HSD作品丨激活城市律动——金融街 · 金悦中心
本文由 弘石设计 授权发布
建筑是凝固的音乐。
—— 黑格尔《美学》
01
序曲南城
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如果北京是一曲悠扬的歌，
南城便是它最婉约的调，
金悦中心宛如跳动的音符，
触动南城最美的韵律。
⊙区位图
随着大兴新机场的通航，北京南城新国门时代已经到来。项目落址于大兴新城核心，坐拥五纵、两横、四轨的立体交通网络。
02
规划格局的二重奏
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⊙基地面临公建与住宅的双重属性
本项目由7栋商业办公楼与4栋共有产权高层住宅组成，属F1住宅混合公建用地。两种不同属性的建筑处于同一地块内，如何梳理其间的空间关系，是设计团队在规划层面所面临的难点所在。
1.景观双心，邻而不扰
⊙规划布局的推演
设计团队对比多个规划布局方案，最终形成办公与住宅邻而不扰，兼备两个独立景观的布局形态。办公、住宅分设东西两个不同的主入口，横向与纵向的视觉通廊，可以同时提升两个不同属性产品的环境品质。
⊙规划布局分析
2.友好界面，和而不同
⊙实景图
项目与城市的界面主要位于东侧，建筑形象对沿河的城市界面影响尤大，亦是政府非常关注的焦点，其诉求是既要确保城市形象的协调统一，又要塑造亲切、丰富的建筑内涵。
⊙鸟瞰效果图
从城市街道尺度来看，7栋“和而不同”的建筑群，如同跳动的音律，拨动城市的节奏。建筑风格统一，能够明显感知体块的变化，给予建筑恰到好处的存在感。
03
建筑的韵律
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⊙实景图
1.市场的旋律——把握灵动性
商办建筑在后期招商运营时往往存在大量不确定性，为兼顾各类企业入驻需求，设计时充分考虑到园区的灵活性，确保整层和整栋两种不同的出售方式。
⊙办公空间轴侧图
2.虚实的盒子——基因再现
⊙实景图
弘石团队采用“少即是多”的理念，以富有想象力的方式将商业办公建筑的体块进行穿插和组合，采用虚与实、秩序与变化相对比的设计逻辑，塑造出风格简洁且造型丰富的建筑形体。
⊙建筑体块的演化
取消角柱并强调大尺度悬挑的入口设计在消减建筑体量感的同时，为城市与建筑之间营造出灰空间。
⊙实景图
建筑立面以米黄色仿石铝板结合玻璃幕墙的设计手法，强调不同体块转换之间的虚实对比，加强折线所带来的建筑张力，利用深灰色金属百叶、灰色铝板与楔形石材窗框丰富立面变化。
⊙实景图
3.跳动的音符——表皮演变与细节把控
⊙建筑表皮的推敲
方案在深化过程中，建筑师对于建设效果严格把控，力图还原方案的初心。
⊙材质与技术的把控
对于材料样板的选择也采取循序渐进的方式，从小样板到实体样板墙，建筑师与业主充分沟通，在建成效果和成本不断平衡，最终达成理想的共识。
04
奏响南城赞歌
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最新的北京城市规划提出：“未来在南部地区要形成主体功能，混合用地的空间布局”。因此南城的定位绝不简单是一个生态空间或居住空间，而是一个全新的首都经济产业综合区。
⊙南城商务界面
金悦中心及其周边地块共同组建起新国门之上的城市综合体，将擎起南城商务封面，为南城高速发展奏响凯歌。
项目信息
项目名称 | 金融街·金悦中心
项目位置 | 北京市大兴区
业主单位 | 金融街（北京）置业有限公司
设计单位 | 弘石设计
承接内容 | 方案设计 施工图设计 室内设计
建筑面积 | 13万㎡
设计时间 | 2017
建成时间 | 2020
方案设计 | 王岩 张玮 武运苗 董宪福等
室内设计 | 李红庆 崔秀成等
施工图设计团队
建筑专业 | 邹丽婷 张晨光 赵明东 张素军 周宇坤等
结构专业 | 宋媛媛 邵志娇 辛小伟 韩义乐 彭丽雅等
机电专业 | 耿智艳 李艳平 骆心言 肖立海 詹福建等
合作设计
景观设计 | 天津匡形规划设计咨询有限公司
标识设计 | 北京简美空间装饰设计有限公司
幕墙顾问 | 北京希绎希工程技术咨询有限公司
项目摄影 | 郭淼