好消息！杭州超额完成国家任务！
好消息，杭州市圆满完成公共建筑能效提升重点城市建设任务！据市建委公布数据：截至2020年底，全市共计实施公共建筑节能改造示范项目46个，改造面积308.32万平方米，完成数为住建部下达改造任务总量的128%。一起了解下杭州的做法和示范项目吧！
2017年，住建部、银监会发布《关于深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作的通知》，杭州市成为全国28个公共建筑能效提升重点城市之一，主要任务在2020年底前完成不少于240万平方米的公共建筑节能改造任务。杭州多措并举，完成重点城市建设任务。
据市建委公布数据：截至2020年底，杭州市圆满完成公共建筑能效提升重点城市建设任务，全市共计实施公共建筑节能改造示范项目46个，改造面积308.32万平方米，完成数为住建部下达改造任务总量的128%，年节能量4513万千瓦时（折14893吨标煤），减少碳排放38722吨 ，全社会节能效益明显。
在节能改造示范建设中，以政府投资的政府机关办公建筑、文化教育及交通类公共建筑为重点，积极推动商场综合体、宾馆、写字楼等社会投资项目实施节能改造示范，并形成中大银泰城综合体、大悦城综合购物中心、浙江大学国家大学科技园、杭州第一世界大酒店、梦想小镇天使村、千岛湖绿城喜来登度假酒店等一批具有特色的改造项目。
下面我们来看看部分示范改造项目吧！
尚城1157位于上城区，原为杭州卷烟厂厂房。2014年对原建筑的外立面和室内装修进行改造，2016年正式投入运行，是杭州首家主题文化综合体。为提高建筑能效水平，2018年项目采用合同能源管理模式，进行分布式光伏发电系统节能改造，示范面积4.72万平方米。
改造实施情况：建设分布式光伏发电系统、增加能耗监测和分项计量系统。
项目选用适宜性技术和措施，改造后平均节能率为16.74%，具有以下亮点：
1.充分利用闲置屋顶安装分布式光伏发电系统，采用自发自用余电上网的模式，起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式，推进既有建筑的节能改造，营造有利于节能产业发展的市场环境。
3.改善屋顶停车环境，防止屋顶车辆的风吹雨打，降低夏季屋顶的停车温度。
中大银泰城项目位于下城区东新路，是一个拥有商业、行政办公、时尚休闲等丰富物业形态的城市综合体项目。本次公共建筑能效提升示范面积为10.94万平方米。
改造实施情况：中央空调系统改造、地下车库照明系统改造。
项目对能耗较高的空调和照明系统进行节能改造，改造后平均节能率为13.51%，具有以下亮点：
1.针对照明和空调系统存在运行不合理、设备效率低、舒适感较差等问题，对地下车库照明系统及空调系统进行节能改造，具有较好的节能效果。
2.采用典型用能系统进行改造，对大型商业综合体能效提升具有参考价值。
杭州市市民中心位于江干区，建于2004年。项目采取合同能源管理模式进行太阳能光伏系统改造，示范面积为7.21万平方米。
改造实施情况：利用市民中心裙楼屋面设置光伏发电装置，同时安装太阳能光伏发电系统的监控系统。
改造后项目平均节能率为16.67%，本项目因地制宜，利用屋顶条件安装太阳能光伏发电系统，具有明显的社会和环境效益，为政府机关办公建筑能效提升改造提供示范。
杭州大悦城综合购物中心位于拱墅区隐秀路1号，是集商场、超市、娱乐和餐饮为一体大型商业综合体。为进一步提高建筑能效，2020年进行了提升改造，示范面积为20.53万平方米。
改造实施情况：空调通风系统改造、照明系统改造、厨房排油烟机及补风优化控制系统改造。
项目的节能改造不仅仅可以减少建设单位的运营成本，同时推进资源节约集约利用，减少建筑的碳排放，平均节能率为13.19%，具有以下亮点：
1.加装空调智能控制系统，实时根据现场条件调整机组运行状态，节约建筑空调运行能耗。
2.通过优化控制，减少了多数商场没有意识到的厨房排油烟机及补风系统的能耗，为同类型建筑节能改造提供参考。
浙江大学国家大学科技园位于西湖区西溪路525号，是国家级大学科技园、国家级科技企业孵化器、国家级大学生创业示范基地、国家级众创空间。公共建筑能效提升改造于2020年7月完成，示范面积5.62万平方米。
改造实施情况：更换冷水主机、增加中央空调制冷机房能效控制系统、增加分户计量系统、照明系统改造、修缮接入屋面光伏发电系统、增加能耗监测和分项计量系统。
浙大科技园做为国家级的大学科技园，积极响应政府节能号召开展节能改造，改造综合均节能率为16.82%，具有以下亮点：
1.充分发挥了园区企业的作用，让园区企业参与园区节能提效建设工作，形成了园区与入园企业互动的良好局面；
2.利用浙大科技园的影响力宣传推广建筑节能，起到示范带头作用，更彰显了国家大学科技园的社会责任和担当。
杭州市高新区（滨江）行政中心位于滨江区江南大道100号，属于办公及会议综合大楼，于2001年1月1日正式投入使用。本次改造主体为区行政中心主楼（含地下室）和服务中心，示范面积为2.16万平方米。
改造实施情况：照明系统改造、空调通风系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
项目改造后平均节能率达25.1%。本项目改造本着节约提效的宗旨，合理规划，分步实施，具有较好地节能效果，为政府机关办公建筑节能改造提供参考。
新雁公寓拥有住户2771户，社区以来自五湖四海的外来务工人员为主。为改善环境，给广大外来务工人员一个平安、和谐、温暖、舒适、便捷的生活家园，本项目进行了公共建筑能效提升改造，示范面积为12.69万平方米。
改造实施情况：生活热水供应系统改造、照明系统改造、太阳能光伏系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
项目改造平均节能率为18.1%，具有以下亮点：
1.改造后不仅降低了运营成本，而且提高了宿舍能源管理水平，同时提升了服务质量和品质。
2.采用适宜的改造技术，同时体现了杭州城市的人文关怀，为相同业态的改造提供参考。
杭州第一世界大酒店位于萧山区风情大道2555号杭州世界休闲博览园内，是宋城集团旗下一家国家五星级热带雨林主题酒店，国家金叶级绿色旅游饭店。酒店2006年4月开业，总建筑面积9.89万平方米。
改造实施情况：南楼中央空调制冷改造、南楼中央空调制热改造、中央空调末端水平衡整改、酒店生活热水改造、酒店员工食堂蒸汽改造等。
