地铁，已成为买房的重要参考因素，房产君也收到了很多关于在建地铁沿线盘的咨询。为此，房产君吐血整理了13条在建地铁沿线800多个楼盘，涵盖一二手住宅。由于本轮地铁建设范围覆盖了全市9大区域（除花都、从化以外），且以中心区范围居多。因此，我们会发现，中心区的许多二手住宅，未来将可享受到双线、甚至三线等多条地铁带来的便利。
而通过统计这些地铁盘，房产君更是发现了一条最强富人线，途经多个富人区，沿线多个项目报价7万+/平以上。究竟哪些楼盘可以坐享多条地铁的便捷，哪条线路又是豪宅聚集的富人线呢？广州地铁21号线全长61.5公里，共设21座车站。其中，增城广场至镇龙西段长26.2公里，设9座车站，已于2018年底开通；员村至镇龙西全长35.3km，设12座车站，计划今年内开通。
作为增城开通的第二条地铁线路，21号线沿线盘总体而言比较友好，房价低的才1字头，2万-4.5万/平区间可选项目也多。据不完全统计，该线沿线楼盘约有35个，在售一手住宅主要集中分布于增城区，黄埔、天河区则以二手房为主，报价在3万-4.5万/平左右。
8号线北延段分为两截。一截是同福西及文化公园两个站，预计今年开通；另外一截是文化公园至白云湖段，计划明年建成通车。
8号线北延段，沿线盘价格高低起伏大，从1.8万-12.5万/平，各种价格都有。据不完全统计，该项目沿线约有61个住宅。不过一手住宅只有天誉半岛、保利紫云两个。线路途经海珠、荔湾、白云三大中心区，价格分界线明显，海珠＞荔湾＞白云。
7号线西延线工程取自广州南站至美的大道，线路长13.45公里，设站8座，预计2020年建成通车。
由于7号线西延段站点主要位于佛山顺德，沿线盘特别适合广佛候鸟族。
据不完全统计，该线路沿线约有28个住宅项目，在售一手住宅全都分布在美的大道站周边，报价2.5万/平左右。
18号线自万顷沙至广州东站，线路长62.5公里，设站9座。其中，万顷沙至冼村段，计划2020年开通；冼村至广州东站段，预计2022年建成通车。
作为高速地铁，18号线站点不多，但沿线楼盘多。尤其是进入海珠、天河区以后，几乎每个站点周边都分布了十几个住宅小区。
项目方面，既有高不可攀的豪宅、别墅，也有价格低到惊人的老破小。
据不完全统计，18号线沿线楼盘约有64个，但全线只有2个一手住宅在售。
22号线工程自番禺广场至白鹅潭站，线路长31.8公里，设站6座。其中，番禺广场至陈头岗站，计划2020年开通；陈头岗至白鹅潭站，预计2022年建成通车。
同样作为高速地铁，22号线沿线住宅则亲民许多，价格区间在2万-5万/平上下。据不完全统计，22号线沿线约有22个住宅项目，一手在售项目有3个，分别是祈福缤纷汇、中海花湾壹号、金融街融穗御府。
11号线是广州地铁的第一条环线，线路穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区。线路全长43.2千米，共设32座车站，其中21座为换乘站，预计2022年开通。
作为目前唯一条贯穿五大中心区的环线，11号线沿线楼盘数量多，价格差距也较大，整体区间在2.5万-6万/平上下。
不过其中的大部分项目本身就是地铁盘，而11号线的开通，就如同锦上添花，给未来出行提供了更多选择。
据不完全统计，11号线沿线约有155个住宅项目，全线有8个在售一手住宅，鹤洞东站就占了3盘。
13号线二期工程自朝阳至鱼珠站，线路长33.6公里，设站23座，预计2022年建成通车。
13号线二期，途经天河、越秀多个富人区，房价也惊人！
据不完全统计，13号线二期沿线约有132个住宅项目，其中房价7万+项目达到22个，8万+有14个，堪称本轮在建地铁的最强富人线。
不过以百度地图显示的站点位置为参考，其直线距离1公里范围内无在售一手住宅。3号线东延工程自番禺广场至海傍站，线路长9.6公里，设站4座，计划2022年完工。
作为全国最挤地铁的延长线，3号线东延段虽然站点不多，但周边的住宅项目，还是让一股莫名的担忧涌上心头～以后还能挤上3号线吗？
据不完全统计，3号线东延段沿线住宅项目约有8个，且大部分项目二手参考价不到2.5万/平。
5号线东延工程自文冲至黄埔客运港站，线路长9.7公里，设站6座，计划2022年竣工。
5号线东延段途经老黄埔和开发区，由于沿线多为老旧住宅，价格也是低到惊人，1字头项目占了将近一半。据不完全统计，5号线东延段沿线约有12个住宅项目，二手参考价普遍在2万/平上下。
7号线二期工程自大学城南至水西北站，线路长21.8公里，设站11座，预计2022年建成通车。
同样是途经老黄埔的7号线二期，房价则要贵一些，二手参考价在3-4万/平左右。
据不完全统计，7号线二期沿线约有32个住宅项目，全线有三个在售一手住宅项目，均位于萝岗区域，报价在4万/平上下。
14号线二期工程自广州火车站至嘉禾望岗站，线路长11.6公里，设站7座，预计2022年开通。
14号线二期途经白云、越秀两个区域，房价属于比较友好类型，大部分处于2-4万/平上下。据不完全统计，14号线二期沿线约有49个住宅项目，但只有一个在售一手住宅，新世界云逸，目前处于待售阶段。
10号线工程自石牌桥至西塱站，线路长19.9公里，设站14座，预计2023年建成开通。
作为连接天河、越秀、海珠、荔湾四大中心区的10号线，沿线楼盘数量不输11号线。据不完全统计，10号线延线约有153个住宅项目，且价格也比11号线高。大部分二手参考价在4-6万/平左右，其中7万+/平的项目有15个。
12号线工程自浔峰岗至大学城南站，线路长37.6公里，设站25座，预计2023年竣工。
12号线也是一条富人线，该线路途经岭南广场、二沙岛、白云文化广场等富人区。全线7万+/平以上项目达到19个，8万+项目也有11个。其中最负盛名的二沙岛，别墅二手参考价约15万/平。据不完全统计，12号线沿线约有141个住宅项目，在售一手项目有4个，分别是泊雅湾N°6、珠江帝景紫龙府、天健云山府、保利紫云。
