横扫18亿!把千万奢宅卖成爆款,还是广钢,还是保利!
藏不住的火热,广州千万级奢宅市场!
离年底还有3个月,今年广州却已网签了939套,总价≥1000万的一手住宅(不含别墅)。
这一成绩与去年只差了72套,与2016年的历史最高位,也仅相距211套。(来源:中指院)
倘若四季度仍保持市场热情,打破千万级奢宅成交纪录,将是分分钟的事。
|来源:中指院
不过,新纪录要诞生,还需认可度高、购买力强,同时货量充足的板块与项目火上加油,谁能堪当此任?
国庆期间,广钢新城杀出了一枚“后浪”——保利堂悦。
其一登场便刷新板块房价之巅,长假以来更是所向披靡,狂销100套千万级奢宅,平均一天卖掉11套。(统计自9月30日~10月8日)
丨保利堂悦实景图,图源:ACLA
堂悦一出,广钢南区迈入新巅峰
保利堂悦的加入,不仅为广州千万级奢宅成交续航,对广钢,尤其南区的发展,更意义深远。
摊开地图,你会发现它就在广钢中央公园第一排!而在此之前,公园前排景观宅地悉数开售,陆续进入尾货、售罄阶段。
作为广钢公园头排最后一块拼图,保利堂悦宣告了这片市中心热土正从“成长期”迈入提质升级的“成熟期”。
如今的广钢,省实、华师附等优质学府已经开学,配套不用等;超1.5万家庭已收楼安家,居住气氛浓厚。
项目 |
最高单价 |
保利堂悦 |
6.4万/㎡* |
保利和光晨樾 | 61404元/㎡ |
中海学仕里 | 61358元/㎡ |
华发中央公园 | 61278元/㎡ |
保利葛洲坝海德公馆 | 60769元/㎡ |
业绩垄断!狂揽18亿,打败两个区
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人居跃升!为终极改善而来的奢宅
首先,它有市中心稀缺的公园资源,足足35万㎡绿意盎然,比天河CBD内的珠江公园还要奢阔。
而且,广钢中央公园还是广州首座工业遗产公园,一草一木都承接着无法复制的城市记忆,终极稀有,莫过如此。
保利堂悦不仅幸运分享到广钢公园,前方视野更宽达280米,东西两侧视野还有1785米之阔,任意一个角落都能享受无敌公园景致。
丨保利堂悦园林示意图
丨保利堂悦园林实景图,图源:ACLA
丨保利堂悦效果图
小区生活又以奢宅为蓝本,处处讲究。
自驾归家时,迎接你的是气派的酒店式地库大堂与豪华艺术接待大堂,满满仪式感。
步入小区时,你将与日本全冠移植的罗汉松不期而遇,一个回眸,价值上百万。
丨保利堂悦园林实景图,图源:ACLA
登门入室时,刷脸便可进入,独梯入户设计更能让你享受智能呼梯,直达家门的尊贵。
想休整一下身心?项目还特地打造了酒店式会所,满足你健身、做瑜伽、庭院休憩、儿童趣味课堂等社交与活动需求。
丨保利堂悦会所效果图
别忘了,项目还有一项杀手锏:名校教育。
保利为整座广钢带来的荔湾首家华师附小,与堂悦一路之隔,正好分得一杯羹。
华师附小有多牛,相信各位爸爸妈妈更清楚。
小区内部还独享国际化幼儿园——萌星教育,与珠江新城顶豪凯旋新世界同款。
丨华南师范大学附属荔湾小学实景图
尺度更广阔的建面约173㎡、178㎡户型,颠覆了大平层体验,突破性用咬合复式的手法,融入墅居享受。
建面约173㎡户型,稀缺南向复式,餐客厅与近9米宽境阳台相连,南风拂面,吹来园林的浪漫。
两个次卧大飘窗望广钢公园,双重美好兼容并蓄。
如果你来了,一定要好好品味二层的南向主卧套房,落地玻璃窗与阳台同宽,全屏视野收藏公园四季,每一个转身都能邂逅美妙。
独享一层私密,更自带自带灵动百变空间,可随心改造成书房或BB房,多层次人生,信手拈来。
| 建面约173㎡复式户型图示意
进入建面约178㎡四房,你更能真切感受到,什么叫“进阶人生”。
| 建面约178㎡复式户型示意
它有豁达的视野,约9.8米超大面宽阳台,约300米楼间距,整座广钢公园,无死角展示在你面前。
丨保利堂悦阳台实景图
它又有豪华别墅的气势,踏入首层,迎面而来的是6.1米挑高的客厅,2倍于传统大平层的尺度,让人不由“哇哦”一声。
最后,两个复式户型还拥有不可思议的尺度——赠送面积高达17~33㎡。
这可是6.2~6.4万/㎡的小区,相当于把一两百万塞进你口袋!
也正因如此,无论哪一个户型,主人与父母均共享双套房,成就一方自在天地。
| 保利堂悦餐客厅实景图
房产君提前制作了一个小视频,点开下方小程序便能一睹项目风采
丰富产品线,撑你置业广钢
看到这里,你是不是很想拿下一套,从此居繁华之上,与公园为伴,享奢华人生?
可预算不够,是否只能告别这个梦寐以求的圈层?
也未必,正如前文所言,保利为刚需与刚改买家准备了户型、总价段丰富的产品。
未来保利广钢城南区多盘将整片运营,共享华师附小等配套与优质管理,买下一套保利广钢城,千万富豪亦是你的邻居。
而且,这些项目的产品力同样强大,建面约82㎡~132㎡平层三房至四房,装下老中青三代人的幸福。
建面约98~103㎡三房,中小面积咬合复式,老城区仅此一家,且以后不再报批,堪称绝版。
创新设计又让三代人分层而居,和而不同,其乐融融。
保利广钢城产品线丰富又别具匠心,广钢70%的成交都在这里。