杭州第一世界大酒店在2018年获浙江省发展和改革委员会颁发10家能效先进饭店称号，2020年通过能效提升改造后进一步降低了酒店能源消耗及经营成本，改造后平均节能率15.7%，具有以下亮点：
通过多种节能改造措施降低能耗，在产生经济效益的同时也降低了热量排放、提高能源利用率，为酒店改造提供参考。
梦想小镇天使村位于余杭区，项目于2015年正式开园投入使用，功能定位为办公。为充分利用建筑物屋顶空间，提高建筑能效，2017年9月，用合同能源管理模式进行改造，示范面积为5.2万平方米。
改造实施情况：建设屋顶分布式光伏发电系统、地下室照明系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
本项目改造方案因地制宜，项目改造平均节能率为22.3%，屋顶光伏系统充分体现了利用公共建筑空间带来的节能效益，采用的CIGS薄膜组件等新材料、新工艺，为CIGS薄膜组件的发展提供了宝贵的实际生产数据，具有较好地推广价值。
杭州科技职业技术学院位于富阳区高桥高教综合体内，校内有“梅园、兰园、竹园、桂园” 共8栋学生公寓，每两栋分为一个园区。公寓总建筑面积7.94万平方米，公寓始建于2008年，2009年投入使用。
改造实施情况：洗浴系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
项目平均节能率为20.16%，改造后节能效果显著，学生洗浴用水安全、稳定性提高， 具有以下亮点：
1.采用合同能源管理合作的模式，引进有资质和运营经验丰富的学生公寓洗浴热水系统服务企业，建设学校学生公寓洗浴热水系统项目；
2.为校园新建、扩建、改建的洗浴热水工程提供参考。
浙江农林大学位于临安区，创建于1958年，是浙江省重点建设高校。项目采用合同能源管理模式，改造范围为东湖校区学生宿舍及衣锦校区联建公寓1-4幢，总示范面积20.73万平方米。
改造实施情况：安装屋顶光伏发电系统、照明系统改造、增加能耗监测和分项计量系统。
本项目节能改造选用适宜性技术或措施，项目改造后平均节能率为16.59%，具有较好的推广价值。
1.结合自身需求及建设条件，充分利用可再生能源，在闲置屋顶安装分布式光伏发电系统，采用自发自用余电上网的模式，起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式，推进既有建筑的节能改造，营造有利于节能产业发展的市场环境。
浙江省桐庐中学创建于1941年，校园占地239亩，建筑面积5万余平方米，是一所现代化的寄宿制高级中学，学校现有班级51个，共有学生近2000人。本项目采用合同能源管理模式，运营维护由合同能源管理单位负责，示范面积5.63万平方米。
改造实施情况：照明系统改造、安装屋顶太阳能光伏发电系统、增加能耗监测和分项计量系统。
本项目改造方案因地制宜，选用适宜性技术或措施，项目改造后平均节能率为23.5%，具有较好的推广价值。
1.结合自身需求及建设条件，充分利用可再生能源，在闲置屋顶安装分布式光伏发电系统，采用自发自用余电上网的模式，起到削峰填谷的作用。
2.积极探索合同能源管理模式，推进既有建筑的节能改造，营造有利于节能产业发展的市场环境。
千岛湖绿城喜来登度假酒店位于淳安县千岛湖新安北路，为五星级酒店，于2007年开始建设，2010年建成并投入使用。2017年，采用合同能源管理的合作模式对酒店进行整体节能改造，示范面积8.38万平方米。
改造实施情况：照明系统改造、增加蒸汽锅炉烟气余热回收系统、增加泳池加热系统、增加冷冻机房智能控制系统、增加能耗监测和分项计量系统。
项目通过对空调系统、锅炉系统、照明以及其他等方面的改造，平均节能率为14.06%。采用合同能源管理模式，由上海东方低碳科技产业股份有限公司全额投资，合同节能分成期为8年(96个月)，投资回收期约为4年，具有以下亮点：
1.空调、锅炉、游泳池等整体节能改造措施不仅提高节能水平，而且提升了酒店品质和管理。
2.通过合同能源管理模式推动酒店行业的绿色节能之路，为酒店改造提供样板。
浙江省严州中学新校区位于建德市新安江城东开发区，于2001年投入使用，示范面积5.52万平方米。
改造实施情况：照明系统改造、建设光伏发电停车棚、路灯系统改造、开水器改造、节水器具改造、增加能耗监测和分项计量系统。
项目改造平均节能率为15.06%。通过形式多样的改造措施，一方面降低学校运营成本，强化学校用能管理，同时提高服务质量，为学校案例节能改造提供参考。
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序号 |
区域 |
项目名称 |
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1 |
上城区 |
尚城1157（杭州卷烟厂老厂房改造装修） |
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2 |
上城区 |
复兴商务广场下公共停车场 |
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3 |
上城区 |
望江公园及公园北公共停车场 |
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4 |
下城区 |
中大银泰城 |
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5 |
下城区 |
武林医院 |
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6 |
下城区 |
国信房产大厦 |
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7 |
江干区 |
杭州市市民中心A、F楼 |
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8 |
江干区 |
聚落5号文创园 |
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9 |
江干区 |
欧亚达家居 |
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10 |
江干区 |
杭州湾大酒店 |
