C位明星A32，千灯湖纯新盘，还是万科造！
很多时候，蛰伏，是为了更好的爆发。
近几年，在佛山不间断的土地出让中，几乎难觅千灯湖地块的身影。
据公开资料显示，该板块最近一次商业地块尚是去年9月，而最后一块宅地出让更需追溯至2015年12月。
▲古典和现代风并举的千灯湖高新区
经过十多年的开发，千灯湖日渐成熟，可开发土地越来越少，是板块一地难求的原因之一。
不过，就在上个月底，在土地挂牌目录中，迎来一宗“巨无霸”宅地，为高新区挂牌11周年，献上了一份大礼。
地块位于广东金融高新区核心地段，地铁千灯湖站在旁，周围还有宜家、万达广场环绕，且，建筑面积达56万平方米。
▲地块位置图
如此稀缺靓地，价格当然不低，起拍价高达71亿，和佛山目前最高总价地块，只有4个亿的差距。
出手便是王。
自信与魄力，来自金融高新区11年的厚积薄发。
2007年7月，广东金融高新区正式授牌成立，即使到现在，也是唯一一个省级规划的金融区。
2013年，随着“千灯湖计划”的提出，这个金融区也被认为是珠江新城，最有力的叫板对象。
▲广东金融高新区B区效果图
毕竟，后起之秀千灯湖拥有更前瞻的视野。
比如，对住宅和商业更妥当的比例安排，对产业更加精细的规划，以及交通和配套先行的做法。
实际上，经过11年的洗礼，其取得的喜人成绩，也足以说明一切。
据官方披露，截止至2017年，千灯湖高新区共有333家金融机构及知名企业落户，总投资额超653亿元，仅世界500强企业，就多达200多家。
一栋栋鳞次栉比的摩天大楼，一派国际化的气息。
▲比肩珠江新城的广东金融高新区
当然，对于未来，这里还有更周全的规划。
近日，《佛山市南海区关于支持“区块链+”金融科技产业集聚发展的扶持措施》出台，提出要将广东金融高新区打造成“区块链+”金融科技创新与应用高地。
区块链、云计算、人工智能、大数据、移动互联等高新技术企业，均是目标。
对以上企业，仅装修补贴最高便达100万，落户奖励更是高达500万。
▲有环境，有政策的千灯湖
实际上，除了产业，其配套也是佛山当之无愧最高端的板块。
这里拥有南海实验小学、灯湖小学，以及早年就已荣获“全球城市开放空间大奖的”千灯湖公园等。
交通方面，除了已经开通的广佛地铁线站点，今年年底，沥滘-燕岗段也将正式打通，意味着，千灯湖和广州城区的连接，将更加深入。
而商业方面，更加不得了。
板块内盘踞的shopping mall多达10多个，包括宜家华南旗舰店、万达、南海万科广场、顺联奥特莱斯等。
对完整的CBD而言，一座代言城市的文化地标，必不可少。
比如，位于北京朝阳商务区的中央电视台总部大楼——大裤衩。
又如，今年3月底，正式落成开业的广州k11。
▲广州文化地标k11
融合文化与商业的地标，不仅是建筑上的城市名片，更能反映一个城市的精神内核，从而反促进于经济和产业的发展。
如此建筑，对于广东第三城佛山而言，何其重要。
| 城市 | 2017年GDP |
| 深圳 | 22438亿 |
| 广州 | 21503亿 |
| 佛山 | 9550亿 |
| 东莞 | 7582亿 |
| 惠州 | 3831亿 |
| 中山 | 3450亿 |
| 茂名 | 2924亿 |
| 湛江 | 2824亿 |
| 江门 | 2609亿 |
| 珠海 | 2565亿 |
在最恰当的时机，万科来了。
在佛山最好的地段，打造一座文化地标，是这家地产巨头，下一个恢弘愿景。
除了对千灯湖这个绝佳地段的认可，万科选择文化领域，还在于其不可逆转的趋势。
艾瑞咨询最新研究统计，近两年，中国新中产主要消费趋势正在从物质升级为精神消费。
其中，子女教育、人际交往、休闲娱乐/个人爱好、自我学习提升四大领域的开支明显上涨，幅度分别为12.1%、10.6%、10.5%、9.4%。
在天时地利和潮流面前，剑指佛山文化地标的万科A32，应运而生。
▲万科A32效果图
这是一个怎样的项目？首先，看看选址。
万科A32位于金融高新区C区总部经济区，毗邻广佛地铁线金融高新区站，两站到荔湾，5站到海珠，毫无疑问，坐拥板块内最核心地段。
周边还有佛山一环、海八路（龙溪大道）、桂澜路、南海大道等交通干道，直通广佛任意一个角落。
在配套上，还有天河城百货、万达广场、宜家、五星级酒店等环绕在侧。
▲万科A32区位图（点击看大图）
项目占地25178.2㎡，总建面198309.47㎡，主要提供建筑面积约30㎡的商办性质产品。
值得一提的是，未来还计划引入大型品牌书店，或成为佛山首个将阅读文化带入商务办公大楼的项目。
当然，作为文化地标，理应拥有更多。青少年科技馆、动漫天地、创意工坊、文化采集馆、设计师品牌、文化美食街区...在这里，可尽情感受和吸收不同领域的文化。
教育咨询类布局也相当丰富。无论是成人世界大热的烘焙、书法，还是儿童流行的美术、音乐、棋类、武术，和孩子一起充电，足够美妙。
除此之外，美食、精品零售以及生活中所需的任何生活配套，都能一一满足。
▲万科A32效果图
在具体的产品打造上，万科根据时下最流行的工业风，将其打造成复古、时尚又极具个性的空间。
▲万科A32样板房效果图
▲万科A32样板房效果图
仅通过效果图，便能感知满满的品质感和格调。
房产君获悉，项目一系列活动正在不间断上演。本周末至7月22日，“便当漂流"活动诚邀你探索未知，7月28日，水木年华见面会接力而上。
而8月4日，项目将揭开面纱，更多产品细节可一睹为快。
万科之作，总是满载惊喜，而作为佛山首个文化力作的万科A32，有什么理由，不被期待。
项目地址：佛山·南海区·桂城·金融高新区C区·万科A32街区地段
咨询热线：020-89393838
————房产君的精彩文章————
地铁规划：23号线具体走向曝光：奥体、永和、富士康产业园迎利好