广深港高铁初体验：52分钟抵港，6分钟通关，越站重罚1500元
苦等18年，终于通了！
今晨6点48分，广深港高铁第一列复兴号从广州南站出发，以时速350公里朝香港西九龙飞驰而去。
自此，粤港高铁正式实现互联互通。广州至香港，最快只需47分钟；深圳至香港，只需14分钟，两地一小时生活圈宣告形成。
直击：首发日纪念品多多，吃完早餐到香港
为了记录这个历史性的时刻，房产君早在9月10日，车票开售的首日，就抢到了首班列车的车票。据悉，这趟列车的商务座开售不到半天即告售罄。
购买了广深港高铁的旅客，乘车前必须换取磁介质车票。也就是说，要凭票上车，到站直接刷身份证是行不通的。
| 乘坐广州首班车的房产君
| 在南站三楼候车
现场所看，三楼候车厅6点半不到就聚集了很多“尝头啖汤”的乘客。
房产君和他们聊了聊。来自广州番禺的陈先生，凌晨四点就从大石出发，赶来乘坐G6501次广深港高铁。
他说：“毕竟是首发，还是想来体验一下这趟高铁与其他有什么不同，特别是服务方面，顺便去香港玩一玩。对‘一地两检’蛮期待的，但是不知道今天首发香港那边是不是准备好了，待会好好感受一下。”
| 一众乘客等待首班列车
排队进站的人很多，整体有条不紊，不时有乘客举起手机拍照。
| 崭新的列车
| 乘务员举牌欢迎第一批乘客
座位超大，全WIFI覆盖但信号“麻麻”
广深港高铁由中车青岛四方机车车辆股份有限公司为港铁“特别定制”。车身以银色为底色，白色及红色波浪纹为装饰，列车头尾两侧的橙色弧形花纹十分醒目。
| 首发由去年9月就运行的复兴号担纲
进去后，第一个直观感受就是：第一台车的商务座超级大”！
| 一等座，座椅可180度旋转
| 二等座
乘务员面带微笑地说：“这是今天前往香港的第一趟列车。”
据悉，所有车厢实现Wi-Fi全覆盖，需要登录。不过房产君直观感受，速度明显不够4G快。而手机信号不太稳定，时不时卡顿。
有媒体直播的时候情不自禁地说：“趁现在网络还好，赶紧赶紧（直播）。”他们的信号断了三四次了。
车里装饰特别漂亮，连车扶手、座位号这些细节都很有质感与时尚感。
位置很宽敞，二等座放上小桌板没有拥挤感。每节车厢均设有大型行李摆放架。
房产君即场采访了几位乘客。一起听听他们的乘坐感受：
一对夫妇是从广州出发乘坐本趟列车，将在深圳北转车，目的地是福建。“这趟车挺舒服的，车内环境很好，确实不一样。”
来自广州的一个家庭全家总动员，搭乘广州出发的首趟高铁去香港玩。接受采访时，儿子兴高采烈地表示：“特地来坐，这是历史性的一刻。”
▼更多现场感受戳这里
车内设有无障碍洗手间、自动饮水机、母婴护理台等设施，考虑到内陆和香港旅客使用的电器插头不一致，每个座位都配备了两种型号的插座，设计上十分贴心。
首班列车不停庆盛，24分钟到深圳北
首班列车经过庆盛、福田后没有停靠。房产君留意到，高铁速度升上去后，最快达到305km/小时。大概24分钟后，达到了深圳北，经停约9分钟。
| 深圳北停靠站
从深圳北到香港的班次很多，在深圳北站上车的乘客不是很多。
一路上都是美景相伴。看到不少媒体朋友做直播。也有国外友人拿着相机拍照，一路记录自己上车的行程。
餐车食品丰富，首日咖啡免费！
餐车美食非常丰富，真的称得上“舌尖上的旅途”。
现场有现冲咖啡，整个车厢都是咖啡味~
首发日的咖啡还是免！费！的！
