疯抢！总价80万买重庆双轨站旁三房？购房者挤爆售楼部
去年有个楼盘开盘时疯狂刷屏，抖音大V小川还来了场现场直播。
截图朋友圈
而刚过完春节，猫姐我正咬破笔杆找不到什么素材，突然听说这个楼盘在周末掀起了重庆楼市一场购房狂欢。
这个盘真的是每开一次，都能看到它爆一次，可以说是走在楼市前端的流量神盘。
到底是怎样的楼盘，能年年火爆？
01
华福大道大变样
坑坑洼洼成记忆
金地自在城这个楼盘在去年有机会路过。
那个夏天记忆犹新，天气又热，去华岩新城的路到处坑坑洼洼，开车开的实在冒火：
去年拍摄
加上大货车横行，路上灰尘又多，当时还跟朋友吐槽：
“就这环境？买来抗压的吗？”
如今再次踏上跳磴，发现这里已经大变样。
华福大道的路面不再是坑坑洼洼崎岖不平，而是变得平坦而又干净整洁：
看盘的心情，一下就愉快了起来。
02
80万买主城三房
现场疯抢人气火爆
来到售房部门口，挂着5号线和18号线跳磴站的醒目的招牌，毫不吝啬地把这个楼盘的亮点展示了出来。
人山人海的现场，金地自在城的人气果然从不让人失望，这种抢房的场面已经很久没有看到过了：
一排排的销售红榜摆在面前，这是不给思考的人留后路啊~
现场实拍
放大一看，总价80万起能买个三房，在重庆主城这样的价格简直就是大白菜啊！
现场实拍
查了一下数据，发现金地自在城不仅位居去年重庆主城销量榜单上的TOP10，并且还是稳居大渡口区域TOP1的实力流量神盘：
数据来源铭腾
说实话，跳磴这个位置虽然号称两轨交汇，不过在大部分人的印象中，它还只能算一个崭露头角的新兴板块。
那这个项目为啥卖的这么好呢？
03
68平可做三房？
明星户型次次秒光
金地自在城作为金地入渝的第一个项目，2017年以约5200元/平的楼面价摘得此地：
项目总占地约660亩，是个约150万方的大盘。现如今，这样大体量的楼盘在重庆的市场上已经很少见了。
项目分三期开发，一期已面世地块已经接房，目前只有点尾货。而三期预计规划的是别墅和洋房，所以这次开盘的二期高层，算是紧俏货源。
这次开售的是二期最后一栋高层25号楼，3T8户，套内面积约68-80㎡的户型：
现场实拍
据置业顾问介绍，这个项目卖的最火的是建面84、套内68平的三房一卫的明星户型，听说每次一推出就被抢光了：
现场实拍
不过光便宜也没用，现在的购房者对品质要求也越来越高了。
而楼盘好不好，不是靠吹的，而是要拿证据来看的。
04
实探交付小区
现场实拍
高层的入户大厅，使用了大量的石材，给足了该有的品质感：
现场实拍
大厅里以及楼道走廊间，也都是贴的砖，就这细节已经能秒杀现在很多市面上的楼盘:
现场实拍
建面单价不过万，细节也能做到这样，也算是十分良心；而这个套内68平的王牌户型，采光也非常不错；
看完样板间后，转身来到已经交付的组团，整个小区中庭采用了抬高式设计，私密性比较好：
现场实拍
小区里面超大的中庭，以及舒适的楼间距，小区里面整体看起来还是很安逸：
现场实拍
中庭花草树木竞相争放，连地上的花朵都开了，这里已经看到了春天的景象。
现场实拍
健身器械自然也是不缺乏的，很难相信这个楼盘的单价居然还不过万。
现场实拍
价格是很美丽了，不过项目周边的配套如何呢？
看了下规划图，项目规划了集中商业体，紧邻美每家等商业综合体，周边还有两块教育规划用地，还有规划了一家三甲医院。
图片来源网络
规划很美好，不过到底何时能兑现呢？当我问起这个问题的时候，置业顾问倒是比较自信的说：
“我建议您亲自在周边转一圈就知道了”。
如此霸气的回答，我还是第一次遇见，看来是非看不可！
05
双轨站学校三甲医院
楼盘周边的超奢华配置
刚出售房部200米，就发现门口有个正在修建的18号线跳磴站，预计2023年就能通车，以后出门就能坐地铁，确实很安逸！
现场实拍
除此之外，它的旁边就是刚刚通车的5号线跳磴站，从这里到西站只需要坐7个站：
想当年，小树在这边看房子，从西站走到跳磴花了几个小时，如今十几分钟就搞定，确实变化大啊~
门口双轨道配置，总价不过百万，确实让人心动~
看完轨道后，继续向前走十几分钟又发现了一个宝藏。
楼盘旁边有个已经修好的学校，据说是大渡口实验小学教育集团建设的慧泉小学，咨询了一下门卫，打听到学校预计今年9月份开学：
现场实拍
再往前走几分钟就能看到一栋非常亮眼的建筑，原来是快修建完的西区医院，据说是原九龙坡第二人民医院，规划为一座三级甲等综合医院。
现场实拍
看这进度要不了多久就会开业，这对整个华岩跳磴板块来说，算是一大利好消息。
除此之外，项目旁边小卖店、小饭馆也是应有尽有，地铁一站以外华岩中心那边各种生活配套也非常齐全了：
现场实拍
这让我想起了钢铁侠常跟我说的买房最重要的三要素：
交通、学校、周边生活配套。
金地自在城，似乎把它们都召唤齐了~
06
未来还有彩蛋
吾悦广场进华岩？
不过最惊喜的彩蛋，莫过于华岩新城原宜家地块了。
去年底传出坡区政府正在协商引入新城控股，看来说不定哪天网友心心念念的吾悦广场就要来了呢：
截图九龙坡区官网；
如果吾悦广场落地，那么华岩新城或许将成为今年重庆楼市最大的惊喜哦！
商务合作请联系微信：wsxiaoenen
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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