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11 |
拱墅区 |
杭州大悦城购物综合中心 |
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12 |
拱墅区 |
杭州市环城北路318号办公楼 |
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13 |
拱墅区 |
杭州远洋乐堤港购物中心 |
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14 |
西湖区 |
浙江大学国家大学科技园 |
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15 |
西湖区 |
浙江工业大学（屏峰校区） |
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16 |
西湖区 |
EAC欧美中心 |
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17 |
西湖区 |
西湖区蒋村街道社区卫生服务中心 |
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18 |
西湖区 |
紫荆花公园等12个地下停车库 |
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19 |
滨江区 |
滨江区行政大楼 |
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20 |
滨江区 |
万轮科技创业大楼 |
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21 |
钱塘新区 |
新雁公寓 |
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22 |
钱塘新区 |
杭州电子科技大学 |
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23 |
萧山区 |
杭州第一世界大酒店有限公司 |
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24 |
萧山区 |
杭州萧山农产品批发市场有限公司 |
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25 |
萧山区 |
浙江大学杭州国际科创中心 |
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26 |
萧山区 |
杭州市萧山区第五高级中学 |
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27 |
萧山区 |
萧山颐乐养老服务有限公司 |
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28 |
萧山区 |
杭州市萧山区第十高级中学 |
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29 |
萧山区 |
杭州市萧山区博物馆 |
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30 |
余杭区 |
梦想小镇天使村 |
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31 |
余杭区 |
杭州余杭良渚第二中学 |
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32 |
余杭区 |
杭州余杭良渚第三小学 |
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33 |
余杭区 |
临平汽车总站 |
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34 |
余杭区 |
仓前停保基地 |
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35 |
余杭区 |
杭州市临平职业高级中学 |
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36 |
余杭区 |
余杭城建集团综合商务楼（世纪大厦）A幢、B幢、地下室 |
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37 |
余杭区 |
阿里巴巴西溪园区（淘宝城） |
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38 |
余杭区 |
万宝城商业综合体 |
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39 |
富阳区 |
杭州科技职业技术学院学生公寓 |
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40 |
富阳区 |
杭州市富阳区江南中学 |
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41 |
富阳区 |
杭州市富阳区新登中学 |
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42 |
富阳区 |
杭州市富阳区文化中心A座 |
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43 |
临安区 |
浙江农林大学 |
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44 |
桐庐县 |
浙江省桐庐中学 |
|
45 |
淳安县 |
千岛湖绿城喜来登度假酒店 |
|
46 |
建德市 |
严州中学新安江校区 |
资料/市建委
编辑/陈阳希
版式/陈阳希
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