目前有两种咖啡可选，牙买加蓝山一号和蓝山皇家咖啡。喝完还送杯子留念。
首发车52分钟抵港，吃个早餐就到了
7点42分，列车已停靠在香港西九龙站，算上经停时间，全程52分钟。有乘客说高铁“太快了，吃个早餐就到了”，哈哈~
房产君从B4月台下车，乘坐扶手梯，到B2入境层通关。
这趟复兴号抵港后，马上就要来往北京。
一地两检6分钟通关，有机器人指引
到达B2月台后，就是实行一地两检通关的地方。
什么是“一地两检”？是指市民在同一个展厅，完成内陆口岸区与香港口岸区的出境与入境检查、检疫手续。早在深圳湾口岸已有实施。
整个流程如图所示，大概有四步：内陆出境，滴通行卡一次——行李安检——香港入境，再滴卡一次——验票出站。
| 通关攻略
房产君亲测，两次滴通行卡过关，中间没有停留，6分钟即可全部搞定。
通关闸机非常多，所以速度很快。在内陆口岸区，房产君还发现了便民服务的机器人。可以旋转、转身掉头，非常可爱，被不少乘客围观。
需要提醒的是，如果是首次凭通行卡过关，还是需要到人工柜台，不可以走自助查验通道。房产君就被机器拦了下来。
过了内陆口岸区，就进入到香港口岸区。行李经过安检后，再滴一次卡，即可完成整个通关手续。
出站前，房产君还拿到了一份纪念品，是手机扣来的。
越站不补票，违规遭重罚
最后，再验一次车票，整个旅程就结束了。
需要注意的是，如果你越站坐到香港，是不接受补票的。这个时候你将无法出站，还得面临罚款。今天就有一位糊涂的朱先生，多坐了14分钟，被罚了1500港币。
总结一下房产君本次行程感受，对比以前的出行方式，乘坐广深港高铁，还是要更方便更快捷~
▲广佛-香港往返时间表
行李最多带20公斤，来不及取票有捷径
如果要购买回程票，可通过西九龙站人工售票处、自动售票机、本地旅行社代理、电话热线、网上购票5个途径购票。
| 自助购票机
| 人工售票处
在广州出发，必须兑换纸质票，在香港出发也是如此。不过，房产君了解到，如果返回内陆的乘客来不及取票，港铁会组织把大家集体送上车。
需要注意的是，高铁对每位乘客可携带的行李重量及尺寸有规格限制。最多只能带20公斤行李，每件长阔高综合不超过130厘米。
站内便民设施多多。比如有高速wifi。这让房产君一直拍照传送都木有断网。体验感优于在高铁上。
有公用充电口。
人工指引导示清晰。
较长的通道设置了扶梯，方便拉行李的乘客。通勤之余，玻璃墙通透，还能欣赏一下维港景色。
站内大厅宽敞，美到连天花板都是景
完成通关后，让房产君带大家欣赏一下西九龙站的高大上的设计。
西九龙站是世界最大的地底铁路站。站顶采用了流线形玻璃天幕设计，由4000多块不规则的玻璃组成，并以多条巨型支柱支撑，让旅客在站内亦可欣赏到维多利亚港的景致。
现场看到还是相当震撼的。
车站采用的双层玻璃设计可以大量引入自然光源，减少传热，从而提升能源效益，充分体现绿色环保的设计理念。拍照的时候，整体光线确实感受到很充足。
由于是首发日，现场有不少拍照点的布置。迪士尼的小姐姐们还来给乘客们派糖糖。
房产君算了一下，今天拿到了高铁咖啡杯、纪念手机扣、迪士尼的糖，还有一个到站后拿到的纪念马克杯。满载而归有木有~嘿嘿
香港是购物之都，这块在西九龙站体现得淋漓尽致。到处都能看到商铺。有餐饮、礼品店，还有旅行社。
站外高楼林立，感受国际大都会的天际线
