20万+顶豪,1字头小户,8月的广州楼市很精彩!

数据来源:安居客

8月,19大新盘来袭,准备好接棒了吗?

据安居客数据中心统计,受传统淡季和七部委突击检查等影响,不少楼盘闭门谢客,整个7月广州仅15盘推新。相比前两月,稍有回落。

那么,即将到来的8月,情况是否有所好转?

据不完全统计,8月广州预计19盘有推货计划,打响“金九”前哨战。

当中,全新项目高达8个,包括顶豪代表金地壹粤府,刚需盘花悦台,主打复式住宅的万科未来森林以及商业项目佳兆业未来城等,品种齐全,任君挑选。

话不多说,马上奉上8月推新攻略,助攻各位挑选心水房。

中心区:4盘推新 白云迎来全新复式

8月,中心5区预计有4盘推新,主要在荔湾、白云、天河区,主要以大户型为主。

当中,位于荔湾区的珠江金茂府预计推出109-171㎡三至四房,位于天河的龙湖首开天宸原著将推出129-142㎡四房。

区域 楼盘 物业 推新信息
荔湾 珠江金茂府 住宅 109-171㎡三至四房
天河 龙湖首开天宸原著 住宅 129-142㎡四房
信达金茂广场 商业 43-78㎡商办
白云 万科未来森林 住宅 80-90㎡复式洋房

不过,希望还是有的。白云区将迎来全新项目,万科未来森林预计推出80-90㎡复式住宅,值得关注。

增城:一区顶中心5区 5盘推新

据了解,增城区8月预计5盘推新,包括景新国际名城、嘉御豪庭、保利中航城、招商臻园以及创基天峰。

楼盘 推新信息
景新国际名城 71-115㎡二至四房
嘉御豪庭 14栋102㎡和130㎡
保利中航城 94-126㎡三至四房
招商臻园 118-140㎡三至五房
创基天峰 90㎡、89.5㎡和120㎡

当中,位于新塘板块的招商臻园为全新盘,预计近期将推出118-140㎡三至五房。届时,价格如何,能否与碧桂园云顶一竞高低,敬请期待。

此外,位于荔城板块的创基天峰,同为全新项目,将推出90-120㎡洋房。

从化:4盘开盘推新 商业项目关注度如何?

相比于增城,从化8月表现同样不逊色。8月从化预计4盘有推货计划,其中2盘为全新盘。

楼盘 推新信息
宏诚海峰花园 4、7、9栋80-136㎡两至四房
宏润天睿 二期1/2栋78-102㎡两至三房
安合小区 66-90㎡两房及为104-106㎡三房
碧桂园从化1960 40-48㎡商业公寓

其中,位于街口板块的碧桂园从化1960预计8月初开盘,将推40-48㎡小户型商业产品,从化商业项目市场关注度、去化率如何?或可从这个项目做些许参考。

此外,黄埔、番禺、花都分别有2盘推新,其中,位于黄埔区的佳兆业未来城为全新盘商业项目,产品涵盖76㎡、83㎡两房,94㎡以及98㎡三房,具体售价待定。

楼盘 物业类型 推新信息
招商雍景湾 住宅 9-11栋89-101㎡三至四房
佳兆业未来城 商业 76㎡、83㎡两房,94㎡、98㎡三房

此外,位于番禺的金地壹粤府,将推出130-180㎡住宅,以及205-280㎡双拼别墅,售价是否刷新顶豪新纪录,拭目以待。

楼盘 推新信息
碧桂园星钻 1/2/3/4/5号楼,97-179㎡三至五房
金地壹粤府

130-180㎡三至四房住宅

205-280㎡双拼别墅

当然,刚需也有福音,位于花都的花悦台为全新盘项目,主推67-85㎡二至三房,房产君亲测现场,预计88万能买三房。

👉:这么狠!总价88万可买3房,花都全新盘亮相!却是个偏远荒?

楼盘 推新信息
自由人花园 五、六期109-200㎡洋房
花悦台 67-85㎡二至三房

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