城市户籍注意!宅基地“继承”新政策来了,你还把老家地空着?
随着农村人的收入越来越高,大家可以看到,如今的农村面貌早已不同于往日。不管是环境还是房屋建筑,都比二十年前好了太多太多,不过也渐渐的出现了一个问题,农村的空房、空地越来越多,人却越来越少……
随着大量的农民工进城,有一个现象必不可免的出现了,农村的空地和空房越来越多。再加上之前的政策,城市户籍是不可以在农村建房的,导致农村人盖了房也没法住,只能继续在外拼搏。
对于城市户籍无法继承宅基地的问题,一直都是大家讨论的中心话题,而最近,这则话题再次被挂上了热搜,原因无他,自然资源部官网正式“回应”了!
近日,自然资源部官网,挂出了一则答复:城市户籍可以依法继承在农村的宅基地,并办理不动产登记。一石激起千层浪,城市户籍也能合法继承宅基地了,这让不少身处于城市的农村人,看到了希望。
过去国家为了防止城市里蜂拥至乡下盖别墅,禁止城市户籍在农村购买宅基地并建房,但是对于那些户口从农村迁至城市的人来说,就斩断了他们继承宅基地的一切可能。这一次,官方发话了,城市户籍也能“无差别”继承宅基地了。
相比于之前的一刀斩,这个官方答复,已经是国家做出的巨大让步了。如果根据现有的土地管理法规定,农民进城落户后,其实是等于自愿有偿退出宅基地,并没有所谓的“继承”之说。
不过即便是国家松了口,但是在很多地方其实还是有限制的,一些地区出台政策,只有农村户籍者才能申请翻盖房屋,超过70岁的农村户籍都没权利。所以说,那些已经进城落户的农民,可以趁着父母还符合条件,抓紧时间翻盖房屋。
虽然城市户籍可以继承宅基地刚刚放开,但是我们回到农村可以发现,几乎家家户户都已经是新房新气象了。而且很多人家门口,都停了一辆私家车,但是这些车、房几乎是一年都没人动用,就像荒地一样。
对于这样的情况,其实也十分正常,农村人即便是翻盖了房屋、买了新车,但是一年到头大部分时间,其实都在外面打工赚钱。顶多在过年的时候回家待几天,真正享受新房、新车的日子,并不多。
另外就是宅基地新政的推出,城市户籍也可以继承宅基地了,这也让想进城落户的农民有了一颗定心丸,家里的房子翻盖之后留着,等到自己退休之后再回乡居住。这样的情况在现在的农村,十分常见。
不管是城市户籍,还是农村户籍,其实进城落户并不是非要强制农民放弃耕地、宅基地。国家现在有了新规定,无论进城与否,都不得强制农民放弃宅基地和耕地。不过各个地区的政策不同,有人宽松有人严谨,但是对于可以继承宅基地的城市子女来说,不管干什么还是要趁早。
参考来源
光明网《农村宅基地继承应落实无差别待遇》