西九龙站设计上还有“彩蛋”，那就是可容纳数百人的西九龙站天幕顶“天空走廊”。未来这里将是观赏维港烟花的绝佳位置，亦是拍照“打卡”的好地方。
四周高楼林立，天际线极其壮观，不负国际大都市美名。
西九龙站位于地铁九龙站和柯士甸站之间,与这两个地铁站之间有地面行人区及多条人行天桥和地道接驳，步行数分钟即可转乘地铁,前往香港各处。
| 地铁里的便民导示
此外，西九龙站北面步行约1分钟距离处设有巴士总站,有多条地面交通线路通往香港各处。
从广州到香港，楼价2万→100万
高铁不仅连通了粤港，更拉近了香港与内陆44个城市的距离，有力推动香港融入国家发展大局。
香港行政长管林郑月娥表示，广深港高铁香港段只有短短的26公里，但它不仅把香港与总长超过2.5万公里的国家高铁网络连接在一起，更会推动香港的经济社会发展和民生改善。
▲首批直达内陆17个城市
交通的便利，还有望催生一股内陆置业潮。众所周知，香港是全球房价最高的城市。据美国顾问公司Demographia发布的国际房价负担能力报告显示，在港买套50平米的房子，普通市民至少要不吃不喝将近20年。
广深港高铁开通当日，位于西九龙高铁站附近的一手盘汇玺Ⅱ加推新货，单价高达28-45.4万元/平。
▲汇玺
同片区在售的豪宅盘天玺，售价更是去到45.5-94.5万元/平。该盘去年曾有业主放出一套海景房，叫价2.3亿元，折合人民币约120万/㎡，挑战亚洲楼王称号。
一手疯狂，二手也惊人。据美联置业统计，九龙近一个月成交的二手房，价格多在2万港元/尺，汇率按昨天100港元兑87.76人民币计算，达折合人民币18.9万/㎡。
而乘坐高铁往北走，房价三级跳。深圳福田站周边新房均价10万/㎡，深圳北站均价6-10万/㎡，光明新城4.5万/㎡，东莞虎门站2万/㎡左右。来到广州，庆盛站和南站周边住宅项目较少，价格在2-4万/㎡间。
▲广深港房价地图
楼价从百万到2万，可以说，香港随便一个厕所，都能抵上广佛一套三房首付。
9月1日起，《港澳台居民居住证申领发放办法》实施，港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。这一政策加上高铁开通，将鼓励更多港人来内陆购房。
这不，这两天就有一众开发商“摆明车马”来抢香港客了。
港资来了，新鸿基等企已在庆盛圈地
抛开房子不说，香港进一步融入大湾区，融入国家发展大计，这是双赢局面。
据省社科院原院长梁桂全接受南都专访透露，香港是广东首要的外商投资来源地，港资是广东改革开放以来利用最多的外资。
2017年，广州实际使用港资51.8亿美元，占广州使用外资总额的82.4%，而这一数字还将继续刷新。
就在今年，广州番禺、南沙，就已迎来多家港资企业。
香港李锦记集团已率先在广州南站商务区投资建设约4万㎡综合体，李锦记（中国）销售有限公司华南分公司、李锦记实业有限公司现已落户，李锦记置业有限公司正在办理落户。
香港新鸿基已在南沙庆盛枢纽打造集商业广场、办公楼及公交枢纽于一身的商业综合体项目，对标天环、天汇广场。
此外，冯氏集团和嘉华亦打算进驻庆盛片区，打造总部基地。
未来，通过合作与融合，粤港将更高水平地推动区域的产业升级。
当然，对于普罗大众而言，最大的收获，或许是去香港剁手更方便，路程从3小时缩短至1个钟。
最后，送上广深港高铁出行全攻略，祝大家中秋国庆出行愉快~