精品别墅|家住大华府高尔夫湖景房，连空气都是甜的！
地址：8518 Link Hills Loop, Gainesville, VA 20155
价格范围：$1,190,000
物业类型：居民住宅—独栋别墅
使用面积：3,162平方英尺（294平方米）
占地面积：0.41英亩（1,659平方米）
建造时间：2006
产权年限：永久
该房产地处马纳萨斯湖(Lake Manasssas)边，所处小区位于美国弗吉尼亚州(State of Virginia)盖文斯维尔小镇(Gainesville)西南部，与Stonewall高尔夫俱乐部相融合。房产地点为 8518 Link Hills Loop，靠近美国国道29，距离华盛顿市区(Washington, D.C.) 38英里（61千米）。优美的自然环境配上便捷的地面交通正是上班族在城市的喧嚣中奔波一天后理想的休憩之地和家庭居所。
该别墅所处的小区三面环水，常规出入口只有Turtle Point Dr. 一处，私密度和环境宛如桃花源。小区内近200户住宅按回字型排列并被高尔夫球场围绕，其中主要的三条内环路分别为Spyglass Hill Loop、Roxborough Loop、和Link Hills Loop。该别墅正是位于小区深处的Link Hills Loop最南端，占地面积0.41英亩（1,659平方米），走廊、阳光房、露台延伸至高尔夫球场，充分与大自然相结合，到马纳萨斯湖边只需步行1分钟。
别墅共有3层5卧室4.5浴室3车库，砖木结构加上拱门设计给人以温馨的感觉又不失现代感。灰色的木瓦屋顶配上白色的屋檐简约而又大气。其内部设计宽敞通透，空间利用率高。暖色调的内饰配上典雅的家具和窗外的青青草坪悠悠湖水相得益彰，将城市的喧嚣浮躁拒于门外。
别墅外观
田园风情，度假生活
厨房
餐厅
主卧
地下室
阳光房
露台
配套设施
— 学区 —
指定公立学校
*资料来源：www.greatschools.org
附近全美前100名的私立高中
*资料来源：NICHE 2016年全美最好私立高中
— 交通 —
该别墅所在区域与Stonewall 高尔夫球场相容，小区内道路交通完善，出行便捷。出了小区，附近有Lee Hwy（国道29）、James Madison Hwy（国道15）以及I-66等主要交通道路。从别墅到达盖文斯维尔(Gainesville)小镇中心只需要五分钟车程。沿高速I-66行驶35英里（56千米）可直达华盛顿特区中心。
— 生活 —
位于马纳萨斯湖畔的Stonewall高尔夫俱乐部常被高尔夫杂志誉为弗吉尼亚州北部最优质的（daily fee）公共高尔夫球场。该球场为18洞锦标赛标准球场，由著名设计师Tom Jackson设计，以内战时期的著名将军Thomas J. Jackson 的绰号Stonewall命名。球场周围被Bull Run群山以及马纳萨斯湖所包围，让高尔夫球爱好者们在打球的同时还能欣赏到青山绿水。Stonewall球场中有一家颇有口碑的美式餐厅，Brass Cannon。周末球友们可以在这里放松心情，共进早午餐，然后享受一场几小时的高尔夫旅行。除此之外，一向致力于为客人提供高质量服务的Stonewall还接受各种庆祝活动的预定，例如婚礼、纪念日等。
Stonewall 高尔夫球场
著名的购物中心Virginia Gateway就坐落于盖文斯维尔(Gainesville)小镇中心，距离别墅3.7英里（5.95千米）。其中各式各样的餐饮、娱乐、生活和购物商家应有尽有，包括连锁超市Target、Giant。
Virginia Gateway购物中心
Target 超市
