​企事业单位改制重组契税政策的延续（二）企业改制

按《关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）（以下简称17号公告）的规定，企业改制包括：

1、改制的类型

（1）非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司；

（2）有限责任公司变更为股份有限公司；

（3）股份有限公司变更为有限责任公司；

2、改制的条件

（1）原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的。

（2）企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制。

3、优惠内容：对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

4、需要强调的内容

（1）合伙企业和个人独资企业改制为有限责任公司或股份有限公司，属于17号公告所称的改制内容之一。

（2）改制是依据《公司法》的整体改制，部分改制不能享受该项税收优惠。