第一次，被一个城市的产品细节打动！

大家晚上好，文章开始前，先跟大家说件事。

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踩着六月的尾巴，我们【楼面】团队来到了“毕竟西湖六月中，风光不与四时同”的浙江杭州。

这趟如今回忆起来的不虚此行，于6.28日正式拉开了序幕。

风雅杭州

经历了这段与杭州的融洽相处，我眼中的杭州既有诗情画意，又有摩登韵味。

这是一座从八千年文明历史中走来的城市。

有“三秋桂子，十里荷花”的西湖胜景，有途经此处的南宋高宗，见这里风景如画，感叹：“西溪且留下”的人间净土西溪，还有改变了杭州的世界最长人工运河——京杭大运河，历史赋予了这里盛赞与繁荣。

这是一座顺应时代英姿勃发的现代新城。

建设了大气开放的钱江新城，高端时尚的武林商圈，阿里巴巴、互联网科技是现代杭州的最新标签，时代赋予了这里创新与能量。

大概是因为这些城市骨血里缓缓流淌的气质，杭州给我留下的印象格外与众不同。

我感叹过深圳的快节奏，上海的时尚前卫，北京的厚重人文和历史还有广州的人情味，却没成想色彩与质感是杭州城留给我最深刻的印象。

穿梭在杭州的大街小巷，你会发现自己被“水墨淡彩”包围，一水素雅的建筑颜色，还有快速路旁的花圃上，一丛丛鹅黄色和淡粉色的月季花，这个城市的颜色，遵循着管理规定，充满着水墨江南的韵味。

同样是建筑，我在杭州见到了最用心的产品雕琢，当你在很多城市，对外立面被涂料粉饰的建筑外墙见怪不怪，对拥簇在一起的高密度高楼层建筑扎堆习以为常，来杭州走一遭，你会理解我对于这个城市建筑质感有匠心注入的感叹。

气韵建筑

抵达杭州前，我就被曾数次调研过这座城市的钱辰辰告知：“杭州的产品会让你眼前一亮的。”

亲自走过后，杭州的精细化，让我对辰辰的话深以为然。

这里的精细，表里一致。

“杭州的绿化做得真好，我们随便停车等红绿灯，路边都是5种以上绿植打底的绿化景观”调研途中，我不断的观察着这座城市。

“确实是，我们杭州的绿化做的很好的”一旁开车的司机师傅，听到我跟同事讨论附和到。

杭州的街边绿道，种植了很多种美观耐看的植物，并且会打理的很有层次感，仅做以草坪和小灌木的绿化带基本没有，通常都会有花卉或多种草植搭配，很多沿河的绿道上都栽种着垂柳，假设阳光正好的午后，风吹杨柳，在河边漫步徜徉是种怎样的惬意。

市政绿化都精细至此，更别说我们看到的众多项目景观了。

虽然都知道售楼部为了卖房子，在打造景观环境方面绝不会手软，但在对很多项目实景调研后我发现，日后实际交付给业主的小区绿化也确实用了心，比如恒大某项目的下沉式园林，就是寻觅了来自各地100多种珍稀植物，并且全部采用全冠移植打造的，还有项目为了业主季季有景观看，种植错季节开花的树木，打造出樱花林、桂花林。

关于产品的外部细节，除了绿化景观，还有一点让我觉得很惊喜的是这里的建筑外墙。

杭州的多数项目产品外立面都采用了干挂石材，外立面是干挂石材的建筑能更好的保持建筑外观样貌，也更耐腐蚀和抗风防雨，但这种外立面通常造价偏高，很多开发商出于成本考虑并不会采用。

相比较去年我们在武汉调研时看到有些产品，明明看起来很新的商品房小区，外墙却大块的鼓包脱落，杭州这样多数项目采用干挂石材的外立面可谓良心了。

再来看看产品内部。由于限价原因，杭州市面上的大多新房项目，装修标准平均在3到4千，在很多城市开发商为了找补利润，往往会在装修上挤占空间，比如4千的装修标准，实际交付的可能是不足1千的单位造价，但是在看过杭州的产品后，我们发现这里的装修往往物有所值。

比如我们在很多实体交付样板间看到，大理石拼接的地面，美的、西门子、Toto的厨卫用具，和那些为了利润装置不知名品牌用具的开发商产品，高下立见。我们在看样板间时遇到一些当地购房者，对着装修标准的的造价版闲聊，他们说：

“有这样的标准知足了呀，都是叫的上名字的品牌，开发商还是蛮良心的”。

如果你觉得以上还是不能说明什么，那不妨来跟我看看更细节的东西。实际居住时，我们会体会到很多细节的东西，很多人看来或许无关紧要的细节，却可能在默默的提升你的感官体验。

“你看，他们除了做了大理石的地面，连美缝都处理的很好！”

这是我们在看某滨江项目时，辰辰蹲在地上仔细瞧了这细节后对我说的话。

那之后我就不自觉的养成了进门先用鞋底蹭蹭地面的习惯，感受砖面拼接处的平滑，当然有一些美缝处理肉眼可见的粗糙，但美缝处理的好，地面确实会有无缝衔接的脚感，而这样精细化打磨的产品细节，在杭州四五万的项目可以看到，两三万的项目亦有。

低低头抬抬眼，还会发现很多杭州产品值得推敲的细节，比如天花板的吊顶装饰，我们看到的所有项目基本都做了吊顶，有些项目更是除客厅外，主卧也做了吊顶，提升房屋的整体格调。

有人可能会说吊顶不就是个装饰吗，有没有又有什么关系，不错没有做吊顶的房子确实也无伤大雅，但就像我前面说的，这些细节在无形中提升了你的感官体验，比如有些客厅吊顶配合安置的灯光，感官上会制造温馨舒适的氛围，也有吊顶对于层高偏高的房屋，装置后让空旷的空间安排更合理，还起到保温隔热的效果。

看过几天产品之后，我发现在杭州，基本所有项目都在做高标准的建筑工艺外，每个项目都在打造自己的特色，而不是为了卖房子而去盖房子。

被本地人高度认可的绿城和滨江作为标杆，提升了杭州人对于产品的标准和要求，让杭州人更懂得挑剔好产品，也让杭州的开发商间互相竞争，不断创新，做出好产品。

结

江碧鸟逾白，山青花欲燃。在看过的众多城市中，杭州的产品确实出类拔萃。

但每个城市的成长过程中，都有过疮疤和疼痛的经历，就像现在的杭州城，虽然我记下了它大放光彩的一面，但我也不想遮掩它正存在的灰头土脸。

为了迎接亚运会，这个城市正在全力奔跑着。在这座城市里过往穿梭，你会看到扬起灰尘的施工车辆在道路上奔忙，还有一片又一片修建轨道交通和高架快速的围围挡挡，在萧山还有路灯未至的街道。

论起杭州的气候，司机师傅更是直言：“诶呦杭州的夏天真是热的不要不要的，广州深圳的35℃算什么，我们这里最热的时候40℃去了”。

可那又怎么样呢？城市所有的一切还是会随时间岁月而去，杭州建筑的精细化会一直留在我心里。