餐饮方面，除了Virginia Gateway当中的连锁餐饮以外，附近10英里范围内还有许多有特色的高档餐厅，包括新式美餐Claire’s at the Depot、海鲜牛排餐厅Malones Of Manassas、意大利餐厅Girasole、海鲜餐厅Lopos Crab Shack、以及日本料理Osaka Japanese Steak, Seafood & Sushi。
— 医疗 —
Prince William Family Medicine of Gainesville距离约为2.2英里（3.54千米）。
Gainesville Urgent Medical距离约为2.8英里（4.51千米）。
Nova Medical & Urgent Care Center距离约为4.3英里（6.92千米）。
Inova Primary Care - Gainesville距离约为4.6英里（7.40千米）。
区域介绍
— 盖文斯维尔小镇 —
盖文斯维尔（Gainesville）小镇位于华盛顿特区西边35英里处，与马纳萨斯湖(Lake Manasssas)相邻，坐拥马纳萨斯湖湖景以及Virginia Gateway的繁外。除此之外，政府在2015年完成了对盖文斯维尔路口（Lee Hwy与John Marshall Hwy）的改造，减轻了往来车辆的交通压力，使当地居民的生活更加舒适。
根据2010年美国人口普查统计，盖文斯维尔小镇是威廉王子郡（Prince William County）的第三大人口普查规定居民点（CDP），其人口总数为11,481人，人口密度达到了174.1人/平方公里。住房共计10,300户，住房密度为73.2户/平方公里。小镇的年家庭收入中值数为$76,300，远高于全美国的年家庭收入中值$49,445。小镇的人口族群分布：88.77%白人；6.80%黑人；1.37%亚洲人；1.26%混血；0.27%美国印第安人；以及1.53%其他人种。
马纳萨斯湖湖景
— 华盛顿特区大都会圈 —
盖文斯维尔（Gainesville）是华盛顿特区大都会圈的一部分，近年来随着美国经济的企稳回升，华盛顿大都会地区原本就供不应求的楼市变得更加火爆。华盛顿特区大都会圈是全美受教育程度最高也是最有影响力的大都会圈之一。2014年美国统计局公布的数据显示，整个大都会区的人口已经超过六百万人，使其成为了美国东南部最大、全美第六的大都会圈。
国会山
美国白宫
华盛顿樱花季
城市中心夜景（City Center）
休闲娱乐便捷
对于广大中国投资者而言，华盛顿特区为大家所熟知，是因为其作为首都的重要地位。事实上，不论从地理位置、经济发展还是人口构成方面来说，华盛顿大都会圈都有着其他大都会圈无法媲美的优势。
1. 地理位置
华盛顿特区大都会圈地处美国东海岸中部地区，以哥伦比亚特区为中心，包含了弗吉尼亚州、马里兰州和西弗吉尼亚州的部分地区，总面积约两万平方千米。以亚热带季风气候为主，夏季高温多雨，冬季温和少雨，非常适宜人居住 。春秋两季气候温和，平均气温约20摄氏度 。冬季气温会降到冰点以下，年平均降雪量381毫米。该地区植被覆盖率高，并有多个国家公园。
2. 经济发展
政府部门的聚集给华盛顿大都会地区带来了大量的就业机会，刺激当地经济发展。同时该地区也有着数以百计的大学、研究机构、智库以及非盈利组织，在2009年被评为百大大都会地区中仅次于硅谷的高科技中心。总部设在该地区的知名企业包括房地美、房利美、希尔顿集团、万豪国际、洛克希德马丁公司等。另外，由于华盛顿特区众多的博物馆资源（如自然历史博物馆、航空航天博物馆、国家艺术博物馆、国家植物园等），以及樱花节、国庆日庆典等特殊节日，使其成为全世界游客所青睐的目的地。
3. 人口结构
华盛顿大都会地区人口以白人为主，约占48.6%，非裔美国人占到25.3%，西班牙以及拉丁裔占14.1%，亚裔占9.1%。该地区已经连续四十年被评为全美受教育程度最高的地区。
资料收集：Jiawei Ye