密土地——渝州路地块。
这块堪称宝地的项目，据悉将由融创引入其TOP级产品系列“壹号院系”，打造城市中心低密度传世大宅——国宾壹号院，“城市中心稀缺土地+低密度地块”，一线城市的顶豪标杆终于有机会在重庆诞生。
专于打造高端物业的品牌房企融创，如今业绩已进入全国四强。自入渝14年时间，开发了10余个堪称经典的项目。包括有“亚洲十大超级豪宅”之称的玖玺台，以及临江豪宅玫瑰园，皆被认为是开启重庆豪宅时代的代表作品。
回顾2016年，融创以网签备案销售金额116亿元，问鼎重庆房企第一；总价500万元以上豪宅，融创在重庆高端市场占有率也为第一。可以说，融创一直是重庆豪宅市场的引领者。
之所以敢称为“TOP级”，说明融创的“壹号院”系列对项目选址非常苛刻，不仅要有核心城市中心地段的条件，还要有深厚的人文价值加持。所以“壹号院”的产品从拿地开始就意味着占有了城市最好的稀缺资源。
从北京到上海，再到武汉，融创已在10座城市落地了15座壹号院府邸。每一座壹号院，无不是择城市中心，拥人文氛围之上，邀请国际大师进行规划。循地脉风貌，营造园林景观，精工匠造出一个“世外桃源”般的生活大境。
其中，北京壹号院于东三环独揽53000平米的农展后湖，比肩伦敦海德公园一号，让阅尽世界繁华的心回归于静谧。而位于卢湾区核心，承袭百年开埠历史的滨江壹号院则成为人文豪宅的典范。
此次国宾壹号院便是对标北京、上海的“壹号院系”经典作品而来，欲为重庆大平层豪宅市场树立新的标杆。
陶渊明笔下的“世外桃源”是古人回归自然，隐逸而居的理想，而那种与世隔绝的生活方式显然不能为现代人所接受。于是，如何在繁华城市之中寻得一处“都市桃源”安居定所，成为现代人对于居住理想的最高向往。
国宾壹号院以城市中心品质人居，低密的社区布局、合理的户型设计及无法复制的景观资源，缔造出一片城市中心桃源静谧的生活之境。
国宾壹号院所在的渝州路不仅占据城市核心区位，拥有不可复制的地段资源，同时这里还富有丰厚的历史文化底蕴。
渝州路最早可追溯至唐宋时期的繁华，盛极一时，吸引了许多达官贵人在此建牌刻碑颂功祭祖。后来更是因渝州宾馆坐落于此，被称为重庆“第一迎宾大道”。
历经52年，渝州宾馆迄今为止接待过多任国家领导人，各国元首和国际知名人士，同北京的“钓鱼台国宾馆”一样，属于外事接待区。居位于此的国宾壹号院为多重人文氛围和尊贵气息加持于一身。
“壹号院”的纯正血统由工匠精神传承延续。
为打造国宾院级的产品，项目由融创“壹号院系”御用大师夏若湘严格按照壹号院标准血统进行打造，既有一定的准则，又因地制宜规划建造。
在建筑立面上，采用石材、幕墙门窗系统、铝板的组合方式，顶部官帽造型在现代风格的抽象演绎下与国宾气质一脉相承。
此外，国宾壹号院以现代建筑为基底，结合中式造园精神理念，师法钓鱼台国宾馆、西湖刘庄，融入中国古典园林，以现代的手法表达中式园林精髓，打造重庆独有的“皇家规制园林”。
一步一景，一景一精的庭园景观，以及五重归家礼序将社区空间，邻里空间，私人空间三个空间无缝完美融合。
顶级生活方式离不开服务标准的再定义，融创为国宾壹号院精心打造的5H“臻生活”价值体系将让业主们真正体会到国宾级的社区品质，物业安防，园林环境和私人定制式的服务礼遇。
据悉，国宾壹号院示范区已开放，150㎡—250㎡的平层大宅，已为重庆全城所瞩目。
每一座伟大的城市都要有一个能为之传颂的豪宅作品，它不是为了体现财富的高度，而是在历史的长河中留下一段关于精品与艺术的传奇。
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