单个项目授信百亿 股权直投10% 每个郑州房企“白富美”身边都有平安银行？！
投实君按：漂亮、有钱的白富美来郑州啦，是不是所有的高富帅都会高兴？
但如果白富美旁边总有一个高富帅跟着，到你的地盘，撩你的妹、找你的哥、最重要的是，赚你的钱，你还会高兴吗？
6月18日下午，平安银行与融创（中国）、思念集团在郑州签署城市更新产业基金合作协议，旨在整合三方优势资源，让各自的优势元素互相渗透、互相融合，开展全方位合作，深入土地开发最前端，实现一二级联动。郑州市人民政府副市长张俊峰、郑州市惠济区人民政府区长马军、平安银行行长邵平、郑州分行行长史宏、融创（中国）董事会主席、执行董事孙宏斌、思念集团董事长李伟等领导参加了此次签约仪式。
同日上午，平安资源整合平台“平安文旅荟”国内首个项目——“盛世中原”，已经落户郑州国际文化创意产业园，同时，“平安景区荟”项目亮相。邵平行长也出席致辞。点击标题查看王中军、任泉助阵 要投河南400亿 平安银行文化旅游金融怎么玩
平安银行行长邵平同时为两个项目亲自站台哦！据圈内人介绍，邵平为人低调，很少为具体的商业项目站台，可见平安银行对这个项目、甚至郑州这个大基地的重视。
接近思念的人对投实君透露，平安银行以两种方式参与三方合作：一是平安直投，真实地投入了10%的股权；二是项目授信，平安银行针对这个项目的授信高达近百亿元，对思念集团和融创中国两个企业的授信就更多。
看出不对劲儿了吧，银行的亲们！
在当前的经济形势下，一二线城市的房地产依然是最好的资产，一二线城市的一流地产商，则更加是银行必争的客户。
今年初，位列2015年全国百强房企第9位的融创中国以并购形式正式布局郑州。2016年4月7日，位列2015年第10位的华夏幸福，与新郑签署《整体合作开发建设经营河南省郑州市新郑市约定区域的合作备忘录》。
至此，2015年全国百强房企前十位已全部进驻！
一下子涌进这么多质量优良、信用良好的地产白富美，在河南深耕多年的银行还没来得及高兴，就发现白富美身边不仅跟着高富帅，而且这高富帅还想来撩河南的靓妹纸。
2013年平安银行成立地产金融事业部。在13年底的地产金融俱乐部揭牌仪式上，万科、保利、碧桂园等全国性一线房企均与平安银行签约，57家房地产开发企业成为俱乐部首批会员。
2014年11月23日，平安银行与中房协副会长单位9家房企签署“总对总”银企战略合作，包括万科、保利、绿城、金地等9家中房协副会长单位，累计签约总金额达560亿元。
也就是说，让郑州银行界倾心的一线地产商妹纸们，早就和平安银行“总对总”了。
这还不算，平安银行来河南，可没少撩河南的靓妹纸。
比如说，2015年10月26日，平安银行与思念集团、建业集团举行战略合作签约仪式。
平安银行宣布，未来将根据建业集团的需求，为建业集团提供100亿元融资支持，建业集团也将选择平安银行作为开展金融业务的主办银行。2015年5月5日，鑫苑中国与平安银行签署了《银企战略合作协议》, 平安银行向鑫苑提供50亿元授信额度,同时提供多项金融服务、资金管理服务及境内外金融支持。
加上此次和思念和合作，此前和天伦的合作，应该说，河南的一线地产商，都已经被平安银行“染指”。
而此前，平安银行亦在王中军和胡葆森合作的“电影小镇”的项目上，扮演重要角色。
在签下和思念、融创合作协议的当天，平安银行还与郑州市政府，签下了“平安景区荟”项目，计划未来几年投入郑州400亿元，未来平安银行将从资金和资源两条主线全面助力河南文化旅游产业。
“总对总”之后，跟着全国性地产商，顺理成章地进入优势区域，再通过服务于一线地产商积累下来的丰富经验，顺势与区域优势企业合作，再顺势将合作扩张至政府平台，达到经营城市的目标，平安银行的扩张战略，清晰可见！
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平安银行房地产贷款增长34% 占到贷款投放量11% 没有不良！
可以说，地产金融在平安银行的业务体系里，占有至关重要的位置。
根据平安银行财报，2014年平安银行贷款投放量达10247.37亿元，其中房地产业贷款量988.55亿元，占比9.65%。平安银行2015年在房地产业发放贷款1327亿元，在贷款投放行业中占比10.91%，同期增加34.27%。
更为重要的是，没！有！不！良！“2015 年末，本行不良贷款主要集中在商业、制造业和零售贷款（含信用卡），占不良贷款总额的95%，其余行业不良率较低。”
从下表可以看出，2015年，平安银行房贷没有出现一例不良，在列入平安银行统计的12个行业中，仅有4个：能源业、房地产业、贴现和其他。
（图片来源：平安银行2015年年报）
投贷联合，赚尽产业链每一分钱
平安银行自己描述的地产金融业务是，“平安银行突破传统授信为主的业务模式，跳出银行办银行，从产业龙头企业切入，整合产业链，打造平台战略，创新商业模式，和龙头企业“抱团结链”，打造生态金融，合作多赢。2015年平安银行净利润增幅超过10%，居全国股份制商业银行第一位。地产金融事业部是平安银行推行事业部制改革以来首批诞生的行业事业部。三年来，地产金融事业部与全国百强和区域龙头房企密切合作，参与行业整合，累计投放资金超过3200亿元，地产基金累计投放超过1300亿元，实现了良性发展，赢得了客户的高度认可，地产金融事业部也因此成为了行业事业部的标杆。“
业内对平安银行地产金融部的评价是，赚尽产业链的每一分钱。
悄悄地覆盖了全价值链，从资本到开发再到销售——平安帝国，哪儿哪儿都是它！
第一波：作为资本方赚价值链前端
看一系列新闻，平安银行与鑫苑中国签订战略合作协议，并向后者提供50亿元授信额度，列为A级优质客户。
2014年11月23日，平安银行与毅德控股签订战略合作协议，后者是近两年崛起的商贸物流中心开发运营商，其独特的商业模式被业内称道。
2014年11月3日，平安银行与融信集团签订《银企战略合作协议》，银行将向融信旗下的大型旧城改造项目提供单笔65亿元的授信支持,用于全面推进该项目建设。
2014年以来，平安集团旗下银行与多家开发企业达成战略合作关系，并提供高额授信额度，从选择的企业类型可以看出并非旗舰级的万科或者万达等标杆房企，而是清一色选择了近两年发展速度较快且具有相当发展优势的中等规模企业。
再加上建业和思念，在全国百强企业的名单里以及地方龙头企业的名单里，平安帝国攻城拔寨，地王神马的，都歇歇吧~
第二波：价值链中端，参与项目开发
在房地产开发端平安集团旗下不动产开发管理平台平安不动产的资产管理规模早已经超过500亿元，涵盖商业地产、旅游养老地产、工业物流地产和住宅、股债券投资等多项不动产业务。
2014年6月至2015年3月这段时间，房地产市场处于深度调整期，开发企业大多对土地投资持谨慎态度，而平安不动产却在此期间投入超过300亿元扩充土地储备，令人咋舌！
而在实体项目开发方面，平安不动产多选择与大型标杆房企合作，大部分以投资入股方式，较少参与到项目操盘中。比如，与华润、首开共同拿下的北京白盆窑地块由其他两家企业联合开发，其中以华润置地为主；而与金地联合拿下的上海宝山项目后期主要由金地、朗诗两家来操盘，平安不动产不参与项目开发，只做入股投资。
再比如，此次平安和思念与融创的合作！
除此之外，平安集团还瞄准了海外房地产投资，已经在美国波士顿、英国伦敦等地投资多个房地产项目。
第三波 价值链末端，介入销售
互联网金融的概念一经提出就成为许多行业关注焦点，实际上，平安集团才是最早一批进入房地产互联网金融领域的企业，在行业价值链最末端的销售环节，平安集团也没有放过，那就是平安好房平台，互联网+房地产+金融，跨界三大顶尖行业……旨在颠覆！
2014年5月平安好房网正式上线，推出“好房宝”系列产品，为购房者提供互联网购房理财增值服务，为开发商提供从开发到销售全链条的房地产众筹服务。同时，平安集团还介入到开发商自身的地产金融平台搭建上，例如不久前热卖的绿地“地产宝”一期、二期，就是平安、阿里巴巴、绿地联手搭建。
但是，光这些还不够，它还在不断渗透进入行业内每一梯队的黑马企业！
为了扩大地产开发业务，快速推进海外房地产投资，平安集团旗下平安人寿以63亿港元购得碧桂园9.9%股份，成为第二大股东。
2011年初，平安信托第一次投资蓝光发展，自此平安信托PE投资团队与蓝光进行了深入而广泛的合作，项目层面的资本合作累计逾50亿，而后蓝光发展借壳迪康药业事宜获得证监会核准批复，成功实现A股借壳上市。
分析至此，各位看官想必是感受到了平安帝国在房地产行业来势汹汹的野心了，也许在这个乱战的时代，不需要很久，地产圈航母企业便会是平安……帝国！